【正文】 ...................................................................................... 94 第 5 頁 77..33 LED 顯 示屏系統(tǒng) ............................................................................................. 96 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 ......................................................................................... 96 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 ......................................................................................... 96 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖 ................................................................................... 100 系統(tǒng)功能 ............................................................................................... 100 77..44 停車場管理系統(tǒng) .......................................................................................... 101 管理方式 ............................................................................................... 101 項(xiàng)目分析 ............................................................................................... 101 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想 ................................................................................... 102 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)說明 ................................................................................... 102 系統(tǒng)功能 ............................................................................................... 106 77..55 遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) .............................................................................................. 108 管理方式 ............................................................................................... 108 項(xiàng)目分析 ............................................................................................... 108 技術(shù)選擇 ............................................................................................... 108 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想 ................................................................................... 109 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)說明 ................................................................................... 109 系統(tǒng)示意圖 ........................................................................................... 110 系統(tǒng)功能 ............................................................................................... 111 77..66 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) .............................................................................................. 113 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想 ................................................................................... 113 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)說明 ................................................................................... 115 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖 ................................................................................... 116 系統(tǒng)功能 ............................................................................................... 117 77..77 物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng) .................................................................................. 119 設(shè)計(jì)說明 ............................................................................................... 119 系統(tǒng)特點(diǎn) ............................................................................................... 129 第 8 章 相關(guān)工程 ............................................................................... 130 88..11 中心機(jī)房建設(shè) .............................................................................................. 130 第 6 頁 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 ....................................................................................... 130 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明 ....................................................................................... 130 88..22 集約化綜合管網(wǎng)系統(tǒng) .................................................................................. 137 設(shè)計(jì)要求 ............................................................................................... 137 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................... 137 第 9 章 結(jié)束語 ................................................................................... 140 第 7 頁 第 1章 前 言 首先 非常 感謝貴公司 對我司的信任， 給予 我司 參與 “ XXX 住宅小區(qū) ” 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的機(jī)會 。 作為高品位的居住小區(qū)，項(xiàng)目的開發(fā)不僅在硬件建設(shè)上注重品位，而且在軟環(huán)境建設(shè)上提供科學(xué)的管理、先進(jìn)的設(shè)施、豐富的服務(wù)內(nèi)容。結(jié)構(gòu)定位分析以甲方的初步要求為主要依據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)提出一些建議性的方案。 對智能化系統(tǒng)提供保障的輔助系統(tǒng)的設(shè)計(jì)：如：機(jī)房建設(shè)、防雷接地、電源設(shè)計(jì)等等。 XXX 住宅小區(qū) 為純多層的低密度花園洋房，全部由 46 層的公寓組成。 應(yīng)應(yīng) 用用 環(huán)環(huán) 境境 特特 點(diǎn)點(diǎn) ? 地理環(huán)境 特點(diǎn) 地理環(huán)境 杭州 屬亞熱帶季候風(fēng)氣候，四季 分明，年溫適中，熱量豐富，雨量較多，有明顯干濕兩季，平均氣溫為 攝氏度。溫度適中，四季分明，雨量充沛。 第 11 頁 臺風(fēng) 注意室外設(shè)備及輔助設(shè)備安裝的穩(wěn)固、不易抖動，主要針對周界防越報(bào)警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要從安全、便利、快捷、豐富等多方面進(jìn)行考慮。 內(nèi)容 豐富 系統(tǒng)內(nèi)容從安全、便利、快捷、舒適、豐富等多個方面為業(yè)主考慮。 ? 跨度：東西跨度：約 900 米，南北跨度約 450 米。同電話、有線電視等內(nèi)容一樣，對安全、信息、服務(wù)的需求正逐步成為住宅的必備配套內(nèi)容，而杭州也必然走在這種潮流的浪尖上。同時可以使本地保安人員及時確認(rèn)并處理警情。 小小 區(qū)區(qū) 管管 理理 模模 式式 由于項(xiàng)目分三期開發(fā)，分區(qū)的地塊面積大，對系統(tǒng)的整 體結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)的傳輸、以及整個小區(qū)的管理模式都將產(chǎn)生一定的影響，目前根據(jù)小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)分布、范圍、開發(fā)的周期結(jié)合各子系統(tǒng)的具體特點(diǎn)以及本項(xiàng)目的實(shí)際情況，提供以下兩種管理模式以供參考選擇： 智能化系統(tǒng)從功能和管理上分為安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)，從管理模式區(qū)分， 安全防范系統(tǒng) 可以根據(jù)實(shí)際情況采用 社區(qū)管理中 第 15 頁 心統(tǒng)一管理 與 片區(qū)分控中心分散控制社區(qū)管理中心統(tǒng)一協(xié)調(diào) 兩種方式，而信息管理子系統(tǒng)、 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) 其管理往往體現(xiàn)出很強(qiáng)的整體性，一般由中心統(tǒng)一管理，為此更能保障系統(tǒng)應(yīng)用的便利性、信息管理的整體性， 同時可以減少設(shè)備、機(jī)房、人員的投入。 ? 片區(qū)分控中心弱電系統(tǒng)運(yùn)行過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)通過社區(qū)網(wǎng)絡(luò)發(fā)送到管理中心進(jìn)行備份和集中管理。 小區(qū)的出入口數(shù)量多，外界的閑雜人員容易混入，對小區(qū)的安全構(gòu)成一定的威脅，因此安防系統(tǒng)的建設(shè)必須以防范社區(qū)的出入口為重點(diǎn)，加強(qiáng)對出入小區(qū)信息管理子系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)安全防范子系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)三表遠(yuǎn)傳抄送系統(tǒng)電子公告牌顯示系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)有線電視雙向傳輸系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)電話通訊系統(tǒng)家居智能系統(tǒng)離線電子巡更系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)周界紅外線防越報(bào)警系統(tǒng)出入口門禁管理系統(tǒng)社區(qū)管理中心區(qū)域分控中心控制管理中心統(tǒng)一協(xié)調(diào)信息互通互享控制管理控制管理“爵士風(fēng)情”子系統(tǒng)管理方式示意圖廈門市萬安實(shí)業(yè)有限公司2 0 0 3 . 1 0一卡通系統(tǒng) 第 18 頁 人員的限制，保證居民的安全 。 防雷接地是系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的保障之一，對于外部防雷接地適合于同建筑防雷整體考慮，中心防雷接地適合于重點(diǎn)加強(qiáng)。 安全防范系統(tǒng)以外部防范為主，內(nèi)部防范進(jìn)行輔助，組成綜合立體防范體系，提供及時、全面、快速的保障安全防范； 注重系統(tǒng)聯(lián)動： （ 1）、系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)動：周界防越報(bào)警系統(tǒng)觸發(fā)現(xiàn)場的燈光，一方面主動威懾入侵人員，及時中止行為的繼續(xù)，另一方面可在夜間為周邊的監(jiān)控系統(tǒng)提供更高的照明條件，有利于