【正文】 貨 主力店 13 重慶 13 臺北 德安購物中心 10 吉之島百貨、百佳 10 主力店 14 10 太平洋百貨 10 14 廣州 江南城廣場 大連 長興購物中心 25我國 MALL排行榜 (9)已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 規(guī)模（萬平方米） 銅鑼灣廣場 上海 14 10 鄭州 五彩廣場 15 9 太平洋百貨 26我國 MALL排行榜 (10)已開業(yè)或即將開業(yè)的 MALL 部分 主力店 16 深圳 銅鑼灣廣場 華僑城 8 銅鑼灣百貨 16 8 美國普爾斯馬特PrciesMart 16 8 崇光 SOGO百貨 16 廣州 City老虎城 在我國 73家 MALL排行榜中，深圳僅名列第 22名、第 62名、第 71名、第 73名28深圳落后了！n 深圳市的城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全國名列前茅n 深圳號稱人均有一平方米商業(yè)面積n 但從我國 MALL 排行榜上，可以看到，深圳的現(xiàn)代商業(yè)明顯落后了！n 深圳 MALL的規(guī)模、數(shù)量，離市場需求相去甚遠(yuǎn)n 落后意味著發(fā)展機(jī)遇！ 29 MALL 調(diào)研 國內(nèi) MALL實(shí)地考察 國外 MALL資料研究 北京 上海 廣州 香港東方廣場燕莎友誼商城宜家家私正大廣場恒隆廣場中信泰富廣場梅龍鎮(zhèn)廣場港匯廣場太平洋百貨巴黎春天百盛百貨中華廣場流行前線天河城廣場金凱商業(yè)廣場時(shí)代廣場太古廣場新城市廣場又一城西九龍廣場 臺灣 亞洲 歐美美國MALL加拿大西艾商場英國蘭水商場京華城臺貿(mào)微風(fēng)廣場日本時(shí)代廣場新加坡義安城新加坡Suntecity Mall菲律賓 Supermall30 一 . 中 國 MALL 案例分析 廣州 天河城、中華廣場、流行前線 上海 恒隆廣場、港匯廣場、正大廣場 香港時(shí)代廣場、太古廣場、新城市廣場、又一城 臺灣 京華廣場、臺茂購物中心 深圳 太陽廣場、銅鑼灣廣場、羅湖商業(yè)城 廣州珠江新城主軸線核心商業(yè)n 地下 2層，地上 7層n 顧客為廣州本地人、國內(nèi)游客n 天南大名牌特價(jià)場、天南大電器廣場n 6F文化用品、兒童天地n 4F天南百貨 、家居用品、家電總匯n 2F品牌店n B1中華電影城n 7F鳳凰文化城 、 壹創(chuàng)書城 、中華百貨特賣場n 5F中華百貨 、中華數(shù)碼城n 3F中華百貨 、 吉之島 、n 1Fn 地下 n “ 體驗(yàn)點(diǎn) ” 主題明確、獨(dú)立性強(qiáng)、景觀性強(qiáng) 5萬平方米n 地上 13層，地下 2層n 商品檔次中檔偏上n 顧客為港島本地人、國內(nèi)外游客n 商場人流較旺58時(shí)代廣場業(yè)態(tài)及其分布n 1013F 62太古廣場n 港島最大建筑群n 一座寫字樓 379間n 3個(gè)五星級酒店 :港麗酒店 513間客房香格里拉酒店 565間客房萬豪酒店 604間客房63太古廣場業(yè)態(tài)及其分布n 香 的 場 ； 司 精 各 品 集 AMC電影院 、皇家運(yùn)動專門店、AMC電影院 、 歡天雪地溜冰場 、葉壹堂書店、 馬莎百貨 、品牌店n B2百佳超級廣場 （通地鐵）70又一城體驗(yàn)點(diǎn) Attractionsn 亞洲首間熱帶雨林餐廳n 全港最大的 AMC電影院（ 11個(gè)廳）n 全港最大溜冰場無邊無界，生活 之態(tài)71香港 MALL 考察結(jié)論城市定位為國際化自由經(jīng)濟(jì)城市規(guī)模因地制宜，港島 MALL規(guī)模較小高檔面向國際人士中檔面向香港及國內(nèi)人士72臺灣 MALL 調(diào)研京華城臺茂家庭娛樂購物中心73臺灣京華城 Living Malln 國際級都心型觀光休閑購物中心n 獨(dú)一無二的建筑設(shè)計(jì)、國際水準(zhǔn)軟體規(guī)劃，成為創(chuàng)新市場的領(lǐng)導(dǎo)者，主導(dǎo)新世界消費(fèi)文化的時(shí)尚重鎮(zhèn)n 號稱亞洲最大的 MALLn 總建筑面積 休閑服飾、運(yùn)動用品、影音器材、電腦 3C、 美食餐飲n 9Fn 8F楓丹白露街： 臺灣唯一 24小時(shí)開放的影城將美國 MALL視作周末度假的理想場所 7個(gè)主題公園，車位 20230個(gè)n 所有場所在一個(gè)屋頂下，全天候營業(yè)n 年?duì)I業(yè)額達(dá) 88西艾商場特色n 夢幻場（ Fantasyland)——水上公園為 