【正文】 、利潤等。 計(jì)日工為額外工作和變更的計(jì)價(jià)提供了一個(gè)方便快捷的途徑。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 （四）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)是指省級政府或省級有關(guān) 權(quán)力部門規(guī)定 必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 （五）稅金項(xiàng)目清單 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的 營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等 。 1．分部分項(xiàng)工程費(fèi)的組成內(nèi)容 管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動保險(xiǎn)費(fèi) 工會經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 稅金 其他 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 分部分項(xiàng) 工程費(fèi) 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 （ 1） 人工費(fèi) 指直接完成工程量清單中 各個(gè)分項(xiàng)工程 施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。 （ 5） 利潤 指按施工企業(yè)經(jīng)營管理水平和市場的競爭能力，完成工程量清單中 各個(gè)分項(xiàng)工程 應(yīng)獲得并計(jì)入清單項(xiàng)目中的利潤。 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)包含 兩層含義 ，一是包含完成清單項(xiàng)目所發(fā)生的 全部工程項(xiàng)目 ；二是包含完成清單項(xiàng)目除規(guī)費(fèi)和稅金 以外 的 全部費(fèi)用 。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 例如：磚砌體的“ 實(shí)心磚墻 ”項(xiàng)目 附錄中列出的的 項(xiàng)目特征 包括：“ 、規(guī)格、強(qiáng)度等級 類型 、配合比”六條。 例如：“ 挖基礎(chǔ)土方 ”項(xiàng)目，清單項(xiàng)目所提供的工程量僅為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算”的工程量， 沒有考慮 實(shí)際施工過程中要采取設(shè)臵工作面、放坡等措施增加挖土方的工程量，而預(yù)算定額或企業(yè)定額的分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則， 通常考慮 由于采取了一定的施工措施后實(shí)際發(fā)生的工程量，故投標(biāo)人組價(jià)時(shí)，要把 增加部分 的工程數(shù)量折算到綜合單價(jià)內(nèi)。 利潤率應(yīng)根據(jù)擬建工程的競爭激烈程度和本企業(yè)的投標(biāo)策略來取定，或者參考工程所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的管理費(fèi)費(fèi)率的有關(guān)規(guī)定。 清單的工程量 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 （二）措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面所需的 非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用 。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 （三）其他項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi)是指投標(biāo)人為完成招標(biāo)人所提供的其他項(xiàng)目清單所發(fā)生的費(fèi)用。 其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫列金額、 暫估價(jià)、計(jì)日工數(shù)量均為估算、預(yù)測數(shù)，雖在工程投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不為投標(biāo)人所有。 若專業(yè)工程 不屬于 依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人 按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù) 進(jìn)行計(jì)價(jià)。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 3） 計(jì)日工 包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 4）投標(biāo)人部分的 總承包服務(wù)費(fèi) 應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 （四）規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。 以上各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式： 規(guī)費(fèi)＝計(jì)費(fèi)基數(shù) 規(guī)定的費(fèi)率 式中的計(jì)費(fèi)基數(shù)根據(jù)工程所在地的具體規(guī)定，可分別為人工費(fèi)或人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)， 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)。如國家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)對稅種進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)對稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 費(fèi)率規(guī)定：根據(jù)招標(biāo)文件要求，按 xx省 2023費(fèi)用定額上工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率計(jì)取，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率 1％。 