xxxx稅收新政及年終決算風險防范(文件)
【正文】 辦理提前退休手續(xù)而取得的一次性補貼收入，應按照辦理提前退休手續(xù)至法定退休年齡之間所屬月份平均分攤計算個人所得稅。 什么樣禮品要征個稅 ? 《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)促銷展品贈送禮品有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔 2023〕 50號）一、企業(yè)在銷售商品（產品）和提供服務過程中向個人贈送禮品，屬于下列情形之一的，不征收個人所得稅： 、折讓方式向個人銷售商品（產品）和提供服務； 2.企業(yè)在向個人銷售商品（產品）和提供服務的同時給予贈品，如通信企業(yè)對個人購買手機贈話費、入網費，或者購話費贈手機等； 消費達到一定額度的個人按消費積分反饋禮品。 ? ? 三、企業(yè)贈送的禮品是自產產品（服務）的，按該產品（服務）的市場銷售價格確定個人的應稅所得；是外購商品（服務）的，按該商品（服務）的實際購置價格確定個人的應稅所得。 ”這一點是與《個人所得稅法》關于扣繳義務人扣繳稅款入庫地點是不一致的，一般而言扣繳義務人扣繳的個稅是在扣繳義務人主管稅務機關入庫的 機構所在地納稅 ? 《國家稅務總局關于廣西中金礦業(yè)有限公司轉讓股權企業(yè)所得稅收入確認問題的批復》（國稅函〔 2023〕 150號）文件第二條規(guī)定： “廣西中金礦業(yè)有限公司和福建省泉州市豐源房地產有限公司各自轉讓武宣縣盤龍鉛鋅礦有限公司的相關股權所取得的所得，應在各自企業(yè)登記注冊地申報繳納企業(yè)所得稅。 房產稅 《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔 2023〕 128號）文件第一條規(guī)定： “無租使用其它單位房產的 應稅 單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。 ” 舉例 ? １、土地系無償劃撥，無地價，則不宜將所占土地估價計算房產稅。 房屋原價應根據國家有關會計制度規(guī)定進行核算 。對房產部分自用，部分出租的，按自用與出租所占比例分別確定按原值或租金收入征收房產稅，無法劃分的按房產原值征收房產稅。 演講完畢，謝謝觀看！ 。 處罰必須有依據 ? 某賓館房屋類固定資產只有少量發(fā)票，稅務機關認為價格明顯偏低，由公正第三方進行評估后調增原值2023萬，對于此前少交房產稅是否可以處罰？ ? １、偷稅？２、騙稅？３抗稅？４、欠稅？５未納稅申報？６、編造虛假計稅依據？都不是，不能處罰。 ” ? 舉例：價格明顯偏低 ? 河北省地方稅務局關于財產行為稅有關政策問題的通知冀地稅發(fā)〔 2023〕 83號 ? （一）對出租房屋一次取得若干年租金收入的，以每年平均分攤的租金為計稅依據，按年計算征收房產稅。 ? ３、宗地上分期開發(fā)，應將每期占地面積計入地價。 前免后租形式的，由免租期間房產稅由出租人即產權所有人繳納！ 徹底免租（即無租使用的），由承租方代繳納房產稅！ 腦筋急轉彎 ? A公司出租房屋給 B公司，約定五年，每年等額收取租金 100萬，結果到了第三年 B公司非常困難，請求免收租金， A公司無奈只好變更合同答應免征，則第三年的房產稅交還是不交？如果交由誰交？從價交還是從租交？ 稅收不以會計為前提 ? 《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅字〔 2023〕 121號）文件第三條規(guī)定： “對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。 ”而《國家稅務總局關于印發(fā)〈非居民企業(yè)所得稅源泉扣繳管理暫行辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔 2023〕 3號）文件第七條也規(guī)定： “扣繳義務人每次代扣代交稅款時，應當向其主管稅務機關報送《中華人民共和國扣繳企業(yè)所得稅報告表》及相關資料，并自代扣之日起七日內繳入國庫。 ” ? 變通：產權所有人將房屋產權有償轉讓后取得現(xiàn)金，直接捐贈現(xiàn)金給個人，不需要扣繳個稅。 業(yè)在年會、座談會、慶典以及其他活動中向本單位以外的個人贈送禮品，對個人取得的禮品所得，按照 “其他所得 ”項目，全額適用 20%的稅率繳納個人所得稅。辦理提前退休手續(xù)至法定退休年齡的實際月份數）－費用扣除標準〕適用稅率－速算扣除數 }提前辦理退休 ? 因為上述相當于辭退福利；條例 34條：工資薪金，是指企業(yè)每一納稅年度支付給在本企業(yè)任職或者受雇的員工的所有現(xiàn)金形式或者非現(xiàn)金形式的勞動報酬，包括基本工資、獎金、津貼、補貼、年終加薪、加班工資，以及與員工任職或者受雇有關的其他支出。 ? 年終結算之個人所得稅部分 ? 單位發(fā)給員工的福利是否都要納入當月薪酬計算個稅？ ? 盧云表示，根據個人所得稅法的規(guī)定原則，對于發(fā)給個人的福利，不論是現(xiàn)金還是實物，均應繳納個人所得稅。主管地稅機關審核后如發(fā)現(xiàn)其不符合享受稅收優(yōu)惠政策的條件，應取消其自行享受的稅收優(yōu)惠，并相應追繳稅款。對需要事先向稅務機關備案而未按規(guī)定備案的，或者經稅務機關審核后不予備案的，納稅人不得享受相應的企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。 ? 、集成電路企業(yè)的稅收優(yōu)惠。 ? 。 ? 。 ? 稅收優(yōu)惠專題 某企業(yè)從事公共基礎設施建設 ,享受第一筆生產經營收入所屬年度起企業(yè)所得稅三免三減半 ,但其第一年未按規(guī)定進行減免稅備案 ,則當年及以后五年是否還可以享受稅收優(yōu)惠 ? 《國家稅務總局關于企業(yè)所得稅減免稅管理問題的通知》（國稅發(fā)〔 2023〕 111號）文件第三條規(guī)定： “企業(yè)所得稅減免稅期限超過一個納稅年度的，主管稅務機關 可以 進行一次性確認，但每年必須對相關減免稅條件進行審核，對情況變化導致不符合減免稅條件的，應停止享受減免稅政策。 公益事業(yè)捐贈法第四條： 捐贈應當是 自愿和無償的， 禁止強行攤派或者變相
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