星河時(shí)代a區(qū)營銷策略執(zhí)行案(文件)
【正文】 戶更多考慮價(jià)格的因素，認(rèn)籌時(shí)間不能超過一個(gè)月。基于目前市場情況，建議在客戶梳理允許的情況下，籌金轉(zhuǎn)定金，提前鎖定客戶。4）認(rèn)籌客戶可享受老帶新的優(yōu)惠，轉(zhuǎn)介朋友認(rèn)籌可獲得 500元加油卡 /每人，可以累積。 A1區(qū)已成交的 25套疊墅實(shí)現(xiàn)均價(jià) 32815元 /平，每套均價(jià)約 710萬；216。 公園大地的別墅 1300萬起，近半年無成交；216。 01:12:3401:12:3401:121/23/2023 1:12:34 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 23 一月 20231:12:34 上午 01:12:34一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 1:12:34 上午 1:12 上午 01:12:34一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 01:12:3401:12:3401:12Saturday, January 23, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 211:12 上午 一月 2101:12January 23, 2023? 1少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 01:12:3401:12:3401:121/23/2023 1:12:34 AM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 21一月 2101:12:3401:12:34January 23, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 1:12:34 上午 1:12 上午 01:12:34一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 211:12 上午 一月 2101:12January 23, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 01:12:3401:12:3401:12Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。 1:12:34 上午 1:12 上午 01:12:34一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 23 一月 20231:12:34 上午 01:12:34一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 01:12:3401:12:3401:121/23/2023 1:12:34 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 一月 211:12 上午 一月 2101:12January 23, 2023? 1行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 01:12:3401:12:3401:12Saturday, January 23, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。The End !謝 謝一月 2101:12:3401:1201:12一月 21一月 2101:12 01:1201:12:34一月 21一月2101:12:342023/1/23 1:12:34? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。定價(jià)背景1216。而 在 不久的未來，我們還將 全新推出 A2區(qū)新品，作為星河時(shí)代最后的一批新品，是為了致謝 業(yè)主 和壓軸 登場 ，賣完就沒有這樣的都會(huì)別墅了 ?？蛻籼崆斑M(jìn)行房號預(yù)選但不鎖定，梳理客戶購房意向。 認(rèn)籌時(shí)間建議11月 12日 啟動(dòng)認(rèn)籌原因：1）現(xiàn)階段的客戶對市場降價(jià)的觀望情緒高，未來市場變化不可控，越早啟動(dòng)認(rèn)籌越有利于對目標(biāo)客群的鎖定，爭取客源； 2）認(rèn)籌時(shí)間與 A2區(qū)起勢時(shí)間一致，更有利于對誠意客戶的把握，減少到訪客少導(dǎo)致的誠意客戶不足。內(nèi)容：根據(jù)不同產(chǎn)品的銀行利率調(diào)整優(yōu)惠看，以 10年利息優(yōu)惠為可操作方式，對外統(tǒng)一口徑， 給予成交客戶統(tǒng)一優(yōu)惠：低疊 65萬，中疊 50萬，頂疊 60萬。1 項(xiàng)目快起勢2 客戶快積累3 銷售快殺客5 政策快應(yīng)變4 活動(dòng)快升溫爆破式快銷之道 —— 活動(dòng)升溫營銷應(yīng)變策略5第九招：時(shí)代大成 .