【正文】 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 鋼筋制作 綁扎中應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)，并采取相應(yīng)措施： ①、預(yù)見性的提出和處理鋼筋有關(guān)設(shè)計(jì)的矛盾問題或施工難處，需核定的要及時(shí)與設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位聯(lián)系核定，做到準(zhǔn)確認(rèn)真翻樣。 混凝土 基礎(chǔ)混凝土施工需用量大，因此對其施工一定要統(tǒng)籌安排，精心組織，也必須采取相 應(yīng)的措施。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。木模板應(yīng)澆水加以潤濕。墻、柱插筋處不能覆蓋，則用 100 厚細(xì)砂覆蓋加 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 以養(yǎng)護(hù)。 梁、板模 A、支模程序 梁支模程序 放線 → 搭設(shè)模架 → 支梁的底模 → 梁模起拱 → 綁扎鋼筋、安墊塊 支梁側(cè)模 → 固定梁模夾 → 支梁、柱節(jié)點(diǎn)模板 → 檢查校正 → 安梁口卡 → 相鄰梁模固定 板支模程序 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 復(fù)核板底標(biāo)高 → 搭設(shè)支模架 → 安放支模龍骨 → 安裝模板 → 安裝柱、梁節(jié)點(diǎn)模板 → 安放預(yù)埋件及預(yù)留孔模等 → 檢查校正 → 交付使用。 B、模板應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆砼的重量，側(cè)壓力以及施工荷載。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5 柱、梁 ＋ － 5 層高垂直度 全高≤ 5m 6 全高＞ 5m 8 相鄰板面高低差 2 表面平整（ 2m 長度以上） 5 模板支設(shè)的質(zhì)量控制措施 a、所有結(jié)構(gòu)支模均應(yīng)由專人進(jìn)行配板設(shè)計(jì)和畫出配板放樣圖并編 號，余留量由縫模調(diào)整。 e、為防止混凝土在硬化過程中與模板粘結(jié)影響脫模，在澆筑混凝土之前，應(yīng)在清理過的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔離劑，基本要求是：不粘結(jié)、易脫落、不污染墻、易于操作、易清理、無害于人體、不腐蝕模板。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 i、澆搗混凝土?xí)r振動器不能直接碰到板面上，避免磨損撞壞面板，同時(shí)振搗時(shí)間要按規(guī)范規(guī)定，以防模板變形。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 鋼筋接長方法 大于或等于φ 16 柱豎向鋼筋均采用電渣壓力焊接接長，小于φ16 的鋼筋采用電閃光對焊接長，樓板受力通長鋼筋采用搭接接長。 樓面施工縫處鋼筋處理 : 一般樓面不留施 工縫，如遇特殊情況需留施工縫時(shí)，斷面處應(yīng)增加設(shè)置施工插筋，數(shù)量為主鋼筋面積的 30%，長度取 ，兩端各伸入縫內(nèi) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 電渣壓力焊接頭外觀檢查結(jié)果應(yīng)滿足如下要求： （ 1）四周焊包出鋼筋表面的高度應(yīng)小于或等于 4mm。 電渣壓力焊接頭拉伸試驗(yàn)結(jié)果， 3 個(gè)試件的抗拉 強(qiáng)度均不能小于該級別鋼筋規(guī)定的抗拉強(qiáng)度。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。所有鋼筋下料單及翻樣處理均由現(xiàn)場綜合技術(shù)組、質(zhì)安組負(fù)責(zé)校審驗(yàn)批準(zhǔn)。 三、砼工程施工方案 （一）施工工藝流程 配合比計(jì)算 → 原材料計(jì)算、外加劑配制 → 砼攪拌（坍落度測定、試塊制作） → 砼運(yùn)輸 → 砼澆筑、振搗 → 養(yǎng)護(hù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （三）砼勞動力配備 本工程砼勞動力配備情況詳下表格： 序號 工 種 人數(shù) 工 作 內(nèi) 容 1 總負(fù)責(zé)人 1 負(fù)責(zé)砼施工工作，并及時(shí)處理有關(guān)問題 2 指揮人員 4 負(fù)責(zé)組織指揮供料澆筑 3 值班電工 2 全面負(fù)責(zé)樓照明及電器照明 4 機(jī) 工 2 負(fù)責(zé)機(jī)修（如振動棒等） 5 架子工 20 布 置跑道及拆除 6 砼 工 30 振搗、找平 （四）砼的養(yǎng)護(hù)及拆模 砼的養(yǎng)護(hù)采用人工自然養(yǎng)護(hù)法。 每拌制 100 盤且不超過 100m3的同配合比的砼，其取樣不得少于一次。