某樓盤新形象推廣策略與策劃方案(文件)
【正文】 人就佰仕邸居住形態(tài)進(jìn)行探討，并由設(shè)計(jì)名家結(jié)合文化名人的風(fēng)格、生活等要求進(jìn)行量身定制方案。突出項(xiàng)目的差異化價(jià)值觀念，拉高項(xiàng)目調(diào)性。 ，說(shuō)明人們現(xiàn)階段選房目的不明確，采取多看多比較策略， 現(xiàn)場(chǎng)殺傷力 成為爭(zhēng)奪此類客戶的有利武器。 —— 紅地產(chǎn)形象發(fā)布，配合軟文炒作，形成業(yè)內(nèi)討論及參觀熱度。 —— 短信數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)布項(xiàng)目信息；銀行對(duì)帳單、劇院票務(wù)合作。 客戶通訊：《仕家》 ? 注重高端讀物的調(diào)性。 ? 公關(guān)活動(dòng)： – 活動(dòng)主題： 名品名師簽約發(fā)布會(huì) – 活動(dòng)內(nèi)容：召集確定的名設(shè)計(jì)師以及名品品牌進(jìn)行集中簽約發(fā)布，在高端酒店舉行發(fā)布會(huì)。 。 文本道具 《 CASA MASTER CATOLOGUE》（家居產(chǎn)品目錄冊(cè)） ? 將 Casa Master中可選擇的產(chǎn)品圖片、介紹資料等整理成目錄冊(cè)（類似宜家產(chǎn)品目錄冊(cè)），方便客戶挑選。其他板塊以客通的常規(guī)內(nèi)容為主。 —— 增加現(xiàn)場(chǎng)熱感、展示社區(qū)理念，增加老業(yè)主推薦比例。 線上： 傳播渠道建議： —— 在華潤(rùn)各項(xiàng)目放置項(xiàng)目介紹展架，利用置地資源進(jìn)行項(xiàng)目信息傳遞。 數(shù)據(jù)分析小結(jié)： 外 —— 新形象發(fā)布，明確項(xiàng)目高貴調(diào)性。 傳播渠道建議 本案來(lái)訪情況分析 （ 數(shù)據(jù)總量： 56組，信息來(lái)源： 5月來(lái)訪監(jiān)測(cè)） 0246810121416網(wǎng)絡(luò) 戶外 2 1 經(jīng)濟(jì)報(bào)道 朋友推薦 業(yè)主推薦 路過(guò) 其他，并占據(jù)半數(shù)以上。 – 傳播渠道：網(wǎng)絡(luò)專欄、業(yè)內(nèi)雜志、時(shí)尚家居雜志 – 文本道具：《 Casa Master》綠皮書、《仕家》（客戶通訊） ? 公關(guān)活動(dòng)方案 2： – 活動(dòng)主題： 定制生活，跨界論道 – 活動(dòng)內(nèi)容：與媒體合作，以 “ 定制生活 ” 為話題，邀請(qǐng)生活各領(lǐng)域的定制大牌。 ? 公關(guān)活動(dòng)方案 1： – 活動(dòng)主題： 大師巡禮，定制名家。因而在連廊空間，首先鋪裝上紅地毯，并在展柜的選取上，可通過(guò)高端性展柜的精致細(xì)節(jié)，予以提升空間的品質(zhì)氛圍。 花洋單體沙盤。地面以高檔地毯鋪裝，墻面貼以壁紙，遇到柱體則用木材包制造型。 另一方面 “ 收藏 ” 主題風(fēng)格的營(yíng)造包裝，也具有執(zhí)行的易操作性?？梢苑Q為 SLOGAN，也可理解成中文名稱，以明確闡釋服務(wù)內(nèi)容。尤其是國(guó)際奢侈品牌引入家居產(chǎn)品概念時(shí)常被用作其家居產(chǎn)品系名稱，例如 Armani Casa、 Fendi Casa等。 2）對(duì)于人群的文化貴族界定。 “學(xué)而優(yōu)則仕。 。 西山林語(yǔ) （花洋面積區(qū)間： 100169平米；均價(jià)： ；總價(jià)： 110186萬(wàn)，雙拼別墅， 600萬(wàn)起） 大眾媒體： 新京報(bào)、北青、北晚、體育畫報(bào)（每周 2種報(bào)紙發(fā)布） 業(yè)內(nèi)雜志： 紅地產(chǎn) 門戶網(wǎng)站： SINA、 SOUFUN、焦點(diǎn) 戶外： 百望商城 廣告示意（北青報(bào)封） 御園 （公寓面積區(qū)間： 350680平米；均價(jià)： 5萬(wàn)；總價(jià)： 20233000萬(wàn)，園廳別墅 4000— 5000萬(wàn)） 業(yè)內(nèi)媒體： 紅地產(chǎn) 高端雜志： 國(guó)際金融周刊雜志、博鰲論壇雜志 門戶網(wǎng)站： SINA、 SOUFUN、焦點(diǎn) 戶外： 西四環(huán)擎天柱 廣告示意（博鰲論壇雜志） 滟瀾山 （連排別墅 均價(jià)： ；總價(jià)： 8000萬(wàn)左右） 業(yè)內(nèi)媒體： 紅地產(chǎn)、 樓市、新地產(chǎn)、北青報(bào)封 高端雜志： 羅博報(bào)告、
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