房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價格(文件)
【正文】 ㎡ ，乙土地的單價為 510 元 /㎡ ，如果甲、乙兩塊土地的其他條件完全相同，毫無疑問甲土地比乙土地貴 (每平方米土地面積貴 190 元 )，此時明智的買者會購買乙土地而不會購買甲土地。 ?假如平均為每平方米建筑面積 1200 元，建筑造價 (不含地價 )也基本接近 ，假如為每平方米建筑面積 900 元，這樣，房地產(chǎn)開發(fā)商在甲土地上每平方米建筑面積可獲得利潤＝1200900140＝ 160(元 )，而在乙土地上每平方米建筑面積只獲得利潤＝ 1200900170＝ 130(元 )。 ⑷ 約定在未來某個日期一次付清，如約定一年后付清。 ?同地段期房價格比現(xiàn)房價格高 起價、標(biāo)價、成交價和均價 ?起價：指所銷售的商品房的最低價格 ?標(biāo)價 (報價、表格價 )：商品房出售者在其“價目表”上標(biāo)注的不同樓層、朝向、戶型的商品房的出售價格 ? ?成交價：商品房買賣雙方的實際交易價格 ?均價：所銷售商品房的平均價格 評估價、保留價、起拍價、應(yīng)價和成交價 ?房地產(chǎn)拍賣是以公開競價的形式，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。 ?應(yīng)價是競買人對拍賣師報出的價格的應(yīng)允，或是競買人自己報出的購買價格。試計算理論上應(yīng)補地價的數(shù)額。 ? ?例 1：形成房地產(chǎn)有效需求必須具備的條件有（ ）。 ?例 5：某宗土地上有一幢 8層高、各層建筑面積相同的住宅樓，建筑密度為 50%。丙成交價格 4700元每平米，建筑面積 90平米，成交時候一次性付清。 上述情況中，存在名義價格的是（ ）。 ?例 9：某期房預(yù)計兩年后竣工交付使用，目前與其類似在現(xiàn)房價格為 4500元每平米，出租的年末凈收益為 500元每平米。 ? ?例 11：房地產(chǎn)與機器設(shè)備等動產(chǎn)不同，又與商標(biāo)等無形資產(chǎn)不同，是（ ）的結(jié)合體。 22:02:1822:02:1822:022/8/2023 10:02:18 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 8日星期三 下午 10時 2分 18秒 22:02: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 10時 2分 18秒 下午 10時 2分 22:02: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 22:02:1822:02:1822:02Wednesday, February 8, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 下午 10時 2分 :02February 8, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 22:02:1822:02:1822:022/8/2023 10:02:18 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :02:1822:02:18February 8, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 10時 2分 18秒 下午 10時 2分 22:02: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 10時 2分 :02February 8, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22:02:1822:02:1822:02Wednesday, February 8, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 10時 2分 18秒 下午 10時 2分 22:02: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 8日星期三 下午 10時 2分 18秒 22:02: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 22:02:1822:02:1822:022/8/2023 10:02:18 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 下午 10時 2分 :02February 8, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 22:02:1822:02:1822:02Wednesday, February 8, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 ? 謝 謝 :02:1822:0222::02 22:0222:02::02:18 2023年 2月 8日星期三 10時 2分 18秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ?例 10：某房地產(chǎn)現(xiàn)房價格為 4000元 /㎡ ，預(yù)計從期房達到現(xiàn)房的兩年時間內(nèi)，現(xiàn)房出
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