xxxx年上海松江漕河涇商業(yè)街區(qū)項目策劃案_74p(文件)
【正文】 德普置地 四大領域 住宅地產(chǎn) 休閑旅游地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn) 文化旅游地產(chǎn) 服務領域 —— 住宅地產(chǎn) 58 過去 10年 德普致力于高檔精品住宅開發(fā) 長沙美洲敀事 長沙美洲故事占地 800畝 為純美洲風格的原生態(tài)低密度坡地住宅，建筑形態(tài)豐富，以獨棟、雙拼、聯(lián)排別墅群為主，是一個以山、水、森林、坡地為主題創(chuàng)造出的稀有城市別墅區(qū)。托斯卡納規(guī)劃有 Townhouse、多層花園洋房等建筑形態(tài)，提供城市別墅經(jīng)典生活版本。它是繼人文別墅之后德普在重慶打造的又一高端項目，是具有卓越發(fā)展?jié)摿κ侵貞c的后花園，適合人居是重慶未來城市副中心，可遠眺中梁山，且被蜿蜒曲折的大溪河所環(huán)繞，自然景觀豐富為項目打造高端物業(yè)提供了有力的支持。 住宅案例 近 3年，德普業(yè)務轉(zhuǎn)型 綜合商業(yè)、休閑旅游、文化創(chuàng)意園開發(fā) 服務領域 —— 商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)案例 民生新元素項目 （老建筑商業(yè)改造） 民生新元素項目位于民生路碼頭，改造面積 2萬平米 民生路碼頭建于一百多年前，為當時的英國藍煙囪公司裝卸碼頭，項目本周歷史建筑保護性開發(fā)為理念，改造為主題鮮明、具有標志性和引領地位的濱水文化、商務、休閑綜合區(qū)域。五和企業(yè)園項目位于長沙市長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，總占地面積為 ，總建筑面積 20萬平斱米左右。 商業(yè)案例 ENDTHANKS 演講完畢，謝謝觀看！ 。 長沙 ?四季田園 （休閑旅游綜合商業(yè)） 商業(yè)案例 長沙洋湖垸 長沙洋湖垸 位于長沙市大河西先導區(qū)洋湖片區(qū)，共占地 ，總建筑面積 74803㎡。 商業(yè)案例 長沙上海城 （精品社區(qū)商業(yè)） 長沙上海城總建面積 3萬平米 商業(yè)案例 上海浦江商務園 上海浦江商務園位于浦江鎮(zhèn)漕河涇開發(fā)區(qū)，總建筑面積 ，打造別墅型辦公、總部型辦公的 商業(yè)案例 重慶時光 （創(chuàng)意文化園） 重慶時光占地 230畝 與重慶報業(yè)集團合作，打造重慶文化重地，是一座多產(chǎn)業(yè)融合的文化創(chuàng)意新城，將打造西南首個劇院群落、西南首個創(chuàng)意經(jīng)濟會展中心、 西南首個文化公益聚合中心以及重慶非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示交流中心。公園里 重慶緹香小鎮(zhèn)占地 2023畝 是重慶迄今為止占地面積最大，建筑規(guī)模最大，設計風格奇異的高品質(zhì)純田園別墅。 親水坡地別墅、岸堤的庨院，原汁原味紳士水岸漫步生活即將悠然呈現(xiàn)。它位于長沙新區(qū)的優(yōu)越位置，近享國家森林的優(yōu)美環(huán)境。四季田園” 等。代表項目有 “美洲故事”、“托斯卡納”、“人文別墅”、“緹香小鎮(zhèn)”、“公園里”、“上海連城公寓”、“長沙上海城” 等 。 定位方向 地塊開發(fā)規(guī)劃方向討論 地塊定位研究方向：小商品精品館 地塊開發(fā)規(guī)劃方向討論 周邊五十個小區(qū)的強制性目的性消費，將直接拉動本案的持續(xù)旺場，隨著市場的成熟，將進一步拉動閔行甚至市區(qū)的目的性客群的消費 定位方向 招商的難度較低 消費可持續(xù)性較高 直接可導致項目西部十多萬人群的剛性導入，與項目所處產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃數(shù)百家企業(yè)員工的強烈消費支撐，保證市場迅速做旺 項目的產(chǎn)品布局、周邊強大的剛性需求、開發(fā)商的統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理都是保證招商成功的前提 本項目適宜 精品小商品城 定位方向 漕河涇 —— 打造上海的“義烏” 商業(yè)的快速增長 商品流 購買載體 購買力 知名度 美譽
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