【正文】 建筑后退道路紅線最小距離控制表 道路紅線寬（ m） 建筑退讓距離 (m) 中高層、高層建筑主體 多層、低層建筑和高層建筑 裙房 快速路、高速路 18 15 52 12 10 30 10 8 ≤ 20 3 （ 2）對(duì)于相鄰地塊建筑退讓地塊紅線要求，按照《昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。 （四）交通控制 包括交通出入口方位、轉(zhuǎn)彎半徑、道路縱坡、停車位、道路凈空、建筑退讓道路交叉口距離。盡量避免在 主干道設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，確需設(shè)置的，應(yīng)盡量減少出入口數(shù)量，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范退讓道路交叉口。片區(qū)內(nèi)各道路縱坡按照本次規(guī)劃中道路豎向規(guī)劃圖進(jìn)行控制。 建筑面積 2 2 科研、辦公、商務(wù)、酒店 車位 /100M178。停車位的標(biāo)準(zhǔn)分別為： A、小汽車和輕型貨車：轉(zhuǎn)向圓外直徑 ，停車位 5米，最小凈空 米； B、貨車：轉(zhuǎn)向圓外直徑 米，停車位 米 11 米，最小凈空 米； C、貨柜車：轉(zhuǎn)向圓外直徑 米，停車位 米 16 米，最小凈空 米。 （ 4）建筑面積大于 1500平方米的廠房，設(shè)一處裝卸位，每增加Opinos adugethry39。 第二十六條 指導(dǎo)性指標(biāo) （一）建筑形態(tài)控制 建筑物外墻宜使用明亮清新及 與環(huán)境相協(xié)調(diào)的顏色。 （二）環(huán)境設(shè)計(jì)控制 用地周邊建筑后退紅線空間內(nèi)必須進(jìn)行綠化或鋪砌，在后退Opinos adugethry39。 公共空間應(yīng)采用無障礙設(shè)計(jì)。 采石形成的山體垂直破損面、絕壁，應(yīng)采用相關(guān)植被恢復(fù)技術(shù)手段進(jìn)行修復(fù)與植被恢復(fù)。 項(xiàng)目環(huán)保要求：進(jìn)入企業(yè)必須滿足國家相關(guān)行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) ,嚴(yán)格控制高污染、高能耗企業(yè)的進(jìn)入。 清潔生產(chǎn)要求：入園企業(yè)應(yīng)推行清潔生產(chǎn)，貫徹實(shí)施《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》，落實(shí)省政 府提出的到 2020 年企業(yè)普遍推行清潔生產(chǎn)的目標(biāo)任務(wù)，按照《昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)“十一五”企業(yè)清潔生產(chǎn)推行規(guī)劃》的要求規(guī)劃和建設(shè)，并建議于項(xiàng)目竣工投產(chǎn)試運(yùn)行一年開展清潔生產(chǎn)審核驗(yàn)收。 第九章、環(huán)境保護(hù)與清潔生產(chǎn) 第二十七條 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略， 推行清潔生產(chǎn) ，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)， 建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型 片區(qū)，貫徹“環(huán)境建設(shè)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)，片區(qū)建設(shè)同步規(guī)劃，同步實(shí)施，同步發(fā)展”的原則，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三大Opinos adugethry39。 環(huán)境緩沖區(qū) 主要包括清水片區(qū)及黃土坡片區(qū)周邊地區(qū)。 城市建設(shè)區(qū) 主要包括清水片區(qū)及黃土坡片區(qū)用地區(qū)域。該區(qū)域水質(zhì)執(zhí)行三類標(biāo)準(zhǔn)，大氣質(zhì)量執(zhí)行三類標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域噪聲執(zhí)行三類標(biāo)準(zhǔn)。 片區(qū)內(nèi)的服務(wù)性企業(yè)，應(yīng)當(dāng)采用節(jié)能、節(jié)水和其他有利于環(huán)境保護(hù)的技術(shù)和設(shè)備，減少使用或者不使用浪費(fèi)資源、污染環(huán)境的消費(fèi) 品。 (3)入?yún)^(qū)企業(yè)應(yīng)建立生產(chǎn)廢水處理及循環(huán)回用系統(tǒng)，按環(huán)保有關(guān)要求對(duì)工業(yè)廢水進(jìn)行預(yù)處理后方可排入片區(qū)污水管網(wǎng)；生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后方可排入片區(qū)污水管網(wǎng)。 (2)嚴(yán)格限制向大氣排放含有毒物質(zhì)的廢氣和粉塵；確需排放的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過凈化處理，不得超過規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 (2)產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的工業(yè)企業(yè)，必須加強(qiáng)設(shè)備的日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設(shè)備、尤其是噪聲污染設(shè)備，能在正常狀況下運(yùn)行，并應(yīng)采取有效措施，減少噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。 (2)企業(yè)應(yīng)當(dāng)合理選擇和利用原材料、能源和其他資源，采用先Opinos adugethry39。 (5)施工單位應(yīng)及時(shí)清運(yùn)、處置建筑施工中產(chǎn)生的建筑垃圾，并采 取措施，防止污染環(huán)境。周邊 800米范圍內(nèi)禁止布局居住用地。嚴(yán)格控制急冷塔的設(shè)備參數(shù)和Opinos adugethry39。 合理布局工業(yè)，按照循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，提出入?yún)^(qū)企業(yè)的清潔生產(chǎn)和廢物排放綜合控制要求，控制和消除污染源，有污染的企業(yè)必須達(dá)到國家的有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)方可排放，排污許可證的發(fā)放程序應(yīng)包括清潔生產(chǎn)審計(jì)，在排污申報(bào)登記的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)排污企業(yè)和進(jìn)行總量控制的企業(yè)要有清潔生產(chǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告和實(shí)施清潔生產(chǎn)進(jìn)展報(bào)告，沒有進(jìn)行清潔生產(chǎn)審計(jì)的企業(yè) 可暫不發(fā)給排污許可證。 節(jié) 約用水，減少污水排放量，建設(shè)污水處理廠及中水系統(tǒng)。 使用有毒、有害原料進(jìn)行生產(chǎn)或者在生產(chǎn)中排放有毒、有害物質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)定期實(shí)施清潔生產(chǎn)審核，并將審核結(jié)果報(bào)告環(huán)境保護(hù)行政主管部門和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易行政主管部門。 /日，年需水量為 3066 萬 m179。中、遠(yuǎn)期清水片區(qū)及黃土坡片區(qū)供水接入空港經(jīng)濟(jì)區(qū)至呈貢新城的 DN1600 供水主干管進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)供水。 /日，占地 公頃，對(duì)位置較高的地區(qū)進(jìn)行加壓供水。中、遠(yuǎn)期供水接入空港經(jīng)濟(jì)區(qū)至呈貢新城的 DN1600 供水主干管進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)供水。室外消火栓沿主要道路并靠近主路口設(shè)置，間距不超過 120米，距道路邊緣不超過 2米，距建筑物外墻不小于 5 米。北分區(qū)雨水徑流通過片區(qū)北側(cè)規(guī)劃河道匯集后自東向西，通過片區(qū)西部排入下游溝渠，經(jīng)鄉(xiāng)村高爾夫球場北側(cè)池塘滯留后，最終匯入果林水庫；南分區(qū)雨水徑流通過片區(qū)南側(cè)規(guī)劃河道匯集后自東向西，最終匯入果林水庫；西北部分區(qū)雨水徑流通過片區(qū)西北部東風(fēng)路延長線雨水管收集后，自東向西最終匯入果林水庫上游馬料河。管道布置盡可能順道路坡向，以減少土方量、滿 足排水最小坡度要求就近入河。 防洪規(guī)劃 開設(shè)防洪渠道，滿足片區(qū)防洪要求。 污水量的確定 表 102 污水分區(qū)水量計(jì)算一覽表 名稱 面積（平方公里） 規(guī)劃用水量（萬噸 /天） 污水流量（萬噸 /天） 北分區(qū) 南分區(qū) 中西部分區(qū)（獨(dú)立式污水處理區(qū)） 合計(jì) 污水管網(wǎng)規(guī)劃 污水管網(wǎng)按照片區(qū)污水集中收集、少設(shè)泵站的原則，盡量保證最大污水收集率，順道路坡向，減少土方量、滿足排水最小坡度要求進(jìn)行管道布置。 污水泵站 北分區(qū)污水管與南分區(qū)污水管在果林水庫東北部交匯，該處地勢(shì)較為低洼，在此處設(shè)置污水提升泵站，將污水提升至果林水庫東側(cè)道路截污管，再重力流至果林水庫下游馬料河截污干管，最終進(jìn)入經(jīng)開區(qū)污水處理廠。 