物業(yè)管理之物業(yè)管理的國際視角培訓(xùn)課件(文件)
【正文】 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 住宅管理服務(wù) 咨詢業(yè)務(wù) 技術(shù)支持服務(wù) 保全監(jiān)控服務(wù) 其他服務(wù) 2．日本物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 3．日本的公寓住宅管理 委托管理 公寓 管理 形式 自主管理 兼容式管理 物業(yè)服務(wù)費 物業(yè) 收費 構(gòu)成 維修公積金 管理組合費 公益金 泊車費、裝修費等專項服務(wù)費 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management （二）韓國的物業(yè)管理 2．韓國物業(yè)管理的運行機制 1．韓國物業(yè)管理的模式和主體 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 1．韓國物業(yè)管理的模式和主體 自治管理或物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理 模 式 統(tǒng)一管理或分類管理 自治管理機構(gòu) 物業(yè) 管理 主體 開發(fā)商 住宅管理師及住宅管理員 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management 管理規(guī)定（即管理規(guī)約） ? 管理規(guī)定的制定與修改 ? 公共住宅管理規(guī)定的內(nèi)容 物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的履行 ? 管理人的注意事項 ? 服務(wù)費等的征收與使用費等的代交 ? 特殊維修準備金 ? 安全管理 對物業(yè)使用的限制 ? 行為嚴禁對象 ? 可申請行為 ? 需經(jīng)管理主體同意的行為 對物業(yè)管理的監(jiān)督和糾紛協(xié)調(diào) 2．韓國物業(yè)管理的運行機制 目 錄 退 出 物 業(yè) 管 理 Property Management
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