【正文】 深度水處理系統(tǒng)注意事項 a) 砂缸過濾及活性碳過濾應附帶自動反沖洗控制及閥門，可設定沖洗周期及時間。 66 世茂酒店投資管理公司 第三章 4. 排水系統(tǒng) 衛(wèi)生間排水系統(tǒng) a) 客房沖廁水一般采用經(jīng)深度水處理后之凈水，與客房使用同一供水立管，以節(jié)省沖廁水供水獨立安排立管之投資。 d) 坐便器排水管應預留高于完成面（ 5mm～ 10mm）， 采用原廠密封圈安裝，避免臭氣外溢；坐便器與地面之縫隙建議由精裝修分包提供密封膠施工，以統(tǒng)一衛(wèi)生間密封膠及美觀。 g) 地漏安裝剖面如圖 pd1 67 世茂酒店投資管理公司 第三章 4. 排水系統(tǒng) 衛(wèi)生間排水系統(tǒng)（續(xù)） 圖 Pd1 68 世茂酒店投資管理公司 第三章 5. 游泳池系統(tǒng) 游泳池池水循環(huán)系統(tǒng) 游泳池池水循環(huán)方式有以下三種，即順流式、逆流式、混合流式。 69 世茂酒店投資管理公司 第三章 5. 游泳池系統(tǒng) 游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)） 順流式 70 世茂酒店投資管理公司 第三章 5. 游泳池系統(tǒng) 游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)） 逆流式 71 世茂酒店投資管理公司 第三章 5. 游泳池系統(tǒng) 游泳池池水循環(huán)系統(tǒng)（續(xù)） 混合流式 72 世茂酒店投資管理公司 第三章 5. 游泳池系統(tǒng) 泳池水處理系統(tǒng) 我部建議優(yōu)先考慮半臭氧系統(tǒng)，可盡量減少泳池中氯含量。 圖 Pd1 74 世茂酒店投資管理公司 第三章 5. 游泳池系統(tǒng) 圖 pd2 室內(nèi)游泳池區(qū)的環(huán)境特性 （續(xù)） 75 世茂酒店投資管理公司 第三章 5. 游泳池系統(tǒng) 室內(nèi)游泳池區(qū)的環(huán)境特性 （續(xù)） b) 泳池區(qū)的高濕 度 環(huán)境容 易 造成玻璃、牆面、頂棚的結(jié)霧滴水現(xiàn)象。 在供應游泳池營運需求的各項耗能中，可能產(chǎn)生最多熱損失的屬於池水蒸發(fā)損失（圖 pd5 ）。然而在為 了 維持室內(nèi)空氣品質(zhì)下，需將帶有大 量 能 量 的部分室內(nèi)廢氣排放到室外，同時也將廢氣中所帶有的餘熱（ 冷 ）排放掉，造成 了 能源的 浪 費。水份雖然被 濾 除，但空氣的溫 度 也同時跟著 降 低到 不 適合人體舒適 度 的低溫，因此尚需經(jīng)過一道空氣加熱的程序?qū)⒖諝饧訜岬饺梭w舒適的溫 度 後才能 離 開除濕系統(tǒng)吹入室內(nèi)。如此一 來 ，原本可能被排放掉的熱 量 都可以作充分有效的回收 利 用，可 降 低額外需再新生的能源消耗，使營運成本得以大幅 降低。換言之，需要大 量 熱源的場所，其熱泵的熱回收系統(tǒng)設計是重要而必要的。如大理石面層防水不佳，大理石會出現(xiàn)水漬。 ? 銅管燒焊后冷凍時間過快，破壞銅管質(zhì)量。 Q8： 消防設計方案 ? 首先滿足國家相關(guān)消防要求，但酒店營運管理公司都有其自身在消防方面的特別要求及十分嚴格，我部建議需具體視當?shù)丶绊椖壳闆r而與管理公司溝通討論落實。沒有可靠的供電，酒店將不能正常運行。