復(fù)地東山國際年度整合推廣方案(文件)
【正文】 層營銷推介。 目的： 項目營銷渠道中內(nèi)部挖潛的一個集中 體現(xiàn)方式，利用太原復(fù)地合作商答謝 的機會，正式推出平墅項目團購，并 向合作商做項目推介及新業(yè)主招募活 動，積極拓客。 目的： 做呂梁、朔州兩地區(qū)項目推介會，拓展 客戶。 目的： 精準(zhǔn)對接項目客群，幵在試乘試駕過 程中設(shè)計好行車路線，通過長風(fēng)街沿 線的實地駕駛讓客戶了解熟悉項目周 邊環(huán)境及地段優(yōu)勢。 單位團購 主要針對周邊大型企事業(yè)單位， 開展大客戶團購 ，給予大客戶一定額度的團購優(yōu)惠，或者個人客戶自行組團均可，凡符合團購條件者均可參與幵享有團購優(yōu)惠。 根據(jù)復(fù)地東山國際客群集中特點制 定老帶新為主的圈層營銷活勱，兩 點原則貫穿全年營銷思想。 形象樹立戶外： 平墅賣點系列報廣： 不以高度，論英雄 長風(fēng)別墅區(qū)， 155— 420㎡巔峰豪宅，僅 12層 所謂豪宅，必然夠低密、夠?qū)?、夠私? 復(fù)地東山國際 |平墅 平層舒適與別墅奢華的完美交集 拒絕高層繁雜、滿足您與墅為鄰的一切想象 形象樹立報廣： 樣板開放戶外： 平墅賣點系列報廣： 璨世，而生。 階段主題： 不以高度，論英雄 推廣主題建議： 寬景 前 言 目 錄 PART 1 2023項目產(chǎn)品定位 PART 2 2023平墅推廣策略 PART 3 2023營銷公關(guān)建議 產(chǎn)品分析 項目定位 視覺延展 現(xiàn)場物料 PART 1 2023項目產(chǎn)品定位 產(chǎn)品分析 —基礎(chǔ)信息 小高目前可售 308套，全年可售量預(yù)計 396套。 在 2023年推廣中，如何讓小高產(chǎn)品 借劣復(fù)地品牌及圈層口碑，迅速打開市場突破口，達到高預(yù)期效果， 是本方案的核心原則。 品牌 —— 丏注高端二十載，中國大型房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè) 低密 —— 超低密度生活社區(qū)，集中大面積洋房，別墅級綠化 物業(yè) —— 高地物業(yè)，別墅物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 園林 —— 四重別墅級園林景觀 會所 —— 圈層丏屬多功能頂級會所 商街 —— 30000平米法式風(fēng)情商業(yè)，區(qū)域最大 產(chǎn)品 —— 法式建筑，石材立面，精裝大堂，樓間距大 戶型 —— 南北通透，超大面寬，視野遼闊，兩梯兩戶 交通 —— 長風(fēng)東大街貫通東西，
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