偉業(yè)北京真武廟豪宅項目營銷策劃初步思考-54(文件)
【正文】 星期二 4時 22分 4秒 04:22:047 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :22:0404:22:04March 7, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 7, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :22:0404:22Mar237Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 偉業(yè)顧問將就本項目提供專家營銷團隊 偉業(yè)顧問將就本項目提供專家營銷團隊 吳 遐 （ 項目經(jīng)理 ） ： 偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司資深項目經(jīng)理 代表項目有：通用時代國際公寓 、 企圖 ATT中心 、 國興家園 、 華普中心 、 時代芳群 、 圣馨大地等項目 。 新穎有效的營銷手段 —— 專業(yè)手段保證了 市場價值 —— 豪宅的營銷策略 D、 利用“特種部隊”主動出擊，針對性強 “特種部隊”主動出擊，打入各職能機關(guān)及公司進行專業(yè)推廣，建立相應(yīng)數(shù)據(jù)檔案保持聯(lián)系，同時也可起到傳播作用，以達到推廣的目的。我愛我家 ” 的資源 、 以及與眾多知名租務(wù)公司的良好業(yè)緣關(guān)系 ， 在全北京范圍調(diào)取外籍租客 、 上市公司租客的相關(guān)資料 ， 對其進行銷售追蹤 。 多活動 ? 大眾媒體無法將項目信息高效、準確的傳達給高端客戶群體。 注重服務(wù)和細節(jié)的處理 要注重服務(wù)和細節(jié)的處理， 如保安、保潔人員的服務(wù)水平， 這些不僅是滿足銷售的需要 同時更是對產(chǎn)品附加值的 體現(xiàn) 。 ? 同時注入本項目對“水文化”的理解。 豪宅不僅要有“里”，更要有“面” —— 體現(xiàn)高貴的質(zhì)感 —— 增加產(chǎn)品的價值 大堂與公共空間 —— 豪放奢侈 優(yōu)美的大堂和公共空間 不僅是項目的門面 更是高端人群居家生活的臉面 —— 增加產(chǎn)品的價值 園林景觀 —— 營造一種精致的生活 于水清木華，青蔥意美的美景間， 以親石、親水、親綠的閑情， 享受風、雨、陽光、美景的境界， —— 生活，原來可以這樣 ‥‥‥ —— 增加產(chǎn)品的價值 ? 內(nèi)外呼應(yīng)，形成外有“水上文化”、內(nèi)有“生態(tài)水景”’的別樣景致。 ? 組建以營銷策劃中心為核心的全程戰(zhàn)略控制體系，高屋建瓴地把握全局。二期 2023年 4月推出，銷售成績理想 ? 偉業(yè)提供投資顧問、營銷策劃服務(wù)，提出 “ 我們造城 ” 的營銷定位概念 值得信賴的操盤經(jīng)驗 —— 西部區(qū)域高檔公寓的代表 十年偉業(yè)顧問輝煌歷程 —— 房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 ? 客戶資料庫 ―― 自 96年至今 ， 積累了 54000余份高檔公寓業(yè)主名單 、16000余份名車車主及京城四大俱樂部客戶名單； ? 經(jīng)典案例庫 －－偉業(yè)服務(wù)之數(shù)以百計項目的經(jīng)典案例分析與技術(shù)總結(jié)； ? 項目數(shù)據(jù)庫 ―― 北京市近 2023個各類房地產(chǎn)在售項目的動態(tài)跟蹤資料； ? 宏觀數(shù)據(jù)庫 ―― 全國及北京市房地產(chǎn)相關(guān)宏觀市場 、 政策及法規(guī)動態(tài)信息資料； ? 偉業(yè)指數(shù) ―― 自 97年開始 ， 每季度定期發(fā)布住宅 、 外銷公寓 、 別墅 、 寫字樓四類物業(yè)的相關(guān)指數(shù) 。 值得信賴的操盤經(jīng)驗 —— 東部頂級公寓操盤經(jīng)驗 十年偉業(yè)顧問輝煌歷程 —— 房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 誠品建筑，中關(guān)村天空下講究學問的建筑 ? 位于四季青橋 ， 板式小高層 ， 總建筑面積 。 ? 在競爭如此激烈的 CBD公寓市場中創(chuàng)造出 /年的銷售業(yè)績，實現(xiàn)均價水平高出發(fā)展商預期均價 1000元 /平米。 實際有效的營銷策劃能力 （篇幅所限，包括但不限于以下列舉項目） 十年偉業(yè)顧問輝煌歷程 —— 房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 ? 通用時代 ? 誠品建筑 ? 新加坡吉寶置業(yè) Keppel季 景 沁 園 ? 世貿(mào)國際公寓 ? 風格雅園 ? 陽光新干線 ? 清楓華景園 ? 錦秋知春 ? 楓丹麗舍 ? 歐陸經(jīng)典 ? 萬興苑 ? 萬泉新新家園 ? 世紀城 ? 巴黎世家 ? 碧海云天 —— 房地產(chǎn)經(jīng)紀公司近年來主要操盤項目 值得信賴的操盤經(jīng)驗 十年偉業(yè)顧問輝煌歷程 —— 房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 從早期的“聚龍花園”、“團結(jié)公寓”、“望京新城”到今天的“通用時代”、“世貿(mào)國際公寓” 、 “誠品建筑” 以及“ GOGO新世代”等等項目，偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司累計實現(xiàn) 銷售額達 200多億 。 ? 以 世紀城 率先提出“造城”的口號， 將眾多購房者的目光吸引至西四環(huán)四季
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