除了采用高效的設備和附件外，還應采用各種配電容量和能量的調(diào)整系統(tǒng)，如應將建筑物自控系統(tǒng)的相互關(guān)系并入到節(jié)能和能耗管理的設計中，以節(jié)省能源費用的支出。 b) 酒店配套設施負荷性質(zhì)不同可分為一、二級負荷。 ? 據(jù)國家電網(wǎng) 07年度統(tǒng)計資料，供電可靠率：上海為 %（ 1年內(nèi)有 時的故障性停電）、北京 %（ 1年內(nèi)有 ）、沈陽%（ 1年內(nèi)有 ）、福州 %（ 1年內(nèi)有 時的故障性停電）； ? 據(jù)國家電網(wǎng) 07年度統(tǒng)計資料，故障停電時間 X分布率： X≤1小時 占總故障停電次數(shù) %。 ? 如上海世茂國際廣場 0708年電費賬單： 79月份用電指標值不大于變壓器裝機容量的 50%，用電貼費占總電費的 %； 124月用電指標低于變壓器裝機容量的40%，用電貼費上升至總電費的 %。 ? 10kV級變壓器容量不宜超過 2023 kVA，如超過 2023kVA，建議與我司商討。 ? 變壓器房應有足夠的通風散熱措施，必要時可引入冷空氣。應了解當?shù)?35kV電網(wǎng)電壓波動狀況，復核是否需設有載調(diào)壓裝置，以避免低壓未端設施因電壓波動而造成損壞。 ? 如低壓饋電柜直接供電給各功能區(qū)，下級配電柜可不設計量用分表，如需分別供多個功能區(qū)用電，則按酒店管理公司需求分設多個本地計量用電度表。 125 世茂酒店投資管理公司 第四章 7. 配電柜之斷路器選用方案 1. 變配電房低壓配電柜斷路器的選用 ： ? 受電斷路器應采用框架式斷路器 ACB(AirCircuitBreaker)；配電斷路器輸出電流大于 630A宜采用 ACB，其它應采用塑殼式斷路器MCCB(MouldedCaseCircult— Breaker)； ? 輸出電流大于 200A可采用可調(diào)電子式（微處理器）過流保護脫扣器，其它宜采用可調(diào)熱 /磁式過流保護脫扣器。 ? 二級配電箱如用于照明類負荷，進線開關(guān)應采用四極開關(guān)。結(jié)合洲際 /希爾頓酒店管理公司要求討論落實。建議優(yōu)先按消防緊急供電負荷考慮選取發(fā)電機容量，如維持酒店營運之非消防緊急供電負荷較大，可與我部溝通是否可減少維持酒店營運所需要之緊急供電負荷，以節(jié)省投資。一般酒店均設燃氣、燃油兩用鍋爐。如賓館前臺收銀臺、商場中心的收銀臺等，上述燈具應配置蓄電池。 上述燈具的設置應滿足國家消防規(guī)范與酒店生命安全之需求。其空間應滿足配電箱與 RCU控制箱同時安裝的尺寸。 ? 酒店客房用快速電熱水器最大為 2 kW，吹發(fā)風機最大為 kW 。 c) 1路應急用電照明（ 10A） ； d) 1路應急用電插座（ 10A）如需要； RCU控制箱直接接至應急供電輸出開關(guān)回路； 133 世茂酒店投資管理公司 配電箱的配出回路應符合以下規(guī)定： ? 進線保護斷路器應具有過載保護和短路保護功能，并宜同時斷開相線和中性線。 ? 為將來的擴充預留 20%的空間，或預留一個照明、一個插座回路斷路器 ? 分支回路的截面不應小于 。上海世茂皇家艾美酒店變壓器裝機容量為 20230kVA，需 35kV等級供電。 135 世茂酒店投資管理公司 第四章 11. 電費分析 電費案例分析（續(xù)） ? 功率因數(shù)調(diào)整費用：供電局標準為 ，如實際用電低于 款、高于 。或按變壓器總裝機容量 *26元計算收取。 ? 有關(guān)客房智能控制箱（ RCU）之功能及控制方案，參見我司關(guān)于：酒店客房智能控制系統(tǒng)技術(shù)標準要求事宜 （發(fā)文編號： blte(cl)2023011 ） 第四章 10. 