中山項目前期策劃建議書(產(chǎn)品部分)-項目定位(文件)
【正文】 、 “中山西典軍校 ”概念。目的：88關(guān)健點：推廣的形式一定緊緊圍繞萬科品牌的精髓，充分體現(xiàn)萬科品牌的價值、文化和個性，體現(xiàn)出房地產(chǎn)業(yè) “ 領(lǐng)跑者 ” 的前瞻性和權(quán)威性。公益活動 事件公關(guān)提升萬科品牌的知名度和美譽度。 立柱戶外廣告，以體現(xiàn)萬科文化、服務(wù)理念為主要訴求點。以理性的訴求讓市民對項目區(qū)域再認(rèn)識。一方面從父母的角度訴求辦學(xué)質(zhì)量。 與市團委合作，由市團委發(fā)文各校團委。 注意對鎮(zhèn)區(qū)教育弱區(qū)的覆蓋。 少年領(lǐng)袖訓(xùn)練營216。加大宣傳力度、拓寬入會渠道，為小學(xué)招生儲備客源。 立體化宣傳，電視臺、報紙、校報、戶外廣告、宣傳單張相結(jié)合。101謝 謝102靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 15:46:4815:46:4815:46Friday, April 02, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 2023/4/2 15:46:4815:46:4802 April 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 四月 2115:46:4815:46Apr2102Apr211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 四月 213:46 下午 四月 2115:46April 02, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 15:46:4815:46:4815:464/2/2023 3:46:48 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 四月 21四月 2115:46:4815:46:48April 02, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 3:46:48 下午 3:46 下午 15:46:48四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 四月 213:46 下午 四月 2115:46April 02, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 15:46:4815:46:4815:46Friday, April 02, 20231知人者智，自知者明。 3:46:48 下午 3:46 下午 15:46:48四月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 四月 21四月 2115:46:4815:46:48April 02, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 四月 21四月 21Friday, April 02, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 02 四月 20233:46:48 下午 15:46:48四月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 15:46:4815:46:4815:464/2/2023 3:46:48 PM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 電視和報紙媒體合作，開辟專欄，以專題的形式作全程跟蹤報道。 “領(lǐng)袖同學(xué)會 ”在動作初始，一定要重點吸納中山市有影響的明星小朋友，如中山市十佳少先隊員等。 中山小市長之香港行98商業(yè)化動作實現(xiàn)口碑傳播216。216。 各個學(xué)校重點擊破，特別是有影響力的學(xué)校和本項目目標(biāo)客戶群子女較集中的學(xué)校。95推廣手法：216。中山市本地小學(xué)雖然不錯，但不易形成明星效應(yīng)，而廣州的名小在中山的知名度超過外省的知名學(xué)校，且在實操性方面，廣州的學(xué)校亦有優(yōu)勢。以萬科品牌的感召力來弱化區(qū)域形象的劣勢。 萬客會會刊為補充，做到立體宣傳。將萬科品牌同新時代教育有機結(jié)合。 中英文網(wǎng)絡(luò)教學(xué)、科技教學(xué)此點不是訴求重點，但也是現(xiàn)代教育的必須。 領(lǐng)袖才能的培養(yǎng)如何做到有特色 ?它最大的特色不是教子女，而是教父母如何教育子女。216。項目導(dǎo)入策略我們將從三方面提出本項目的策略建議：在時間的順序上：品牌導(dǎo)入 —→ 形象重塑 —→ 項目導(dǎo)入 —→ 開發(fā)配合教育營銷是整個策略的核心主線。區(qū)域形象不佳216。 樹立項目形象及整體特色；216。77建設(shè)時間時間建議在首期項目開發(fā)之前，做到教育先行 。 銷售價格的支撐。 本項目所在區(qū)域的教育配套。可以較好的挖掘項目潛在的商業(yè)價值。本案對外立面的選擇的思考 :我司建議以繽紛色彩為主，但給人的不是一種浮躁感，而是在體現(xiàn)品質(zhì)感的同時，更是平靜生活的回歸。功能建議：位置建議：一期會所建議安排在鄰社區(qū)主要道路附近，如集中的園林或景觀帶附近。較長一段時間內(nèi)生活配套無法全部落實，客戶對社區(qū)內(nèi)配套有較大依賴。 流水玻璃幕墻57風(fēng)之演繹：古人云：風(fēng)者動也。另再設(shè)置一無極按摩泳池，以滿足高層次客人享受要。 各種泛光燈55水之演繹：水是萬物之靈，代表生命，可在區(qū)內(nèi)設(shè)置各種流動的水系、噴泉、泳池等動態(tài)水景，營
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