《中海物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)承包合同》(文件)
【正文】 長(zhǎng)勢(shì)和顏色，平時(shí)注意控水，減小草坪濕度，剪草后注意耬草，增加土壤的透氣 性，以 1000 倍的濃度打三唑酮防治，這樣可以從根本上減小草坪上銹病的可能，如有草坪出現(xiàn)病害或蟲害，應(yīng)及時(shí)打藥治療，可適當(dāng)增加打藥次數(shù)和藥劑濃度，病蟲害十分嚴(yán)重時(shí)可進(jìn)行灌根；打藥時(shí)間應(yīng)選擇在早或晚進(jìn)行。 除草：國(guó)慶節(jié)前徹底除掉雜草。如果草坪長(zhǎng)勢(shì)不好，葉片上出現(xiàn)黃色病斑，那么應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，先剪去病葉，再以1000倍的濃度打三唑酮；繼續(xù)防止地下害蟲。 3)大樹修剪：注意安全，修剪時(shí)工人一定要系安全帶，帶安全帽，修剪工作要在公司技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行。 標(biāo)準(zhǔn)： A至少澆水三遍：草坪至少要凍 1015cm；樹要凍 50cm。 施肥：工地停止施肥。 防凍越冬：根據(jù)不同情況，需防寒植物用不同防護(hù)四采取防寒措施，以保植物安全過(guò)冬。 12 月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 澆 凍水：根據(jù)近幾年的氣候條件， 12 月份很有可能還不能凍土，所以根據(jù)需要繼續(xù)安排各工地大量澆凍水，一直持續(xù)到土地結(jié)凍。 衛(wèi)生：及時(shí)清理工地上的垃圾，保持綠地的清潔。 注意： 1）每次澆完水后水管要泄水； 2）澆水時(shí)一定要套袋； 修剪：在凍水澆完之后，開始進(jìn)行灌木修剪以及大樹修 剪，修剪時(shí)要系安全帶，戴安全 帽，修剪時(shí)要在老員工的指導(dǎo)下完成。宿根花卉應(yīng)在根部培土。 打藥：可以停止。壤 lcm以下均凍實(shí)。 打孔松土：由于土壤板結(jié)，容易使草坪長(zhǎng)勢(shì)不好，要注意打孔松土。 修剪： 1)草坪修剪：由于氣溫下降，草坪已逐漸進(jìn)入休眠期，生長(zhǎng)速度減慢，所以應(yīng) 注意修剪時(shí)間，兩次剪草的時(shí)間間隔要增長(zhǎng)，每次修剪草至少要留 6cm長(zhǎng)，修剪后要馬上耬草，根據(jù)濕度判斷澆不澆水，濕度大可以不澆水，之后還要打藥防止銹病。 打藥： 10 月草坪最容易上銹病。） 修剪：草坪留茬 5~6cm；修剪干枯枝條、綠籬進(jìn)行整形修剪、綠地內(nèi)整理園容，做到綠樹青枝綠葉，園容干凈整齊，迎接國(guó)慶。 衛(wèi)生：加強(qiáng)衛(wèi)生管理，包拈草坪和綠籬內(nèi)的生活垃圾，以及修剪后留下的綠化垃圾。 施肥：由于氣候逐漸轉(zhuǎn)涼，所以可在本月底進(jìn)行追肥，磷鉀肥類為主。 8 月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 澆水：由于進(jìn)入雨季，降水量 增多，所以應(yīng)適當(dāng)控水，并且注意大雨過(guò)后應(yīng)及時(shí)排水防澇。 雜草：及時(shí)消滅綠地內(nèi)的野草，防止草荒。 施肥：由于氣候炎熱，所以本月不適宜施肥。如遇一周以上干旱則應(yīng)對(duì)觀賞樹木和草坪及時(shí)澆水。 雜草：草坪內(nèi)打選擇性除草劑（巨星等），及時(shí)消滅綠地內(nèi)的野草，防止草荒。 耬草：由于進(jìn)入了高溫高濕季節(jié)，為了增加草坪的透氣性，改變草坪內(nèi)的小環(huán)境，防止病害產(chǎn)生，應(yīng)在修剪后進(jìn)行耬草，一般方法為正耬一遍之后，再倒耬一遍，或順時(shí)針一遍，逆時(shí)針一遍。 6 月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 澆水：對(duì)樹木、草坪、花卉要勤檢查，發(fā)現(xiàn)旱情及時(shí)澆足水。 施肥：如對(duì)草坪多次進(jìn)行修剪，容易導(dǎo)致草坪缺肥，可對(duì)草坪進(jìn)行葉面噴肥，一般以噴施磷酸二氫鉀為主；可結(jié)合灌水追施化肥，在 5 月中旬對(duì)弱樹、花灌木、果樹、草坪、宿根花卉進(jìn)行追肥；對(duì)于大樹底下的草坪可多次追施磷酸二氫鉀，以利于其安全度夏。一般喬木主要防美國(guó)白蛾。 修剪：對(duì)花后修剪的花灌木進(jìn)行修剪，剪殘花、樹木剝芽、去孽等。本月工地應(yīng)組織一次全園消殺。 (510g/m2) 修剪：先對(duì)草坪進(jìn)行一次修剪，然后在草坪正常生長(zhǎng)時(shí)間隔 1015 天進(jìn)行一次修剪，留茬5cm；色帶綠籬應(yīng)在“五一”前進(jìn)行一次修剪，保證節(jié)日的效果；對(duì)花灌木 進(jìn)行花后修剪，疏枝，摘心，促進(jìn)枝條生長(zhǎng)。需要移栽的進(jìn)行移栽。 3）草坪：月初可進(jìn)行第一次修剪，清除草坪中的枯草，留茬 4cm，將枯葉摟干凈。對(duì)二年生枝條開花，花后 12 周適度修剪，如：迎春、紫葉李、紫葉矮櫻。大道改善土壤結(jié)構(gòu)，增加營(yíng)養(yǎng)條件，以供植物更好的生長(zhǎng)。 4）注意： A 要注意死角不要漏澆。 B 防止春風(fēng)使樹木干 枯、哨條。以上附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由甲方所在地人民法院管轄。 第十一條 不可抗力條款 由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文 件原件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 （二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止： 本合同已按約定履行完畢； 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商
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