客房進戶配電箱 134 世茂酒店投資管理公司 第四章 11. 電費分析 電費案例分析 ? 現(xiàn)提供上海地區(qū) 2023年電費收取標準及上海世茂皇家艾美酒店 2023年 9月至 2023年 10月電費帳單。五星級酒店宜以電子式漏電斷路器為主；超五星級酒店可采用電磁式漏電斷路器。 ? 衛(wèi)生間插座（含電吹風）電源。 ? 客房配電箱應設置單相進線斷路器 ： a) 常用電源進線（ 32A）； b) 應急電源進線（ 10A）； 該斷路器應具有過載保護、短路保護等功能，并可同時斷開相線和中性線。當不間斷電源線失電后、轉(zhuǎn)為蓄電池組供電并點亮燈具。 前二種照明應采用蓄電池作后備電源，其照明轉(zhuǎn)換時間極短，蓄電池持續(xù)供電能力應不低于 90分鐘。分安全出口標志燈、疏散通道指示燈，以正確的引導人員就近疏散，上述燈具應配置蓄電池。各重要部門電腦及弱電設備應自帶不間斷電源（ UPS）以保證相關(guān)數(shù)據(jù)的儲存及運行，收銀臺照明應自帶蓄電池供緊急照明。其最優(yōu)先級為生命安全與消防系統(tǒng)。如受電電流大于 50A、其受電斷路器可采用 MCCB； ? 均采用可調(diào)或固定熱 /磁式過流保護脫扣器； 4. 應嚴格控制大規(guī)格斷路器輸出小電流現(xiàn)象；嚴格控制二、三級配電箱 /柜使用高分斷能力斷路器；控制使用電子式（微處理器）過電流脫扣器。 ? 建議除母聯(lián)開關(guān)、雙電源切換開關(guān)采用四極外，其它均采用三極開關(guān)，以避免零線斷開，提高供電安全性及節(jié)省投資。需采用滿足當?shù)毓╇姴块T認可之表具與品牌。數(shù)字電表的計量精度不低于。變壓器下部應設避震橡膠墊，防止引起建筑結(jié)構(gòu)低頻震動。 ? 高區(qū)避難層之變壓器高壓進線端需采用帶隔離刀閘的負荷開關(guān)柜。 ? 如非當?shù)毓╇姴块T要求，應采用不低于 SCB10節(jié)能型干式變壓器。功率因數(shù)取 。 高壓側(cè)采用單母線分段運行，變壓器低壓側(cè)采用單母線分段運行加聯(lián)絡方式，主開關(guān)與聯(lián)絡開關(guān)間設電氣加機械聯(lián)鎖；平時分列運行，當一路失電時，另一路電源可帶全部一級負荷及部分重要負荷 121 世茂酒店投資管理公司 第四章 3. 市政 35/10kV高壓進線方案及冗余量 ? 希爾頓 /洲際的標準高于我部的標準，我部就各個項目分別與其溝通與落實； ? 北方地區(qū)氣候較惡劣，冬季可能無法檢修外線電纜，二路供電可考慮每路電源的供電容量各為 75100%總負荷之方案。 j) 設計時必須綜合考慮上述因素。保護系統(tǒng)中采用各個水平的故障識別措施以獲得良好的安全性，同時使斷電的次數(shù)最少。 ? 除非當?shù)赜刑貏e要求，不建議雨污水分流 ? 衛(wèi)生間排水建議采用鑄鐵管，可降低噪聲；雨水管鑄鐵管外包水泥砂漿。 Q6： 給排水參數(shù)、系統(tǒng)架構(gòu)、計算 115 世茂酒店投資管理公司 第三章 7. 給排水系統(tǒng)疑問交流 Q6： 給排水個系統(tǒng)架構(gòu)、計算（續(xù)） 116 世茂酒店投資管理公司 第三章 7. 給排水系統(tǒng)疑問交流 Q7： 生活給排水的標準 ? 我部建議滿足國家飲用水標準，洲際及希爾頓酒店運營管理公司建議按國際飲用水標準。 113 世茂酒店投資管理公司 第三章 7. 