清單計(jì)價(jià)是 市場經(jīng)濟(jì) 的產(chǎn)物，產(chǎn)生在 2023年，是以國家標(biāo)準(zhǔn)推行的新的計(jì)價(jià)模式。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 85 區(qū)別（ 6） —— 工程量計(jì)算不同 定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià) 只計(jì)算定額量 既要計(jì)算清單量、 還要計(jì)算定額量。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 90 （三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 無論是定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)，“定額”始終是計(jì)價(jià)的依據(jù)。 清單量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 96 相同之處 （ 1）都要用施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則和核定工程量。 （ 5）都要有相對統(tǒng)一的計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 97 不同之處 兩者計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式完全不同 4 以企業(yè)實(shí)際情況取費(fèi)，有利于將競爭放在明處。 自己計(jì)算工程量，結(jié)果五花八門 1 工程量清單計(jì)價(jià) 定額預(yù)算計(jì)價(jià) 序號 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 98 現(xiàn)行 “ 定額預(yù)算 ” ，其項(xiàng)目一般是按照施工工序進(jìn)行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。定額不能淡化，而應(yīng)加強(qiáng)。工程計(jì)價(jià)的子目和相應(yīng)的工程量由投標(biāo)方根據(jù)設(shè)計(jì)文件確定 招標(biāo)方設(shè)置清單項(xiàng)目并計(jì)算清單工程量，清單項(xiàng)目的特征和包括的工程內(nèi)容必須清晰、完整的告訴投標(biāo)人，投標(biāo)方拿到工程量清單后根據(jù)清單報(bào)價(jià) 6 消耗量 人工、材料、機(jī)械消耗量按定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，定額標(biāo)準(zhǔn)是按社會平均水平編制的 由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的自身情況或 《 企業(yè)定額 》 自定，真正反映個(gè)企業(yè)自身的水平 7 工程量計(jì)算規(guī)則 定額工程量計(jì)算規(guī)則 清單工程量計(jì)算規(guī)則 8 計(jì)價(jià)方法 根據(jù)施工工序計(jì)價(jià)，將相同施工工序的工程量相加匯總，選套定額，計(jì)算出一個(gè)子項(xiàng)的定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)，每一個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立計(jì)價(jià) 按一個(gè)綜合實(shí)體計(jì)價(jià)，子項(xiàng)目隨主體項(xiàng)目計(jì)價(jià)。 補(bǔ)充： 工程量清單整體解決方案 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 清單計(jì)價(jià)軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件完全按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》要求設(shè)計(jì)，首先幫助甲方形成符合清單規(guī)范格式要求的所有清單報(bào)表。同時(shí) ,配合企業(yè)定額生成工具，方便用戶自行積累數(shù)據(jù)，逐漸生成企業(yè)內(nèi)部消耗。軟件幫助乙方參考套用各地區(qū)的消耗量定額，按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行工作內(nèi)容對照消耗量定額的自由組合；工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范與地區(qū)參考定額完美結(jié)合 ,使得業(yè)務(wù)流程更加清晰、明確、高效，能夠完全清晰反應(yīng)各清單項(xiàng)目組成。由于單價(jià)通常不調(diào)整，投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)考慮多種因素，投標(biāo)人要承擔(dān)一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 11 結(jié)算方式 預(yù)算價(jià)（或合同價(jià)）＋簽證 綜合單價(jià) 工程量 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 清單算量模塊 廣聯(lián)達(dá) 的 ， 只要按照圖紙?zhí)峁┑男畔⒍x好各種構(gòu)件的材質(zhì) ,尺寸等屬性 ， 同時(shí)定義好構(gòu)件立面的樓層信息 ， 然后將構(gòu)件沿著定義好的軸線畫入或布置到軟件中相應(yīng)的位置 ， 最后在匯總過程中軟件將會自動按照相應(yīng)的規(guī)則進(jìn)行扣減計(jì)算 ， 并得到相應(yīng)的報(bào)表 。 （ 3）各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)布的定額，它們的屬性定位按照 《 清單規(guī)范 》 的規(guī)定應(yīng)界定為：省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額，是計(jì) 價(jià)定額 。 因此二者的工程量計(jì)算規(guī)則是有差別的！ 