《慶隆屋業(yè)地產(chǎn)公司-產(chǎn)業(yè)發(fā)展部組織結(jié)構(gòu)及工作說明書》(文件)
【正文】 建專員 人員編制 崗位名稱 崗位編制 實際人員配置 差距 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部經(jīng)理 1 1 0 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部副經(jīng)理 1 1 0 報建專員 1/項目 1 0 拆遷安置專員 0（暫不設(shè)編制） 水電管理 1 － 1 文員 1 1 0 拓展專員 1 0 1 合計 : 4 4 0 部門職能 1 手續(xù)報批 項目選址定點、紅線手續(xù)的辦理； 各項目立項、投資核準(zhǔn)手續(xù)的辦理； 項目土地證和用地規(guī)劃許可證的辦理，并配合財務(wù)部辦理土地抵押登記手續(xù)； 項目方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計階段規(guī)劃、消防、園林、防雷等相關(guān)職能部門的報審及手續(xù)辦理； 中國最大管理資源中心 建筑工程規(guī)劃許可證、項目預(yù)售許可證手續(xù)辦理； 配合工程 部及中標(biāo)施工單位進(jìn)行施工許可手續(xù)辦理； 項目規(guī)劃、消防、人防、市政、綠化、防雷部門的單項驗收手續(xù)辦理； 項目備案及綜合驗收手續(xù)的辦理； 配合工程部協(xié)調(diào)水、電、氣、閉路、通訊等事宜； 代表公司與相關(guān)部門簽訂水、電、氣、閉路、通訊等施工合同； 配合現(xiàn)場施工臨時用水、電手續(xù)的辦理； 配合廣告發(fā)布和房交會展位確定過程中的相關(guān)手續(xù)辦理； 項目開發(fā)相關(guān)規(guī)費(fèi)的辦理繳納。 6 部門管理 主動溝通、協(xié)調(diào)部門內(nèi)部及部門與其他部門之間的工作關(guān)系； 明確本部門人員崗位責(zé)任和業(yè)績目標(biāo)； 中國最大管理資源中心 負(fù)責(zé)本部門人員的業(yè)績面談、考核與技能培訓(xùn)，促進(jìn)人員與公司共同發(fā)展； 中國最大管理資源中心 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部經(jīng)理 一、基礎(chǔ)信息 崗位名稱： 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部經(jīng)理 部 門： 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部 直接上級： 副總經(jīng)理 直接下級： 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部副經(jīng)理、權(quán)籍專員、拆遷安 置專員、拓展專員 版 本： V01 生效日期： 20xx/06/01 二、工作職責(zé)： 主要工作： 在上級指導(dǎo)下，分管公司土地價值研判、土地信息調(diào)查、拆遷安置管理、項目開發(fā)手續(xù)辦理等相關(guān)工作 工作大類 具體工作 1 手續(xù)報批 、紅線手續(xù)； 、投資核準(zhǔn)手續(xù)； ，配合財務(wù)部辦理土地抵押登記手續(xù)； 組織部門員工辦 理項目方案、初設(shè)、施工圖階段規(guī)劃、消防、園林、防雷等相關(guān)職能部門的報審； 、項目預(yù)售許可證手續(xù)； ； 、消防、人防、市政、綠化、防雷部門的單項驗收手續(xù)； ； 、電、氣、閉路、通訊等事宜； 、電、氣、閉路、通訊等施工合同； 、用電等手續(xù)； 發(fā)布和房交會展位確定過程中的相關(guān)手續(xù)； 。 5 制度擬定與執(zhí)行 ，貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度； 、完善并不斷改進(jìn)部門的各種規(guī)章制度、工作流程 。 中國最大管理資源中心 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部副經(jīng)理 一、基礎(chǔ)信息 崗位名稱： 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部副經(jīng)理 部 門： 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部 直接上級 ： 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部經(jīng)理 直接下級： 拆遷安置專員 版 本： V01 生效日期： 20xx/06/01 二、工作職責(zé)： 主要工作： 在上級指導(dǎo)下，分管公司拆遷安置管理相關(guān)工作 工作大類 具體工作 拆遷安置管理（特指舊城改造項目） 《城市房屋拆遷管理條例》和《重慶市城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷管理辦法》； 組織進(jìn)行項目拆遷的摸底、調(diào)查及數(shù)據(jù)收集統(tǒng)計，組織制定拆遷安置補(bǔ)償方案及經(jīng)費(fèi)開支預(yù)算； 根據(jù)拆遷范圍的直管房、單位自管房、
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