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （五） 施工縫施工 施工縫新澆砼前，將原有砼表面的浮漿鑿去，沖洗干凈后，先刷一道 107 膠的素水泥漿，再用與砼同成份的水泥砂漿抹壓平整，最后澆筑砼。 砌筑應(yīng)從外墻轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 頁巖磚砌筑時(shí)，內(nèi)外墻應(yīng)同時(shí)砌筑，縱橫墻應(yīng)交錯(cuò)搭砌。 第八節(jié) 安裝施工方案 本工程安裝項(xiàng)目由照明、弱電系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)組成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工準(zhǔn)備（熟悉圖紙、圖紙會審、編制方案、 材料機(jī)具、勞動力準(zhǔn)備 配合土建 預(yù)埋預(yù)留 用電設(shè)備 定位 用電器具 防雷接地及 保護(hù)裝置安裝 設(shè)備運(yùn)輸 開箱與檢查 穿線或線路敷設(shè) 用電設(shè)備 安裝 用電器具 接 線與 接線敷設(shè) 用電設(shè)備 用電器具 測試 電器元件 系統(tǒng)調(diào)整試驗(yàn) 送電空負(fù)荷及滿負(fù)荷試運(yùn) 竣工及驗(yàn)收 按規(guī)范要求，凡直線段管長超過 30m，或者管長超過 20m 有一個(gè)彎，管長超過 15m 有兩個(gè)彎，管長超過 8m 有三個(gè)彎時(shí)，給穿線造成困難的地方，采用加大一級管徑的措施。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 管線配合后，隱蔽前要組織對照圖紙的驗(yàn)收檢查，確保配合無誤。 注意線路色標(biāo)和線路編號要求，用規(guī)定的色標(biāo)分別為相線 A、B、 C 對應(yīng)黃、綠、紅色塑料線。不得損傷絕緣層和線路有扭結(jié)。配電箱預(yù)埋件和固定件應(yīng)固定在牢固的支承上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 配電箱內(nèi)外應(yīng)油漆完整，保持清潔，注重美觀。嵌入式燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，邊緣應(yīng)緊貼頂棚面；矩形燈具的邊緣應(yīng)與頂棚面的裝飾線平行，對稱安裝時(shí)，其中心軸線應(yīng)相互平行。 （ 四 ） 、電纜托架及母線槽安裝 托架敷設(shè)接頭拼縫應(yīng)嚴(yán)密，水平托架應(yīng)保證水平誤差不大于5/1000，總長度上偏差不超過 5cm。 托架直線段方向改變應(yīng)用彎通實(shí)現(xiàn)，其轉(zhuǎn)彎處的彎曲半徑， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 不應(yīng)小于該托架上電纜彎曲半徑的最大 者。6～ 216。 非直線段的托架當(dāng)內(nèi)側(cè)彎曲半徑不大于 時(shí)，應(yīng)在距非直線段與直線段接合處 ～ 的直線段側(cè)設(shè)置一個(gè)支架或吊架；當(dāng) 半徑大于 時(shí)，除應(yīng)符合上述要求外，在非直線段中部還應(yīng)增設(shè)一個(gè)支架或吊架。 1根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，盡可能選用大跨度線槽，減少母線槽的接頭。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1母線槽按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行可靠的接地。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 避雷線及接地體的連接均為焊接，焊接搭接長度鋼筋為 6d 雙面焊。 三、 給排水安裝工程 施工方案 （ 一 ） 、主要施工工藝流程 預(yù)埋、預(yù)留 →隱蔽管路安裝、試壓→ 明裝管路安裝→各類閥門、配件安裝→水壓試驗(yàn)→ 衛(wèi)生潔具安裝 → 系統(tǒng)調(diào)試→ 交付使用 （ 二 ） 、施工方案及技術(shù)措施 a、 PPR 給水管安裝 PPR 給水塑料管暗裝 PPR 給水塑料管的下料組裝；利用專用設(shè)備，截取所需的長度，截管時(shí)管剪與管子垂直，管子切口處，使管口內(nèi)壁被切割成導(dǎo)角，然后裝接頭零件。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ④、對重復(fù)使用的零件接頭應(yīng)注意“ C”環(huán)，若其膠圈損壞，則不能使用。 ③、核對位置無誤再用手錘鏨了開擴(kuò)或修整孔洞，各層樓板的立管孔洞中心線在一條垂線上，且孔洞直徑大于其立管外徑 2030mm。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。其中 L 包括閥門、活接頭管件，然后將尺寸記在木尺桿和草圖上。每一層管段預(yù)制后，按順序試連接、注意管件方法，然后墊木方調(diào)直。從閥門處，按立管編號向上（或向下）逐層安裝給水立管，注意管件與管端頭劃痕記號相吻合，管件朝向要準(zhǔn)確。用不小于樓板混凝土強(qiáng)度的細(xì)石混凝土灌嚴(yán)，搗實(shí)，達(dá)到強(qiáng)度后拆摸。