世界最大的室內(nèi)湖 （海脈表演、 潛艇深海冒險(xiǎn)、 哥倫布發(fā)現(xiàn)新大陸使用的復(fù)制船、水生動物展 20多家 MALL每 35萬人一家 MALL 臺灣 香港 20多家 MALLn 黃浦新天地：購物消閑樂在其中109金光華廣場 Mall of Shenzhen 暢 想 Imagine 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū) —— 商業(yè)龍頭 城市名片 都市感覺 集中地 ( 內(nèi)地、農(nóng)村 ） 特區(qū)商業(yè) 大觀園 （ Allwillwele111靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 21:24:3621:24:3621:24Monday, March 22, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 2023/3/22 21:24:3621:24:3622 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 三月 2121:24:3621:24Mar2122Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 三月 219:24 下午 三月 2121:24March 22, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 21:24:3621:24:3621:243/22/2023 9:24:36 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 21三月 2121:24:3621:24:36March 22, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 9:24:36 下午 9:24 下午 21:24:36三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 三月 219:24 下午 三月 2121:24March 22, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 21:24:3621:24:3621:24Monday, March 22, 20231知人者智，自知者明。 9:24:36 下午 9:24 下午 21:24:36三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 2121:24:3621:24:36March 22, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 22 三月 20239:24:36 下午 21:24:36三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 21:24:3621:24:3621:243/22/2023 9:24:36 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。besuggestions） 體驗(yàn)文化 新舞臺 （ 全世界 ）動動 感感 之之 都都 110謝 謝 大 家 !香港 菲律賓馬尼拉 20多家 MALL 印尼雅加達(dá) ——S）、大型書城、音像店、大型電子游戲城、 KTV、 TOYKINGDOM玩具反斗城、真冰溜冰場、花店、寵物店、工藝禮品店、大型五金超市（如百安居）、大型家具超市（如 IKEA）、家電大賣場、銀行、票務(wù)中心甚至還有展覽中心、小型室內(nèi)迪斯尼游樂中心、 賭場等 97MAGAMALL特色 Attractionsn MALL內(nèi)業(yè)態(tài)齊全n 不僅是當(dāng)?shù)氐馁徫镏行膎 同時(shí)為當(dāng)?shù)氐膴蕵分行?8國際 MALL 規(guī)模n 主力店為法國的家樂福超市n 近 MALL藝文、 保健 、文教用品、生活用品、 診所 、 輕食餐飲n 7F張曼玉街： 格林童話街： 第 7象限： 美食餐飲 、 文化會館 、 娛樂n 10F萬平方米n 地上 MALLn 建筑面積 著 店 時(shí) 貨 物 最 n 購物商場 電業(yè)通 家居樂n 7F合家歡n 8F食通天n 9F層n 商品檔次低檔n 顧客為廣州本地青少年n 商場人流極旺41流行前線體驗(yàn)點(diǎn) Attractionsn 潮流特區(qū)n 動感廊n 蘭桂坊n 一級棒 美食大本營n 南夢宮 電子游戲世界n 老鼠街