在片區(qū)建設(shè)實(shí)施過程中，污水處理廠及中水站必 須提前或同步實(shí)施，以滿足地塊開發(fā)及環(huán)保的排污要求。 （二）供電電源規(guī)劃 近期供電由 110KV洛羊變電站提供電源，中、遠(yuǎn)期在清水片區(qū)及黃土坡片區(qū)各設(shè)置一座 110KV 變電站（容量均為 3 63MVA），由果林220KV 變電站引入電源。中壓配網(wǎng)電壓等級(jí)采用 10KV，以電纜為主沿片區(qū)內(nèi)主要道路地埋布置。電力電纜溝斷面尺Opinos adugethry39。 清水片區(qū)及黃土坡片區(qū)各建容量 萬門電信支局一處，占地各；建郵政支局各一處，占地各 公頃；建廣電機(jī)房三處，其中清水片區(qū)兩處、黃土坡片區(qū)一處 ，占地各 。 電信管道布置在道路的東南側(cè)，在主干道上均布置 24 孔電信管塊，其余道路為 16— 9孔電信管塊，覆土按 — 控制。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()為輔助氣源。 中壓管管徑 DN150～ DN400， 路段上 管 頂覆土按 — ，道路交叉口處根據(jù)排水管控制標(biāo)高及綜合考慮各管線豎向要求而定。 第三十九條 再生水工程 （一）再生水系統(tǒng)規(guī)劃 再生水系統(tǒng)以集中型（市政）再生水系統(tǒng)為主，以分散型再生水系統(tǒng)為輔。 （五） 管材與防腐 中壓管選用無縫鋼管，低壓庭院管選用水、煤氣管。 （三）接入系統(tǒng) 近期由信息產(chǎn)業(yè)園 煤氣 干管延伸接入片區(qū)內(nèi)，中、遠(yuǎn)期隨接入沿呈黃路敷設(shè)的供氣干管，實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)供氣。 。電信電纜形成網(wǎng)絡(luò)，全部采用管道地埋。 第三十七條 通信工程 （一）市話容量預(yù)測(cè) 片區(qū)市話用戶約為 9 萬門。 （五）電力管線的設(shè)置 電纜敷設(shè)按不同情況采取以下方式： （ 1）排管敷設(shè)：適用于電纜條數(shù)較多，且有機(jī)動(dòng)車等重載的地段； （ 2）溝槽敷設(shè)：適用于不能直接埋入地下且無機(jī)動(dòng)車負(fù)載的通道； （ 3）直埋敷設(shè)：適用于綠化帶、公共建筑間的邊緣帶； （ 4）橋架敷設(shè)：適用于地下室的電纜敷設(shè)。 （四）電網(wǎng)結(jié)構(gòu) 110KV電力架空線路沿呈黃路及北部、中部兩條規(guī)劃高壓走廊布置。按照 的同時(shí)系數(shù)，實(shí)際用電負(fù)Opinos adugethry39。 中水站規(guī)劃 片區(qū)中西部工業(yè)及倉儲(chǔ)用地范圍產(chǎn)生的污水單獨(dú)收集并處理后回用。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()污水管徑的確定根據(jù)以下原則：根據(jù)地塊用地性質(zhì)分類，確定單位人口密度，劃分污水管道納污面積，采用供水量預(yù)測(cè)確定的單位人口用水量，計(jì)算得出污水量，管道充滿度 h/d=~，同時(shí)滿足排水維修最小管徑的要求，污水管徑的確定還要考慮污水高峰小時(shí)及高峰日的變化量。 （三）污水系統(tǒng)規(guī)劃 污水分區(qū) 片區(qū)劃分為三個(gè)污水分區(qū)，北分區(qū)、南分區(qū)及中西部分區(qū)。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()在片區(qū)推廣各種雨洪利用措施，通過廣泛采用透水鋪裝、綠地滲蓄、修建蓄水池等措施，減少雨水徑流，有效利用雨洪。 雨水系統(tǒng)及管道敷設(shè) 依托道路豎向規(guī)劃，片區(qū)雨水系統(tǒng)形成三個(gè)分區(qū)，按照分流制、就近入河的原則進(jìn)行雨水管道布設(shè)。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()片 區(qū)排水體制嚴(yán)格執(zhí)行雨污分流制。 消防按“二次火災(zāi)”要求規(guī)劃設(shè)計(jì)。 ，占地 公頃，對(duì)相對(duì)較低的地區(qū)進(jìn)行重力供水。規(guī)劃在清水片區(qū)內(nèi)設(shè)置一座加壓泵站，規(guī)模 5 萬 m179。 （二）規(guī)劃水源 清水片區(qū)近期依托寶象河水廠進(jìn)行供水，黃土坡片區(qū)近期依托信Opinos adugethry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB() 表 91 行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo) 注：行業(yè)特征污染物指除 COD、 SO2 等常規(guī)監(jiān)測(cè)指標(biāo)外，行業(yè)重點(diǎn)控制的污染物。 保護(hù)片區(qū)邊緣的生態(tài)綠化帶，包括園林生產(chǎn)綠地，山林地，風(fēng)景林地等，促進(jìn)環(huán)境質(zhì)量的提高，加強(qiáng)片區(qū)園林綠化，提高綠化覆蓋率。 