5 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 99 結(jié) 語 （ 1）兩種計(jì)價(jià)模式都是建立在 “ 定額 ” 的平臺上。 大家都套用統(tǒng)一的預(yù)算基價(jià)，結(jié)果在價(jià) 格上 沒有差異，千人一面 。 （ 3）需要有一個(gè)社會平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 計(jì)算式表達(dá)為： 綜合單價(jià) =清單項(xiàng)目施工費(fèi)用 /清單工程量 其中：清單項(xiàng)目施工費(fèi)用 = 人工費(fèi) +材料和工程設(shè)備費(fèi) + 施工機(jī)具使用費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) +利潤 +風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 =∑ 清單項(xiàng)目施工費(fèi)用 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 94 特別提示！ 其中： 1. 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi) /材料費(fèi) /機(jī)械費(fèi) =工程量 (人 /材 /機(jī) )單價(jià) 算式中的工程量是按照 《 計(jì)價(jià)定額 》 規(guī)則計(jì)算的 “定額工 程量” ，亦稱為 “實(shí)際施工工程量” 。 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 91 （二）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 【 人材機(jī)費(fèi)計(jì)算的基本方法 】 人工費(fèi) /材料費(fèi) /機(jī)械費(fèi) =工程量 (人 /材 /機(jī) )單價(jià) 算式中的工程量是按照 《 計(jì)價(jià)定額 》 工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的“定額工程量” ，亦稱為 “實(shí)際施工工程量” 。 在 《 企業(yè)定額 》 沒有能夠被業(yè)主普遍認(rèn)同，政府 《 計(jì)價(jià)定額 》 仍然占主導(dǎo)地位的前提下， 清單計(jì)價(jià)實(shí)質(zhì)上是定額計(jì)價(jià)的翻版。 綜合單價(jià)： 含人工費(fèi)、 材料和工程設(shè)備費(fèi)、 施工機(jī)具使用費(fèi)、 企業(yè)管理費(fèi)、 利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 招標(biāo)文件中，分部分項(xiàng)工程量清單、施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單如下： 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 序號 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 土石方工程 1 010101001001 平整場地，二類土， 20m運(yùn)距 m2 ?? 砼及鋼筋砼工程 1 010412023023 C30YKB m3 ?? 樓地面工程 1 020232023023 地磚地面，砼墊層 C10礫 40，厚 ， m2 2 020232023002 衛(wèi)生間防滑地磚地面，砼墊層 C10砼礫 40，厚 ， C20礫 10砼找坡 ％， 1:2水泥砂漿找平 m2 ?? 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 二、問題：試用工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)算該工程造價(jià) 序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 1 綜合腳手架多層建筑物（層高 ），檐高 20m以內(nèi) m2 450 2 構(gòu)件模板費(fèi)用 按定額 3 垂直運(yùn)輸 按定額 ?? 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 【 解 】 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析 序號 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 定額編號 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)組成 合價(jià) 綜合單價(jià) 基價(jià) 施工管理費(fèi) 利潤 風(fēng)險(xiǎn) 費(fèi) 1 010101001001 平整場地|二類土|20m運(yùn)距 m2 150 A142 平整場地 100m2 A145 人工運(yùn)土方 |20m運(yùn)距 100m3 612 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 序號 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 定額編號 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)組成 合價(jià) 綜合單 價(jià) 基價(jià) 施工管理費(fèi) 利潤 風(fēng)險(xiǎn) 費(fèi) 2 010412023001 C30YKB m3 A488 C30YKB制作 10m3 A4261 YKB運(yùn)輸 |5km 10m3 A4576 YKB不焊接卷揚(yáng)機(jī)安裝| 10m3 A4632 YKB灌縫 10m3 ?? 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河北工程大學(xué) 水工程經(jīng)濟(jì)與概預(yù)算 分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià) 序號 項(xiàng)目編號 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 金額（元） 綜合單價(jià) 合價(jià) 一 土石方工程 1 010101001001 平整場地 |二類土 |20m運(yùn)距 m2 150 二 砼及鋼筋砼工程 2 010412023023 C30YKB m3 ?? 合計(jì) 第四章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式 河