既有房屋損壞原因淺析和類型(文件)
【正文】 ,窗間墻的位置 .裂縫比較明顯 ， 這類裂縫的出現(xiàn) ， 說明荷載引起的構(gòu)件內(nèi)的應(yīng)力已接近或達(dá)到砌體相應(yīng)的破壞強度 ， 若不及時采取有效措施處理 ， 則砌體容易發(fā)生突然破壞 ， 以致引起房屋倒塌 。 ② 、 沿外墻頂部分布 ， 且 兩端較多 ， 向墻中部逐漸 減少 ， 裂縫縫口有外張現(xiàn) 象 。檢查時，首先看木構(gòu)件色澤，如白蟻將木構(gòu)件蛀空，木構(gòu)件表面呈灰白色，且不光滑而粗糙；其次用小錘敲打，如發(fā)出“孔、孔”沙啞聲，且無彈性，有蟻巢處發(fā)出不清脆的沉悶聲。 十、房屋安全檢查的常用方法 ㈠、 房屋安全檢查的方法： 直觀檢查法 ：是指以目測和簡單工具檢查房屋的完損狀況。 重點檢查部位：高大墻體及承重墻 、 柱 ， 墻柱整體變形等 。 ㈡、混合結(jié)構(gòu)檢查的內(nèi)容和重點檢查的部位（續(xù)） 風(fēng)化 、 腐蝕： 風(fēng)化 — 磚砌體的風(fēng)化 ， 一般表現(xiàn)在墻面產(chǎn)生粉化 、 起皮 、酥松和剝落等現(xiàn)象 腐蝕 — 構(gòu)件表面因發(fā)生化學(xué)或電化學(xué)反應(yīng)而受到破壞的現(xiàn)象 。 ㈣、木結(jié)構(gòu)檢查內(nèi)容及重點檢查部位 腐朽： 重點檢查部位： ① 、 經(jīng)常或容易受潮濕和通風(fēng)不良環(huán)境下的木構(gòu)件 ， 尤其是 “ 四頭 ” — 柱頭 、 梁頭 、 桁頭 、 屋架頭入墻部位； ② 、 容易受滲漏影響部位的構(gòu)部件 ， 如檐口檁 、 屋脊梁等 ，尤其是 “ 三底 ” — 屋蓋底 、 天溝底 、 廚廁底的構(gòu)部件； 蟲蛀： 重點檢查部位為容易受白蟻蛀蝕的部位 ， 如天花封閉的樓底 ， 通風(fēng)不良和潮濕的房間； 連接 重點檢查部位為木構(gòu)件榫槽接合位置 ，、 屋架的支座接合點等 。 ㈢ 、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)檢查的內(nèi)容及重點檢查部位 ? 裂縫檢查的重點部位： （ 1） 梁的支座附近 、 集中力作用點 、 跨中部位； （ 2） 柱頂 、 柱腳 、 柱梁連結(jié)處； （ 3） 板底的跨中 、 板面支座附近 、 板角部位； （ 4） 屋架的上弦桿 、 下弦桿 、 腹桿 、 節(jié)點； （ 5） 懸挑構(gòu)件的根部上表面 。 其它損傷：非正常開窗 、 開洞等 。 儀器檢測法 ：采用經(jīng)緯儀測量房屋垂直度，必要時采用抽芯，探筋等質(zhì)量檢測儀器。主要出現(xiàn)在樓面或屋面。 九、木結(jié)構(gòu)的常見損壞 ? ㈠ 、 木結(jié)構(gòu)常見損壞： ? 腐朽 ： 木構(gòu)件腐朽的產(chǎn)生與兩個環(huán)境因素有關(guān)：一是陰暗潮濕的環(huán)境；二是多出現(xiàn)在構(gòu)件入墻部位 。 ② 、 通常僅頂層有 ， 嚴(yán)重 時可能發(fā)展至以下幾層 ， 有時橫墻上也有 。 ㈡、沉降裂縫和承載力不足產(chǎn)生 的裂縫特征 沉降裂縫的主要分布特征： ⑴ 、 沉降裂縫通常發(fā)生在底層較
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