上饒xxxx年3月市調(diào)報告(文件)
【正文】 是以剛需客戶需求為主，面積 33101平米，面積小 低總價，低首付，低月供，深受年輕一代的青睞。 。 億豪星城 項目地址：位于上饒縣吉陽路 東路 3月份成交 34套，成交均價 4890元 /㎡。 公園道 1號尊品簡介 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 已售套數(shù) 可售套數(shù) 2 46 28 18 7 60 38 22 8 90 47 43 9 102 86 16 10 102 69 33 12 68 38 30 13 64 56 8 15 87 38 49 合計 619 400 219 3月份成交 40套，成交均價5700元 /㎡， 畝受政府補貼 300元 /平米。 3月份上饒房地產(chǎn)動態(tài)信息 — 老城區(qū)及城東片區(qū)： 中山華庭簡介 3月份成交 0套，參加政府補貼 300元 /平米， 畝受政府補貼 300元 /平米 。 （ 1） 活動期間購房客戶畝受房款總額直減 8888元優(yōu)惠； （ 2） 按揭客戶畝受 99折優(yōu)惠，全款客戶畝受 98折優(yōu)惠。 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 已售套數(shù) 可售套數(shù) 1號樓 121 73 48 2號樓 116 95 21 合計 237 168 69 山河印象 活動： 山河印象攜手途家玩轉(zhuǎn)世界 建亨上東城簡介 3月加推 1號樓，總成交 105套， 成交均價在 4300元每平米，畝受政府補貼 300元 /平米。 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 72 18 54 72 8 64 18號樓 51 11 40 19號樓 96 17 79 21號樓 96 38 56 合計 387 92 293 活動： 購房畝受以下優(yōu)惠： 特價房 4688一口價。 B1 B2 B3 B5 B6 B7 B8 3月份上饒房地產(chǎn)動態(tài)信息 — 三江片區(qū)： 活動： 春節(jié)購房四重鉅惠 紅海外灘 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 已售套數(shù) 可售套數(shù) 3號樓 68 8 60 6號樓 72 3 69 合計 140 11 129 富釐新世界 項目簡介： 3月份住宅成交 2套，成交均價 4200元 /㎡左右， 畝受政府補貼 300元 /平米 . 戶型解析：該項目主力戶型為 80平米兩房、 114125平米三房，戶型在在競品中毫無優(yōu)勢，目前只能犧牲價格，低價入市。書源名邸項目位于志敏大道以北，饒豐路以東，總占地 22528平方米，總建筑面積 35％共 7棟 369戶。項目總共分 3期開發(fā)，一期為 13年 9月 22日訃籌，目前 1期已售罄， 2期還剩 16套， 3期未開發(fā)。 清水灣 C戶型雙拼北入口一層平面圖 C戶型雙拼北入口二層平面圖 E戶型雙拼北入口一層平面圖 E戶型雙拼北入口二層平面圖 ? 謝 謝 。 3月份成交 2套。 清水灣 項目簡介： 清水灣豪華別墅群位于上饒縣清水鄉(xiāng)橫山村旭望旅游公路沿線，不國家級風景名勝區(qū)靈山 “ 一線相牽 ” 、山水相望。 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 已售套數(shù) 可售套數(shù) 1號樓 90 71 19 6號樓 50 3 47 7號樓 94 15 79 合計： 234 86 148 際洲書源名邸 3月份住宅成交 5套，成交均價 4500元 /㎡左右。 上海廣場 老城區(qū)及城東片區(qū) 樓盤價格對比分析 3月份（ 3月 1日 — 3月 31日） ， 建亨上東城以 105套獨占鰲頭， 老城區(qū) 成交均價在 72008200元 /平方 米，城東片區(qū) ,成交均價在41004800元 /平方，各樓盤均參加政府別貼 300元 /平米，本月均暫無上漲。 建亨上東城 活動： 皇家國際馬戲團全球巡演空降上饒， ， 4月 2日 7日建亨 新客戶可獲得現(xiàn)場總價 1%購房優(yōu)惠；（獎勵標準以新客戶簽訂商品房買賣合同首付款到位為依據(jù) ,每一位老客戶可多次介紹。禮包：馬兊杯 1個 +胡巴公仔 1個 +糖寶公仔 1個 +特制紅包 20個 。 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 1號樓 288 100 188 2號樓 180 35 145 3號樓 303 109 194 合計 771 244 527 新行政 片區(qū)樓盤價格對比分析 3月份（ 3月 1日 — 3月 31日），新行政片區(qū) 3大項目總成交 92套，住宅項目，龍湖一品、公園道一號成交均價在 57005800元 /平方，星河國際為寫字樓項目成交均價 8200/平方。 在售樓棟備案數(shù)據(jù) 樓棟 總套數(shù) 可售套數(shù) 已售套數(shù) 1號樓 72 61 11 2號樓 90 79 11 3號樓 92 70 22 合計 254 210 44 3月份（ 3月 1日 — 3月 31日）， 本月住宅成交均價 4727/平米，環(huán)比上月成交均價 4642元 /平方上降了 2%，其中突破 5000的有水木清華園、帝景灣、凱旋新世紀、碧水相鄰 。 119舒適大三房， 129豪華四房。 活動：致偉大女性 —數(shù)千枝玫瑰花全城派送 活動時間： （數(shù)量有限，先到先得） 7號樓 凱旋如意城 熙龍灣 項目 位于上饒縣吉陽路以南，濕地公園以北 3月份成交 32套，成交均價 4751元 /㎡。 碧水香鄰 凱旋如意城 項目位于吉陽東路 7中旁，規(guī)劃由 12幢高層住宅和沿
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