洛陽(yáng)項(xiàng)目提案(文件)
【正文】 他人 ” 先擁有而我們的任務(wù)就是要制造 享受審視感和領(lǐng)先的社會(huì)地位使用功能使用功能品質(zhì)、細(xì)節(jié)品質(zhì)、細(xì)節(jié)審視感審視感地位歸屬地位歸屬如何傳播？案名：東方 錦繡城案名釋意：錦繡乾城錦繡乾城諧音為錦繡前程，優(yōu)秀的教育資源對(duì)購(gòu)房者的吸引力不言而喻，給孩子一個(gè)錦繡的前程，給孩子一個(gè)上名校的機(jī)會(huì)！一個(gè)城市的氣度和視野，居城之上而榮天下關(guān)于城：城是屬于國(guó)家的，又是屬于自身的，擁有高度的安全感和先進(jìn)的文明，是自由國(guó)度和精英們的聚集地何為精工住宅：像制造陀飛輪一樣制造房子 陀飛輪是瑞士鐘表大師 —— 路易 陀飛輪表代表了機(jī)械表制造工藝中的最高水平，整個(gè)擒縱調(diào)速機(jī)構(gòu)組合在一起并且能夠轉(zhuǎn)動(dòng)，以一定的速度不斷的旋轉(zhuǎn)，使其把地心引力對(duì)機(jī)械表中 “ 擒縱系統(tǒng) ” 的影響減至最低程度，提高走時(shí)精度。 實(shí)用， 純粹的豪宅強(qiáng)調(diào)的是視覺(jué)，實(shí)用強(qiáng)調(diào)的是理性的、可量化的標(biāo)準(zhǔn)。占領(lǐng) “國(guó)際精工住宅 ”市場(chǎng)建立排他性，勇敢開(kāi)創(chuàng)屬于 “東方 高層產(chǎn)品首次亮相倡導(dǎo)價(jià)值觀國(guó)際世界觀產(chǎn)品特性精工住宅第二支撐梯隊(duì)第三支撐梯隊(duì)＋＋東方錦繡乾城 —— 十年樹(shù)木，百年樹(shù)人。 深度體驗(yàn) —— 持續(xù)期 （ 2023年 9月初 10月底）階段目標(biāo)：通過(guò)樣板房、樣板區(qū)的成功開(kāi)放，吸引目標(biāo)人群主動(dòng)參觀，形成良好的口碑傳播。 錦繡乾城的消費(fèi)者是市場(chǎng)中的保守者，他們不介意是否比開(kāi)盤(pán)時(shí)買(mǎi)的貴，打動(dòng)他們不僅需要精工品質(zhì)的宣傳，更需要看到的是未來(lái)生活的品質(zhì)保證。說(shuō)明： 本案位于澗西區(qū)次級(jí)商圈，離上海市場(chǎng) —— 沃爾瑪商圈較近，不宜建設(shè)大型購(gòu)物中心。9地塊東側(cè)、４ 地塊解決方案：現(xiàn)代社區(qū)配套 通過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周邊雖然生活配套齊全，但較為老舊，檔次低，不符合本項(xiàng)目 “高端產(chǎn)品 ”的形象，建議將地塊原有的商業(yè)改造升級(jí)、另外引進(jìn)新型的社區(qū)配套商業(yè)?！ ?hù)型與價(jià)格是傳統(tǒng)的關(guān)注因素，除此之外，教育資源對(duì)購(gòu)房者的吸引力較大。兩室、小三室為市場(chǎng)普遍需求，小戶(hù)型的需求具有一定潛力。 錦繡乾城成功構(gòu)建精工住宅標(biāo)準(zhǔn)！預(yù)祝東方置業(yè)、大唐策劃?rùn)C(jī)構(gòu)合作成功！附錄： 09年 8月購(gòu)房問(wèn)卷調(diào)查隨著大廠礦的衰落，澗西的人群構(gòu)成趨向多元化。工程上使用框架結(jié)構(gòu)，按照辦公標(biāo)準(zhǔn)施工。根據(jù)我司多年經(jīng)驗(yàn)，啟用 “招商先行 ”的策略為本案最佳操作手段，前期強(qiáng)勢(shì)招商，待各商家入駐后，高價(jià)出售帶租約房源。案場(chǎng)行銷(xiāo)： 樣板區(qū)、體驗(yàn)中心、完善系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)包裝系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)是最有戰(zhàn)斗力的戰(zhàn)場(chǎng)，也是顧客決定購(gòu)買(mǎi)與否的臨門(mén)一腳。 錦繡乾城 —— 教育引領(lǐng)未來(lái)，國(guó)際精工名宅東方 釋放，必須釋放，要供所有人瞻仰 知名度釋放 —— 向高端產(chǎn)品看齊 —— 樹(shù)立項(xiàng)目形象蓄勢(shì)期（ 2023年 1月 —3 月）項(xiàng)目案場(chǎng)樹(shù)立大型精工陀飛輪，簡(jiǎn)明大氣的戶(hù)外平面表現(xiàn)，充分運(yùn)用環(huán)境媒體創(chuàng)意。?高層產(chǎn)品首次亮相國(guó)際世界觀 推進(jìn)澗西住宅革命，推進(jìn)國(guó)際化住宅標(biāo)準(zhǔn)品牌印象東方品牌第一支撐梯隊(duì)產(chǎn)品好處精工細(xì)節(jié) +教育資源 +內(nèi)部配套 +建筑景觀規(guī)劃 +物管拓展領(lǐng)土洛陽(yáng)最早的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司之一。象制造陀飛輪一樣上萬(wàn)個(gè)零部件缺一不可，極致實(shí)用。 相同的表款，有陀飛輪裝置的，一下子就貴出十倍！ 精工住宅的定義 舒適， 廢棄無(wú)原則的高端堆砌，追求舒適是一種理性的鑒賞級(jí)別，彰顯品位的享受主義，強(qiáng)調(diào)高端還須舒適，是中堅(jiān)階級(jí)可望可及的產(chǎn)品。法文有 “ 漩渦 ” 之意，是指裝有 “ 旋轉(zhuǎn)擒縱調(diào)速機(jī)構(gòu) ” 的機(jī)械表，陀飛輪是音譯與意譯
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