【正文】 十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 鋼筋制作 綁扎中應特別注意以下幾點，并采取相應措施： ①、預見性的提出和處理鋼筋有關設計的矛盾問題或施工難處，需核定的要及時與設計院、建設單位聯(lián)系核定，做到準確認真翻樣。 混凝土 基礎混凝土施工需用量大，因此對其施工一定要統(tǒng)籌安排，精心組織，也必須采取相 應的措施。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。木模板應澆水加以潤濕。墻、柱插筋處不能覆蓋，則用 100 厚細砂覆蓋加 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 以養(yǎng)護。 梁、板模 A、支模程序 梁支模程序 放線 → 搭設模架 → 支梁的底模 → 梁模起拱 → 綁扎鋼筋、安墊塊 支梁側模 → 固定梁模夾 → 支梁、柱節(jié)點模板 → 檢查校正 → 安梁口卡 → 相鄰梁模固定 板支模程序 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 復核板底標高 → 搭設支模架 → 安放支模龍骨 → 安裝模板 → 安裝柱、梁節(jié)點模板 → 安放預埋件及預留孔模等 → 檢查校正 → 交付使用。 B、模板應具有足夠的強度、剛度及穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆砼的重量，側壓力以及施工荷載。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 5 柱、梁 ＋ － 5 層高垂直度 全高≤ 5m 6 全高＞ 5m 8 相鄰板面高低差 2 表面平整（ 2m 長度以上） 5 模板支設的質量控制措施 a、所有結構支模均應由專人進行配板設計和畫出配板放樣圖并編 號，余留量由縫模調整。 e、為防止混凝土在硬化過程中與模板粘結影響脫模，在澆筑混凝土之前，應在清理過的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔離劑，基本要求是：不粘結、易脫落、不污染墻、易于操作、易清理、無害于人體、不腐蝕模板。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 i、澆搗混凝土時振動器不能直接碰到板面上，避免磨損撞壞面板，同時振搗時間要按規(guī)范規(guī)定，以防模板變形。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 鋼筋接長方法 大于或等于φ 16 柱豎向鋼筋均采用電渣壓力焊接接長，小于φ16 的鋼筋采用電閃光對焊接長，樓板受力通長鋼筋采用搭接接長。 樓面施工縫處鋼筋處理 : 一般樓面不留施 工縫，如遇特殊情況需留施工縫時，斷面處應增加設置施工插筋，數量為主鋼筋面積的 30%，長度取 ，兩端各伸入縫內 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 電渣壓力焊接頭外觀檢查結果應滿足如下要求： （ 1）四周焊包出鋼筋表面的高度應小于或等于 4mm。 電渣壓力焊接頭拉伸試驗結果， 3 個試件的抗拉 強度均不能小于該級別鋼筋規(guī)定的抗拉強度。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。所有鋼筋下料單及翻樣處理均由現場綜合技術組、質安組負責校審驗批準。 三、砼工程施工方案 （一）施工工藝流程 配合比計算 → 原材料計算、外加劑配制 → 砼攪拌（坍落度測定、試塊制作） → 砼運輸 → 砼澆筑、振搗 → 養(yǎng)護。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 （三）砼勞動力配備 本工程砼勞動力配備情況詳下表格： 序號 工 種 人數 工 作 內 容 1 總負責人 1 負責砼施工工作，并及時處理有關問題 2 指揮人員 4 負責組織指揮供料澆筑 3 值班電工 2 全面負責樓照明及電器照明 4 機 工 2 負責機修（如振動棒等） 5 架子工 20 布 置跑道及拆除 6 砼 工 30 振搗、找平 （四）砼的養(yǎng)護及拆模 砼的養(yǎng)護采用人工自然養(yǎng)護法。 每拌制 100 盤且不超過 100m3的同配合比的砼，其取樣不得少于一次。