《廈門名匯銅鑼灣廣場招商手冊文案全套》(10頁)rar-商務(wù)談判(文件)
【正文】 rld Minnan wealth core 主標 \:廈門的商業(yè)世界 ,世界的閩南財富中心 正文 :350 萬人城市消費 ,數(shù)千萬旅游人口商業(yè)縱深 ,閩南文化的中心及發(fā)源地 —廈門 . 世界花園城市的廈門需要更具國際化的商業(yè)風向標 。 20 世紀 20 年代 ,中國十大商業(yè)名街之 1000 米中山路建成 ,是全國唯一與大海相連的商街 。 1997 年 ,第一屆中國投資貿(mào)易洽談會召開 ,成交 11 億美元 。 20xx 年 ,廈門市政府全力打造 ”中山路城市名片 ”將開啟真正步行街購物時代 . P5:鼓浪嶼 \海滄大橋 \中山路 ..實景圖 P6:Constructs the Minnan Economical core, The charm all Xiamen 主標 :構(gòu)筑閩南經(jīng)濟核心 ,魅力之都廈門 正文 :廈門市位于我國東南沿海 ,面對金門 \臺灣 ,臨近港澳 \東南亞 ,區(qū)位條件十分優(yōu)越 .廈門市地處閩南金三角的中心位置 ,人流 \物流 \商流匯聚 ,被省委 \省政府確定為福建省經(jīng)濟發(fā)展的龍頭 ,廈門是對臺經(jīng)濟交往的重要基地 ,不僅具有地理 \人文 \歷史諸多方面的綜合對臺優(yōu)勢 ,也是對臺經(jīng)貿(mào)和科技 \文化交流最為密切的地區(qū)和臺商投資最為集中的地區(qū) 。商業(yè)物業(yè)面積為 54023㎡ ,約 600間店面 .地下二層停車場面積近 120xx㎡ . 副標 :經(jīng)濟指標 正文 :項目容紀率 : 項目建筑密度 :65% 項目綠化率 :35% P17:房產(chǎn)投資者首要考慮 地段 !地段 !還是地段 ? 中山路 閩南商業(yè)價值的黃金眼 中山路 廈門人心中抹不去的情節(jié) 中山路 游客眼中的廈門風景 P18:AMOY IN THE CONTEMPORARY ERA 主標 :當代廈門 .享樂城市 正文 :人潮帶動錢潮 每天 70000 人潮 ,有人氣才會有財氣 ,這是商街得以形成的核心觀點 . 名匯銅鑼灣廣場吸納中山路上日均 70000 的購物人群信步至此 ,廈門本地 220萬居民將成為忠實消費群體 ,同時龐大的旅游 \休閑人流成為名匯銅鑼灣廣場相對固定的客源 ,名匯銅鑼灣廣場 匯金酒店式公寓的常駐人口和附近 CBD 的白領(lǐng)消費群體也將受到名匯銅鑼灣廣場的業(yè)態(tài)吸引而把這里作為購物休閑的首選 . 據(jù)統(tǒng)計 20xx年來廈門旅游的游客已經(jīng)超過 1600 萬人次 ,旅游收入超過 222 億元 ,預計 20xx年旅游總?cè)藬?shù)將 達 2500萬 ,收入 400億 . P19:效果圖 P20:CREAT A FLOURSISHING COMMERCE MARKET 主標 :大幅度商業(yè)輻射 ,大體量商業(yè)資源 正文 :商圈聚變消費力 !名匯銅鑼灣廣場 ,位居廈門商業(yè)核心點 中山路商圈 ,坐擁閩南金三角的千萬客流 ,其商圈消費力不可估量 !以廈門中山路為中心 ,分別以 30KM 60KM 100KM 為半徑 ,形成經(jīng)常性商圈 ,基本性商圈 ,旅游性商圈 ,覆蓋閩南金三角整個區(qū)域千萬人口 ,千億元以上的消費市場 . 主標 2:交通人流量決定消費量 名匯銅鑼灣廣場 ,位于廈門中 心鉆石位置 ,其所在的霞溪路有政府規(guī)劃的超大停車場和自我規(guī)劃的近 600 個停車位 ,中山路上目前有 18 條公交路線 ,3個公交停靠點位于 ” 名匯銅鑼灣廣場 ” 正門 ,每天經(jīng)過中山路公交和巴士有 50007000 此 ,承載旅客達十幾萬人次 ,消費人流量超大 .根據(jù)政府規(guī)劃方案 ,20xx年 1 月 24 號起 ,中山路思明南北路以西路段從晚上 6 點到 10 點實行全路段交通封閉 ,改為步行街 ,總長約 650米 ,為方便市民逛中山路步行街 ,思明區(qū)將啟用中山路所有支路及附近地下停車場 ,市民還可以通過電子信息停車引導系統(tǒng)就近找停車位 . 附圖 :商圈區(qū)域圖 P21:ARCHITECUTURE IS CITY’ S SOUL ARCHITECUTURE IS CITY’ S CONTAINER 建筑是生活的靈魂 建筑是生活的容器 P22:主標 :建筑總結(jié) 正文 :名匯銅鑼灣廣場 ,共 12 層 ,地上 10 層 ,地下 2 層 。 進深 6—12 米 層高平均在 米左右 柱距開間為 米 米 各店鋪水 \電表獨立計量 。在風格統(tǒng)一的前提下 ,做到處處有景可觀 ,將其營造成歐洲古典小鎮(zhèn)的氛圍 。名匯銅鑼灣廣場 APM區(qū)位于廣場－ 1F和 3F,提倡 夜間消費休閑及【品位生活志】為概念的大型商業(yè)區(qū)域（故大部分店鋪的營業(yè)時間至凌晨甚至可能通宵營業(yè)）。嶄露創(chuàng)新能力和新百貨魅力 ,堅持走休閑 \品位 \文化的經(jīng)營路線 ,注重格調(diào)和環(huán)境 ,注重創(chuàng)新能力的建設(shè) .“銅鑼灣 ” 百貨已經(jīng)成為“ SHOPPING MALL”的代名詞。找回以人為本的游逛動線 ,加強人與人 ,人與自然 ,人與空間的原始接觸 . P25:NEW STYLE OF BISINESS ARCHITECTURE SPACE 主標 :以創(chuàng)新手法締造商業(yè)建筑空間 正文 :名匯銅鑼灣廣場外觀在沿用中山路特有的騎樓式建筑風格的基礎(chǔ)上采用目前國際流行的 ”啞鈴式 ”建筑格局 ,靠中山路立面騎樓挑高達三層 ,靠霞溪路 \古城西路立面騎樓挑高達二
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