《20xx年水木江南營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案》(文件)
【正文】 10 月 返款減少 5 千元 快速出量，形成 口碑。 活動(dòng)周期： 20xx 年 8 月 31 日至 20xx 年 10 月 10 日，（ 60 天） 優(yōu)惠政策：獲得省級(jí)教育管理 系統(tǒng)評(píng)為優(yōu)秀教師 的 購(gòu)買(mǎi)水木江南產(chǎn)品 物業(yè) 的，可降低總房?jī)r(jià)的 40%； 獲得 曲靖地區(qū) 教育管理機(jī)構(gòu)評(píng)為優(yōu)秀教師的購(gòu)買(mǎi)水木江南產(chǎn)品 物業(yè)的，可降低總房?jī)r(jià)的30%。 工地布標(biāo)廣告 8 月 10 日至 9 月 15 日止 造成搶購(gòu)的氣氛 定期更新內(nèi)容，告知知名教師入住。 召集形式 ： 在民政局處擺放宣傳資料，凡選擇在水木江南出外景，水木江南項(xiàng)目補(bǔ)貼 婚紗照價(jià)格的 30%。） 工程配合：希望工程部配合推廣，在 9 月完成兒童游樂(lè)園的建設(shè)。 “發(fā)現(xiàn)童趣 重返陸良人的月亮灣公園 ”水木江南實(shí)景展示體驗(yàn)活動(dòng) （備選） 主題：“發(fā)現(xiàn)童趣”水木江南兒童晚會(huì) 目的：充分展示水木江南的高品質(zhì)景觀生活和配套帶來(lái)的便利 與 樂(lè)趣。再配合促銷(xiāo)措施，使得水木江南的性?xún)r(jià)比突顯出來(lái)。 憑 教師證在水木江南購(gòu)房可獲得五個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。 工地布標(biāo)廣告 8 月 10 日至 9 月 15 日止 造成搶購(gòu)的氣氛 每日更新內(nèi)容，告知剩余數(shù)量 引爆活動(dòng)： 洪州集團(tuán)品質(zhì)提升年 —— “發(fā)現(xiàn)生活”文藝晚會(huì) 時(shí)間： 20xx 年 8 月 9 日 19 時(shí) 至 21 時(shí) 30 分 地點(diǎn)：西華公園中心廣場(chǎng) 召集形式： DM 單張告知 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) 吸引 活動(dòng)內(nèi)容： 告知懸念廣告項(xiàng)目就是水木江南項(xiàng)目； 告知活動(dòng)內(nèi)容； 文藝匯演 ； 穿插三次抽獎(jiǎng)（特 等獎(jiǎng)一名 ， 轎車(chē) 一輛 ；一等獎(jiǎng)二 名 ， 8000 元摩托車(chē)一輛； 二等獎(jiǎng) 5000元摩托車(chē)一輛 ； 三等獎(jiǎng)八名， 20xx元電動(dòng) 車(chē)一輛 ） “發(fā)現(xiàn) 文化 ” 促銷(xiāo)活動(dòng) 目的：通過(guò)特定群體的針對(duì)營(yíng)銷(xiāo)，拉高項(xiàng)目的整體形象。 對(duì)首付較為敏感的置業(yè)消費(fèi)者。 造勢(shì)期廣告策略一覽表 階段 周期 廣告語(yǔ) 投放范圍 媒介 目的 第一階段 城區(qū)只需 首付四萬(wàn)元的好房子浮現(xiàn)陸良 陸良城區(qū) 陸良三個(gè)入城口戶(hù)外及其路牌廣告 中心廣場(chǎng)戶(hù)外廣告牌 DM 單張 吸引市場(chǎng)關(guān)注； 形成口口相傳的市場(chǎng)環(huán)境 第二階段 城區(qū)綠化 率 高達(dá) 48%，容積率 的高品質(zhì)陸良城區(qū)及其周邊 陸良三個(gè)入城口戶(hù)外及其路 吸引市場(chǎng)關(guān)注； 社區(qū)，最低首付四 萬(wàn)元 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 牌廣告 中心廣場(chǎng)戶(hù)外廣告牌 DM 單張 2 、 形成口口相傳的市場(chǎng)環(huán)境 第三階段 “你買(mǎi)房，我裝修” 高品質(zhì)人文社區(qū) ——水木江南
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