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （五） 施工縫施工 施工縫新澆砼前，將原有砼表面的浮漿鑿去，沖洗干凈后，先刷一道 107 膠的素水泥漿，再用與砼同成份的水泥砂漿抹壓平整，最后澆筑砼。 砌筑應從外墻轉角處或定位砌塊處開始。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 頁巖磚砌筑時，內外墻應同時砌筑，縱橫墻應交錯搭砌。 第八節(jié) 安裝施工方案 本工程安裝項目由照明、弱電系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)組成。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 施工準備（熟悉圖紙、圖紙會審、編制方案、 材料機具、勞動力準備 配合土建 預埋預留 用電設備 定位 用電器具 防雷接地及 保護裝置安裝 設備運輸 開箱與檢查 穿線或線路敷設 用電設備 安裝 用電器具 接 線與 接線敷設 用電設備 用電器具 測試 電器元件 系統(tǒng)調整試驗 送電空負荷及滿負荷試運 竣工及驗收 按規(guī)范要求，凡直線段管長超過 30m，或者管長超過 20m 有一個彎，管長超過 15m 有兩個彎，管長超過 8m 有三個彎時，給穿線造成困難的地方，采用加大一級管徑的措施。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 管線配合后，隱蔽前要組織對照圖紙的驗收檢查，確保配合無誤。 注意線路色標和線路編號要求，用規(guī)定的色標分別為相線 A、B、 C 對應黃、綠、紅色塑料線。不得損傷絕緣層和線路有扭結。配電箱預埋件和固定件應固定在牢固的支承上。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 配電箱內外應油漆完整，保持清潔，注重美觀。嵌入式燈具應固定在專設的框架上，邊緣應緊貼頂棚面；矩形燈具的邊緣應與頂棚面的裝飾線平行，對稱安裝時，其中心軸線應相互平行。 （ 四 ） 、電纜托架及母線槽安裝 托架敷設接頭拼縫應嚴密，水平托架應保證水平誤差不大于5/1000，總長度上偏差不超過 5cm。 托架直線段方向改變應用彎通實現，其轉彎處的彎曲半徑， 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 不應小于該托架上電纜彎曲半徑的最大 者。6～ 216。 非直線段的托架當內側彎曲半徑不大于 時，應在距非直線段與直線段接合處 ～ 的直線段側設置一個支架或吊架；當 半徑大于 時，除應符合上述要求外，在非直線段中部還應增設一個支架或吊架。 1根據現場的實際情況，盡可能選用大跨度線槽，減少母線槽的接頭。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1母線槽按設計要求進行可靠的接地。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 避雷線及接地體的連接均為焊接，焊接搭接長度鋼筋為 6d 雙面焊。 三、 給排水安裝工程 施工方案 （ 一 ） 、主要施工工藝流程 預埋、預留 →隱蔽管路安裝、試壓→ 明裝管路安裝→各類閥門、配件安裝→水壓試驗→ 衛(wèi)生潔具安裝 → 系統(tǒng)調試→ 交付使用 （ 二 ） 、施工方案及技術措施 a、 PPR 給水管安裝 PPR 給水塑料管暗裝 PPR 給水塑料管的下料組裝；利用專用設備，截取所需的長度，截管時管剪與管子垂直，管子切口處，使管口內壁被切割成導角，然后裝接頭零件。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ④、對重復使用的零件接頭應注意“ C”環(huán)，若其膠圈損壞，則不能使用。 ③、核對位置無誤再用手錘鏨了開擴或修整孔洞，各層樓板的立管孔洞中心線在一條垂線上，且孔洞直徑大于其立管外徑 2030mm。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。其中 L 包括閥門、活接頭管件，然后將尺寸記在木尺桿和草圖上。每一層管段預制后，按順序試連接、注意管件方法，然后墊木方調直。從閥門處，按立管編號向上（或向下）逐層安裝給水立管，注意管件與管端頭劃痕記號相吻合，管件朝向要準確。用不小于樓板混凝土強度的細石混凝土灌嚴，搗實，達到強度后拆摸。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。