提倡節(jié)能、節(jié)水、廢物再生利用等環(huán)境與資源保護(hù)措施，嚴(yán)格保護(hù)水源，保護(hù)地下水，完善片區(qū)生態(tài)綠化系統(tǒng)，增強(qiáng)片區(qū)的自凈能力，在道路兩側(cè)設(shè)生態(tài)綠帶，保護(hù)城市水體，杜絕工業(yè)和生活污水Opinos adugethry39。 第三十二條 環(huán)境保護(hù)措施 片區(qū)嚴(yán)格根據(jù)規(guī)劃執(zhí)行國家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，推行清潔生產(chǎn)，提高資源利用效率，減少和避免污染物的產(chǎn)生，保護(hù)和改善環(huán)境。 在 建筑設(shè)計(jì)上，靠近垃圾填埋場的建筑應(yīng)當(dāng)采取有效的環(huán)境防護(hù)措施。對(duì)入廠垃圾進(jìn)行嚴(yán)格分揀，禁止危險(xiǎn)廢物進(jìn)入垃圾焚燒廠；對(duì)焚燒產(chǎn)生的廢氣、廢液、廢渣進(jìn)行科學(xué)處理，合理利用，達(dá)標(biāo)排放。 (3)企業(yè)對(duì)其產(chǎn)生的不能利用或者暫時(shí)不利用的工業(yè)固體廢物，必須按環(huán)保部門的規(guī)定建設(shè)貯存或處理設(shè)施、場所。 (4)高速公路沿線，有可能造成環(huán)境噪聲污染的．應(yīng)當(dāng)設(shè)置聲屏障或者采取其他有效控制環(huán)境噪聲 污染的措施。 (4)向大氣排放粉塵的排污單位，必須采取除塵措施。 廢氣 (1)進(jìn)入片區(qū)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用能源利用效率高、污染物排放Opinos adugethry39。 (2)片區(qū)首先必須要建好區(qū)內(nèi)的污水收集管網(wǎng)，實(shí)行雨污分流制。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()禁止引進(jìn)國家和省有關(guān)部門明令淘汰的落后工藝和落后設(shè)備項(xiàng)目，進(jìn)入片區(qū)的企業(yè)所采用的技術(shù)、工藝和產(chǎn)品，應(yīng)該是同類企業(yè)中較先進(jìn)的、污染程度較輕的、技術(shù)含量較高的。該區(qū)域水質(zhì)執(zhí)行三類標(biāo)準(zhǔn)，大氣質(zhì)量執(zhí)行二類標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域噪聲執(zhí)行二類標(biāo)準(zhǔn)； 二類建設(shè)區(qū)：包括商業(yè)區(qū)和商務(wù)區(qū)，該區(qū)域水質(zhì)執(zhí)行三類標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境恢復(fù)區(qū) 主要包括白水塘垃圾填埋場周邊 500 米區(qū)域。 第二十八條 環(huán)境功能區(qū)劃及環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)區(qū) 主要包括果林水庫及規(guī)劃范圍周邊植被較好的自然山體。 （五）土地效益控制 片區(qū)工業(yè)用地應(yīng)鼓勵(lì)提高容積率，并采取容積率下限控制的辦法，有效提高土地使用率。 Opinos adugethry39。 投資強(qiáng)度要求：進(jìn)入企業(yè)應(yīng)當(dāng)滿足每畝投資不得小于 300 萬的要求。如確實(shí)需要，必須得到相關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)。 綠化應(yīng)當(dāng)以喬木為主，適當(dāng)配植灌木、地被、草地。 建筑附屬設(shè)備，如設(shè)備間、動(dòng)力間等應(yīng)盡量隱蔽并統(tǒng)一設(shè)置。 道路凈空： 片區(qū)對(duì)主干道、次干道、涵洞等應(yīng)控制不小于 6米的凈空，凈空范圍內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置任何構(gòu)筑物。 （ 3） 停車場出入口不應(yīng)少于兩個(gè)，其凈距大于 10 米 ；條件困難或停車容量小于 50vch 時(shí)，可設(shè)一個(gè)出入口，但其進(jìn)出通道的寬度宜采用 910米 。 建筑面積 8 4 醫(yī)院 車位／ 100m178。其它各類性質(zhì)用地及建筑的停車場按照表 88 的要求配建。 轉(zhuǎn)彎半徑 片區(qū)道路轉(zhuǎn)彎半徑按照表 87進(jìn)行控制： 表 87 道路交叉口轉(zhuǎn)彎半徑控制表 道路交叉等級(jí) 轉(zhuǎn)彎半徑（ m） 52米與 30米道路交叉 35 52米與 20米道路交叉 35 30米與 30米道路交叉 25 30米與 20米道路交叉 25 20米與 20米道路交叉 20 道路縱坡 道路縱坡按 照《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)