給排水系統(tǒng)疑問交流 Q4： 其他項目在運營過程中存在問題（續(xù)） ? 綜合圖紙樣板房考慮不周全，排水管無法按坡度完成安裝。 Q2： 衛(wèi)生間潔具安裝與精裝修、土建配合事項 ? 參看第 4節(jié) Q3： 給排水管線與其他專業(yè)配合注意事項 ? 給水需注意將客房淋浴房管線盡量安排靠近管井處，縮短熱水管支管長度，縮短熱水出水時間； ? 在吊頂上方排管時，優(yōu)先考慮排水管高度與坡度，其他管線需配合，以免影響吊頂高度，包括冷凝水管坡度，這將影響涉及到全部風機盤管之安裝高度。運用 冷 媒 來 吸收空氣中的熱 量 ，再 利 用 冷 媒壓縮機製造熱 量 然後釋放熱 量 的熱泵系統(tǒng)，只需耗費 1冷 凍噸（ 3024千卡 /小時）的能 量 ，如果改採完全電熱方式，則需消耗 達到相同的 冷 卻能 力 。在第一道的空氣 冷 卻過程中，空氣通過低溫除濕盤管而降 溫，其 降 溫所釋放出的熱 量 則轉(zhuǎn)移給低溫除濕盤管中的 冷 媒予以帶走，如果能將 冷 媒所帶走的熱 量 回收再 利 用，再將其送到除濕的第二道空氣加熱過程，提供空氣加熱所需要的熱 量 ，則室內(nèi)空氣中所潛藏的熱能 便 可以循環(huán)使用。 80 世茂酒店投資管理公司 第三章 5. 游泳池系統(tǒng) 室內(nèi)游泳池的熱回收設計 （續(xù)） 圖 pd6 81 世茂酒店投資管理公司 第三章 5. 游泳池系統(tǒng) 室內(nèi)游泳池的熱回收設計 （續(xù)） 為 了 維持泳池區(qū)的空氣品質(zhì)，必須將部分帶有高濕 度 的室內(nèi)回風空氣經(jīng)過除濕處 理 ，再與引入的新鮮外氣作混合後重新送進室內(nèi)泳池區(qū)。 當池水蒸發(fā)時，將水中的熱 量 蒸發(fā)散佈於空氣中，使池區(qū)的空氣潛藏著許多的熱能。 d) 游泳池區(qū)通常為挑高空間，機電設備的設置位置必須合 理 化，並應妥善考 量 日後維修的需求。有關(guān)游泳池特有的環(huán)境特性 說 明如下： a) 室內(nèi)游泳池區(qū)有大面積的池水水面與空氣接觸，由於池水與環(huán)境空氣間的溫 度和溼 度 的差 異 ，使池水產(chǎn)生蒸發(fā)效應而造成泳池區(qū)的環(huán)境濕氣重（圖 pd1），區(qū)域內(nèi)的建築物裝修材 料 因此容 易 受到溼氣入侵而受潮。順流及混合流帶有回水吸口，對客人仍有吸附頭發(fā)等危險。 f) 每個地漏及排水點應于樓板下（下一層吊頂內(nèi)）設置標準存水彎（ P型彎頭），以保證水封的存水量。 b) 客房污廢水，如當?shù)責o特別要求，建議支管分流，主管合流，以節(jié)省投資。 b) 砂過濾器除去原水中的懸浮物等雜質(zhì) ；在水質(zhì)預處理系統(tǒng)中，活性炭過濾器能夠吸附前級過濾中無法去除的余氯，同時還吸附從前級泄漏過來的小分子有機物等污染性物質(zhì)，對水中異味、膠體及色素、重金屬離子等。 ? 客房冷水和熱水為保證供水壓力相等，客房冷 /熱 水總管從變頻給水泵接駁點的壓力需相同。一般分四個以上區(qū)域進行分區(qū)減壓供水，具體分區(qū)情況應視樓高而定。 57 世茂酒店投資管理公司 第三章 1. 冷 /熱水給水系統(tǒng)設計 給水方式 層高在十二層至十八層的酒店，采用變頻、氣壓供水方式，供水管道需分區(qū)，一般分成二個供水區(qū)，每個分區(qū)即可設置獨立的供水機組，也可采用低區(qū)設減壓閥的方式供水，具體情況應視樓高及當?shù)刈詠硭镜囊庖姸ā? 55 世茂酒店投資管理公司 第三章 目錄 1.