向管道系統(tǒng)注水時，采用從上而下向系統(tǒng)送水。注滿水后，啟動加壓泵使系統(tǒng)內水壓逐漸升高，先升至工作壓力，停泵觀察，無管道破裂，無管道接口滲漏。 （ 3）、泄水。試壓記錄是管道工程的重要技術資料，存入工程檔案。關閉其它支管的控制閥門，只開 啟干管末端支管（一根或幾根）最底層閥門，由底層放水 中管網。這是避免在供水后對水質污染所采取的必要措施，也是重要項目 （ 1）、先吹洗給水管道系統(tǒng)底部干管，后吹洗各環(huán)路支管。 （ 4）、填寫管道系統(tǒng)試壓記錄。然后再將試驗壓力緩慢降至工作壓力，穩(wěn)壓作長時間檢查，全系統(tǒng)仍無滲漏，管道嚴 密性好的為合格。注水時需將系統(tǒng)最高處用水點的閥門打開，待管道系統(tǒng)內的空氣全部排凈見水后，再關閉閥門。 （ 1）、向管道系統(tǒng)注水。 其施工 工藝如下： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 ⑧、栽卡堵眼。然后依次拆開，將一根立管上各管段捆成一捆，編上記號。 ⑥、預制安裝。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ④、量尺下料，根據圖紙和有關規(guī)定，按土建給定的各層標高線確定各橫支管位置與中心線，并將其引在近立管的墻面上。 ①、工藝流程：修鑿孔洞→量尺下料→預制安裝 →栽卡堵眼 ②、修鑿孔洞根據管道上各立管甩頭，在頂層樓地板上找出立管中心線位置。 ②、為保證用水的可靠性、安全性，在 PPR 給水塑料管施工完畢后必須進行水壓實驗（試驗壓力為 ）。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 本工程防雷接地、工作接地和保護接地采用基礎鋼筋作共同接地體，接地電阻應不大于 4Ω，若實測電阻值 不滿足要求，則需外加工人工接地體。 采用 40*4 鍍鋅扁鋼沿建筑周邊埋地 敷設一圈人工接地裝置，距外墻皮 ，并與引下線焊通。 引下線：利用構造柱內四根主筋通長焊接連通，并與接閃器下與接地裝置焊接連通； 暗測試點：距室外地坪上 處的墻上； 跨接線：采用 10 鍍鋅圓鋼與接閃器焊接，暗敷在防水層下； 基礎接地體（軸線主筋及扁鋼敷設）施工 連接 土壤接地體施工連接 接地電阻 測試連接 電位均 衡線、LEB線施工 防雷引下線施工 避雷帶、針施工 強、弱電裝置接地及等電位連接 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 1插接式母線槽耐震性差，受潮后絕緣強度降低，施工中嚴禁泥漿侵入和劇烈振動。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1托架內的電纜應在始端、末端、轉彎及直線段每隔 50m 處設有編號、型號起止點等標記。 電纜托架垂直敷設時，固定點跨距不宜大于 2m。 托架水平敷設時應按一定的跨距支撐，跨距一般為 ～ 3m要進行支撐或支撐點選在附近的接頭處。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 電纜托架在穿越樓板時，應采取防火隔離措施。 暗插座、暗開關的蓋板應緊貼墻面，四周無縫隙。燈具及支架牢固端正、位置正確。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。保證配電箱安裝可靠。安裝時箱蓋緊貼墻面，零線匯流排連接無絞接現象。 穿線和接線結束，應用 500V 搖表檢查線路 絕緣并嚴格記錄。剔槽工藝必須在土建外抹前進行。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 特別是二裝接頭。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。為此本工程必須按如下施工工藝順序組織施工： 先地下后地上，安裝工程力求做到與土建施工配合，合理交叉，認真做好各項預留、預埋工作。 頁巖磚內不設腳手眼，如必須設置時，可用砌塊側砌，利用砌塊孔洞作為腳手眼 ，頁巖磚砌筑完成后，用 C15 砼將腳手眼填塞密實。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 90%，垂直灰縫的砂漿飽滿度不得低于 60%。 砌筑前，應清理砌塊表面的污物，檢查砌塊外觀質量和出廠日期，不得使用斷裂砌塊砌筑 ，不準使用齡期不足 28d 的砌塊砌筑。 每一現澆樓層段同配合比的砼，