【正文】 假村。 ? 開發(fā)建議：以綠化、水體營造休閑環(huán)境，采用低層濱水建筑，注重空間上的開放性。 ? 項目：大型標準室內(nèi)恒溫游泳池、室內(nèi)球類館（籃球、排球、乒乓球、羽毛球、桌球、保齡球等）、飛鏢、室內(nèi)滑冰、室內(nèi)攀巖、健身俱樂部（器械健身、健身操、瑜珈、跆拳道、空手道）等。利用運動公園的球場和山林、水體開展多種企業(yè)拓展訓練和學校戶外生存訓練等項目。 濱湖居住組團引擎項目 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 11:23:1311:23:1311:23Tuesday, February 14, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 2月 14日星期二 11時 23分 13秒 11:23:1314 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :23:1311:23Feb2314Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 2月 上午 11時 23分 :23February 14, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 11:23:1311:23:1311:232/14/2023 11:23:13 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :23:1311:23:13February 14, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 11時 23分 13秒 上午 11時 23分 11:23: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 11時 23分 :23February 14, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:23:1311:23:1311:23Tuesday, February 14, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 11時 23分 13秒 上午 11時 23分 11:23: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 :23:1311:23:13February 14, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 14, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 14日星期二 上午 11時 23分 13秒 11:23: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 11:23:1311:23:1311:232/14/2023 11:23:13 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ? 面向市場：面向葫蘆島乃至東北大型企業(yè)的 CEO和成功人士；中商收入和白領。 ? 主要項目：拓展訓練各項目設施、輪滑場、滑草場、自行車道、室外硬地網(wǎng)場場、足球場、籃球場等。 濱湖商務組團引擎項目 ? 定位：葫蘆島乃至遼西地區(qū)高檔最高、功能最齊全的休閑運動中心。 ? 市場：大學城內(nèi)部的商務人士；葫蘆島和興城高端商務、休閑人士外來游客。 ? 規(guī)模： 約 2025畝（含湖面） 湖濱新天地三大組團及其帶動范圍 濱湖商務 組團 濱水高尚 居住組團 運動公園 組團 教育 學村 首山 研發(fā) 基地 智慧 之心 三大組團： 濱湖商務組團 運動公園組團 濱湖高尚居住組團 濱湖商務組團引擎項目 ? 定位：四星級的濱湖會議酒店，溫泉主題度假村酒店。 ?規(guī)模：約 80畝 板塊二：濱湖新天地 ? 定位： 集湖濱度假、會議培訓、政務接待、運動健康、高尚居住功能于一體的葫蘆島最大的濱水生態(tài)休閑區(qū)。 ?功能：興城乃至葫蘆島的旅游集散、旅游推廣、線路組織、旅游交通、票務預訂、信息咨詢、汽車租賃和急救醫(yī)療等綜合功能。 與濱海高端度假設施配套，為休閑度假區(qū)的企業(yè)休閑會所提供商務、會議等交流空間。 ? 功能：商業(yè)商務、人流集散、文化展示、活動交流，以及交通停車等功能。 四節(jié)點 ： 形成首山、智慧中心、海洋文化廣場、海泉灣四個景觀節(jié)點。 海泉灣 中國漁村組團 面向大眾市場的濱海游憩商業(yè)區(qū)（ RBD） 海泉灣組團 面向中高端市場的濱海休閑、娛樂區(qū) 游艇俱樂部組團 面向高端市場，以游艇運動為主題的度假區(qū) 濱海度假組團 面向中高端市場，以濱海度假為主題的居住區(qū) 濱湖新天地 濱湖商務組團 葫蘆島最大的濱湖休閑商務區(qū) 運動公園組團 面向大學城和葫蘆島，以運動、健康、擴展訓練為主題的大型運動社區(qū) 濱湖高尚居住組團 面向葫蘆島市的高尚濱水住宅區(qū) 休閑商谷 高爾夫組團 面向高端商務、會議市場的高爾夫運動場 企業(yè)會所組團 面向企業(yè)、協(xié)會、研究院所等集團市場的休閑商務區(qū)和生態(tài)辦公區(qū) 研發(fā)基地 高科技孵化組團 面向企業(yè)、大學、研究院所等市場的高科技產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)和孵化基地 職業(yè)培訓組團 葫蘆島乃至東北地區(qū)新興的職業(yè)教育與企業(yè)培訓基地 教育學村 高等教育組團 渤海大學城大型教育城區(qū)的重要組成部分 教育學村組團 面向大學城、葫蘆島及周邊區(qū)域的大型教育主題社區(qū) 大學城十四大組團 教育學村 組團 高等教育 組團 職業(yè)培訓 組團 高科技 孵化組團 企業(yè)會所 組團 高爾夫 組團 濱湖高尚 居住組團 海泉灣 組團 中國漁村 組團 大學城 中心組團 運動公 園組團 濱湖商務 組團 游艇俱樂部 組團 濱海度假 組團 一心 ：形成一個綜合性服務中心，承擔區(qū)域性的商務和商業(yè)、文化、旅游集散功能。 1. 濱海度假區(qū)作為外向型區(qū)域，集中連片布局于大學城沿海，在遠期整合周邊海洋、海灘與海島資源，發(fā)揮旅游出發(fā)臺和回歸臺的作用。 ? 首先本地的企業(yè)主、公務員等中高收入人群的二次臵業(yè)市場； ? 其次，面向遼寧乃至三北地區(qū)的中產(chǎn)階層，如公務員、教師及老板階層等； ? 第三，大北京地區(qū)的以度假為主，投資為輔的市場。 中等文化層次中等收入者，大學城居住市場基礎型客戶。 ? 旅游市場 ? 休閑市場 ? 教育培訓市場 小尺度市場 (交通半徑 2h)—— 市內(nèi)、省內(nèi)市場 ? 日常居住市場 市 內(nèi) 、 省 內(nèi)（ 2 h 以 內(nèi) 交 通 時 間 半 徑 ）省 際 、 國 內(nèi) 短 途（ 2 h － 5 h 交 通 時 間 半 徑 ）國 內(nèi) 長 途 、 國 際（ 5 h 以 上 交 通 時 間 半 徑 ）日 常 休 閑 市 場旅 游 市 場商 務 、 政 務 與 會 議 市 場日 常 居 住 市 場周 末 休 閑 市 場度 假 市 場教 育 培 訓 市 場市場類別細分市 場 范 圍大學城市場類別與市場范圍 地緣市場 一級市場 二級市場 機會市場