合同審查及風(fēng)險防范教材(文件)
【正文】 每份扣 12分；合同條款不齊全，每份扣 分；合同非法定代表人或委托代理人簽訂，每份扣 1分；非單位名義對外簽訂合同，每份扣 1分；未經(jīng)批準(zhǔn)對外簽訂擔(dān)保、借款、對外投資的，每份扣 2分；； 合同管理 ? 對外簽訂經(jīng)營承包合同，造成損失的，每份扣 12分；簽訂、履行合同不嚴(yán)，購置有缺陷、瑕疵等不合格產(chǎn)品或服務(wù)，造成損失或事故的，每份扣12分；合同糾紛發(fā)生后，不及時進(jìn)行處理，每起扣 12分；未按規(guī)定管理合同專用章未造成損失，扣 ，造成損失或不良后果的，每起扣 13分；合同資料不全、保管不善，臺賬不全的，扣 —1分；招標(biāo)合同：合同文本不符合招標(biāo)文件要求的，每份扣 —，應(yīng)交納履約保證金而未交納或逾期交納的，每份扣 —1分；未按照招要求期限簽訂合同的，每份扣 — 法律糾紛案件管理 ? 發(fā)生法律糾紛案件未按規(guī)定上報備案的，每件扣 ；重大法律糾紛案件未及時上報的，每件扣 1分；裁判結(jié)果出現(xiàn)后未按規(guī)定上報備案的，每件扣 ；未依法履行裁判文書，扣 ，造成損失或不良后果的，扣 —1分。 ? 注意履行保證金的繳納 ? 必須按招標(biāo)文件或中標(biāo)通知書規(guī)定的期限簽訂合同。 ? 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力 土地租賃合同相關(guān)法律問題 ? 土地租賃合同的效力 ? 鐵路用地使用權(quán)的性質(zhì) ? 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租，協(xié)議無效 ? 無效合同的處理：比照租金計算使用費(fèi) ? 關(guān)于租賃的相關(guān)規(guī)定：不得新建永久性建構(gòu)筑物 ； 需要建造臨時性建構(gòu)筑物的，必須征得出租人同意，并辦理審批手續(xù) ；改變用途的，必須辦理審批登記手續(xù) 鐵路房屋出租 ? 劃撥土地上的房屋出租效力問題 ? 三種特殊情形 ? 登記備案的效力問題 ? 合同無效及其責(zé)任問題 ? 雙重租賃的效力問題 ? 法定解除權(quán) ? 租賃期間的添附問題 ? 轉(zhuǎn)租問題 ? 租賃合同的效力延伸 設(shè)備租賃的相關(guān)問題 ? 關(guān)于租賃設(shè)備 ? 設(shè)備的交付 ? 設(shè)備的安裝與驗(yàn)收 ? 合同價格及支付方式 ? 設(shè)備的維修、保養(yǎng)和運(yùn)行 ? 租賃合同的變更 ? 設(shè)備的保管和風(fēng)險責(zé)任 ? 合同解除與違約責(zé)任 ? 設(shè)備交還 、糾紛解決
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1