名校入駐深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校招生答疑會(huì)活動(dòng)對象： 主要以星河時(shí)代老客戶、業(yè)主為主活動(dòng)時(shí)間： 11月初的周末兩天（上午 11： 00—11 ： 40 下午 16： 30—17 ： 10）共舉辦四場活動(dòng)地點(diǎn)： 星河時(shí)代營銷中心內(nèi)容： 有關(guān)學(xué)校招生的計(jì)劃和安排，業(yè)主對孩子是否可以入讀學(xué)校等問題進(jìn)行現(xiàn)場答疑。錢絕對不要放在銀行，因?yàn)? 9月的 CPI 是 %， 存款利率卻只有 %，你可以把錢賺過來，但是貶值速度更快。高傭啟動(dòng)全城轉(zhuǎn)介爆破式快銷之道 —— 銷售殺客第五招：換位營銷（項(xiàng)目價(jià)值體系轉(zhuǎn)化）【 都市墅級綜合體時(shí)尚生活觀 】向客戶強(qiáng)化高附加值的都市生活方式通脹下更需享受墻內(nèi)外不同的生活成本節(jié)約生活時(shí)間成本 節(jié)約交通運(yùn)輸成本 節(jié)約消費(fèi)購物成本 節(jié)約資源享受成本 節(jié)約子女教育成本營銷應(yīng)變策略51 項(xiàng)目快起勢2 客戶快積累3 銷售快殺客5 政策快應(yīng)變4 活動(dòng)快升溫爆破式快銷之道 —— 銷售殺客營銷應(yīng)變策略5現(xiàn)在買不買房？（不斷的釋放購房口徑建立信心）答： 買，房價(jià)的上漲和城市建設(shè)和 GDP 的軌跡是一致的，只要城市不斷地發(fā)展， GDP 不斷地發(fā)展，房價(jià)就會(huì)不斷上漲的。人員組織： 以推介的方式，深圳各房地產(chǎn)代理公司參加， 在時(shí)代現(xiàn)場進(jìn)行項(xiàng)目推介、培訓(xùn)活動(dòng)等。營銷應(yīng)變策略5星河時(shí)代業(yè)主權(quán)益卡1 項(xiàng)目快起勢2 客戶快積累3 銷售快殺客5 政策快應(yīng)變4 活動(dòng)快升溫爆破式快銷之道 —— 客戶積累活動(dòng)對象：星河全體員工活動(dòng)時(shí)間：從項(xiàng)目認(rèn)籌之日起，截止至 2023年 12月 31日活動(dòng)要求：星河員工身份需經(jīng)現(xiàn)場銷售經(jīng)理確認(rèn)，推薦的朋友不屬于老帶新的范疇方為有效轉(zhuǎn)介；活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)：在認(rèn)籌期間推薦朋友認(rèn)籌（ 20萬足籌）， 可獲得 2023元星河集團(tuán)體驗(yàn)卡；推薦朋友購房成功后， 轉(zhuǎn)介方可獲得 5萬元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)；第三招：星河全員營銷行動(dòng) （星河員工拓展，轉(zhuǎn)介客戶獎(jiǎng)勵(lì)）營銷應(yīng)變策略51 項(xiàng)目快起勢2 客戶快積累3 銷售快殺客5 政策快應(yīng)變4 活動(dòng)快升溫爆破式快銷之道 —— 客戶積累第三招：星河全員營銷行動(dòng) （星河員工拓展，自身購房優(yōu)惠）營銷應(yīng)變策略51 項(xiàng)目快起勢2 客戶快積累3 銷售快殺客5 政策快應(yīng)變4 活動(dòng)快升溫活動(dòng)對象：星河全體員工活動(dòng)時(shí)間：從項(xiàng)目認(rèn)籌之日起，截止至 2023年 12月 31日活動(dòng)要求：星河員工身份需經(jīng)現(xiàn)場銷售經(jīng)理確認(rèn)；活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)：星河員工自身購房（包含直系親屬） 可獲得額外 3個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠；星河員工重購等同于老帶新獎(jiǎng)勵(lì)， 可額外再獲得 8萬元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)；星河員工自身購房同樣需要進(jìn)行認(rèn)籌，但不獲得認(rèn)籌獎(jiǎng)勵(lì)；爆破式快銷之道 —— 客戶積累啟動(dòng)深圳全城近萬名的銷售中介進(jìn)行目標(biāo)客戶挖掘，共同獲取時(shí)代最后的黃金盛宴 百萬認(rèn)籌禮，千萬成交傭。星河系業(yè)主可將此卡交新客戶， 新客戶獲得額外 99折購房優(yōu)惠。方式： 憑報(bào)紙可上門領(lǐng)取 100元加油卡以及 5萬元品牌家居套裝劵彩信：量鋪排： 內(nèi)容鋪排：結(jié)合認(rèn)籌節(jié)點(diǎn)、開盤節(jié)點(diǎn)釋放項(xiàng)目最新信息，吸引業(yè)內(nèi)人士關(guān)注時(shí)代新品。 全點(diǎn)爆破（改變營銷策略、價(jià)值提升、促成客戶成交）營銷應(yīng)變策略5爆破式快銷之道項(xiàng)目快起勢客戶快積累銷售快殺客活動(dòng)快升溫政策快應(yīng)變爆破式快銷之道 —— 項(xiàng)目起勢營銷應(yīng)變策略5
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1