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。向管道系統(tǒng)注水時(shí)，采用從上而下向系統(tǒng)送水。注滿水后，啟動加壓泵使系統(tǒng)內(nèi)水壓逐漸升高，先升至工作壓力，停泵觀察，無管道破裂，無管道接口滲漏。 （ 3）、泄水。試壓記錄是管道工程的重要技術(shù)資料，存入工程檔案。關(guān)閉其它支管的控制閥門，只開 啟干管末端支管（一根或幾根）最底層閥門，由底層放水 中管網(wǎng)。這是避免在供水后對水質(zhì)污染所采取的必要措施，也是重要項(xiàng)目 （ 1）、先吹洗給水管道系統(tǒng)底部干管，后吹洗各環(huán)路支管。 （ 4）、填寫管道系統(tǒng)試壓記錄。然后再將試驗(yàn)壓力緩慢降至工作壓力，穩(wěn)壓作長時(shí)間檢查，全系統(tǒng)仍無滲漏，管道嚴(yán) 密性好的為合格。注水時(shí)需將系統(tǒng)最高處用水點(diǎn)的閥門打開，待管道系統(tǒng)內(nèi)的空氣全部排凈見水后，再關(guān)閉閥門。 （ 1）、向管道系統(tǒng)注水。 其施工 工藝如下： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ⑧、栽卡堵眼。然后依次拆開，將一根立管上各管段捆成一捆，編上記號。 ⑥、預(yù)制安裝。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ④、量尺下料，根據(jù)圖紙和有關(guān)規(guī)定，按土建給定的各層標(biāo)高線確定各橫支管位置與中心線，并將其引在近立管的墻面上。 ①、工藝流程：修鑿孔洞→量尺下料→預(yù)制安裝 →栽卡堵眼 ②、修鑿孔洞根據(jù)管道上各立管甩頭，在頂層樓地板上找出立管中心線位置。 ②、為保證用水的可靠性、安全性，在 PPR 給水塑料管施工完畢后必須進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)（試驗(yàn)壓力為 ）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 本工程防雷接地、工作接地和保護(hù)接地采用基礎(chǔ)鋼筋作共同接地體，接地電阻應(yīng)不大于 4Ω，若實(shí)測電阻值 不滿足要求，則需外加工人工接地體。 采用 40*4 鍍鋅扁鋼沿建筑周邊埋地 敷設(shè)一圈人工接地裝置，距外墻皮 ，并與引下線焊通。 引下線：利用構(gòu)造柱內(nèi)四根主筋通長焊接連通，并與接閃器下與接地裝置焊接連通； 暗測試點(diǎn)：距室外地坪上 處的墻上； 跨接線：采用 10 鍍鋅圓鋼與接閃器焊接，暗敷在防水層下； 基礎(chǔ)接地體（軸線主筋及扁鋼敷設(shè)）施工 連接 土壤接地體施工連接 接地電阻 測試連接 電位均 衡線、LEB線施工 防雷引下線施工 避雷帶、針施工 強(qiáng)、弱電裝置接地及等電位連接 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1插接式母線槽耐震性差，受潮后絕緣強(qiáng)度降低，施工中嚴(yán)禁泥漿侵入和劇烈振動。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1托架內(nèi)的電纜應(yīng)在始端、末端、轉(zhuǎn)彎及直線段每隔 50m 處設(shè)有編號、型號起止點(diǎn)等標(biāo)記。 電纜托架垂直敷設(shè)時(shí)，固定點(diǎn)跨距不宜大于 2m。 托架水平敷設(shè)時(shí)應(yīng)按一定的跨距支撐，跨距一般為 ～ 3m要進(jìn)行支撐或支撐點(diǎn)選在附近的接頭處。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 電纜托架在穿越樓板時(shí)，應(yīng)采取防火隔離措施。 暗插座、暗開關(guān)的蓋板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙。燈具及支架牢固端正、位置正確。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。保證配電箱安裝可靠。安裝時(shí)箱蓋緊貼墻面，零線匯流排連接無絞接現(xiàn)象。 穿線和接線結(jié)束，應(yīng)用 500V 搖表檢查線路 絕緣并嚴(yán)格記錄。剔槽工藝必須在土建外抹前進(jìn)行。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 特別是二裝接頭。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。為此本工程必須按如下施工工藝順序組織施工： 先地下后地上，安裝工程力求做到與土建施工配合，合理交叉，認(rèn)真做好各項(xiàng)預(yù)留、預(yù)埋工作。 頁巖磚內(nèi)不設(shè)腳手眼，如必須設(shè)置時(shí)，可用砌塊側(cè)砌，利用砌塊孔洞作為腳手眼 ，頁巖磚砌筑完成后，用 C15 砼將腳手眼填塞密實(shí)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 90%，垂直灰縫的砂漿飽滿度不得低于 60%。 砌筑前，應(yīng)清理砌塊表面的污物，檢查砌塊外觀質(zhì)量和出廠日期，不得使用斷裂砌塊砌筑 ，不準(zhǔn)使用齡期不足 28d 的砌塊砌筑。 每一現(xiàn)澆樓層段同配合比的砼，