【正文】 租賃 住店鋪樓上 陶瓷 佛山 代理銷售 終端市場 有小型倉儲但主要由廠家送貨（大貨） 租賃 住店鋪樓上 布藝 深圳 直營專賣 終端市場 小型倉儲 租賃 住店鋪樓上 電器 佛山 代理銷售 終端市場 小型倉儲 租賃 住店鋪樓上 家私 佛山 代理銷售 終端市場 中型倉儲 租賃 住店鋪樓上 板材 深圳、順德 代理銷售 終端市場 小型倉儲 租賃 住店鋪樓上 五金 佛山、順德 代理銷售 終端市場 小型倉儲 租賃 住店鋪樓上 門窗 深圳 代理銷售 終端市場 小型倉儲 租賃 住店鋪樓上 油漆 順德 代理銷售 終端市場 小型倉儲 租賃 住店鋪樓上 空調 深圳 代理銷售 終端市場 小型倉儲 租賃 住店鋪樓上 結論分析： 各類建材產品的產地都不在本地，商家多采用代理的供貨形式，經營規(guī)模小，難以形成行業(yè)優(yōu)勢。行 業(yè) 知道 了解 考慮進場 愿意進場經營 樣本量 百分比 樣本量 百分比 樣本量 百分比 樣本量 百分比 燈飾 6 % 0 0 0 0 0 0陶瓷 20 % 6 % 0 0 0 0布藝 6 % 0 0 0 0 0 0電器 2 % 0 0 0 0 0 0家私 2 % 0 0 0 0 0 0板材 16 % 2 % 0 0 0 0五金 40 % 2 % 0 0 0 0門窗 15 % 1 % 0 0 0 0油漆 16 % 2 % 0 0 0 0空調 2 % 0 0 0 0 0 0百分比比例 90． 58% 9． 42% 0． 00% 0． 00% 產品的主要購買對象：（樣本量： 56個）結論分析：經銷產品主要流入終端市場 行 業(yè) 中間商 終端市場 樣本量 百分比 樣本量 百分比 燈飾 0 % 3 % 陶瓷 2 % 5 % 布藝 0 % 4 % 電器 0 % 3 % 家私 0 % 1 % 板材 0 % 6 % 五金 0 % 17 % 門窗 1 % 7 % 油漆 0 % 5 % 空調 0 % 2 % 百分比比例 % % 經營場所與生活場所距離關系：（樣本量： 138個）分析結論：對于中小規(guī)模的商家而言比較愿意選擇經營場所與居住地較近的模式行 業(yè) 樓上樓下 較近 較遠 樣本量 百分比 樣本量 百分比 樣本量 百分比 燈飾 0 % 4 % 2 % 陶瓷 12 % 10 % 4 % 布藝 0 % 6 % 0 % 電器 2 % 0 % 0 % 家私 0 % 2 % 0 % 板材 12 % 6 % 0 % 五金 19 % 20 % 3 % 門窗 16 % 0 % 0 % 油漆 15 % 2 % 1 % 空調 0 % 2 % 0 %百分比比例 % % % 3． 4對于惠陽建材商圈的分析結論： 惠陽目前建材產品的經營以零散性個體經營為主，沒有形成規(guī)?；?、規(guī)范化經營； 市場對建材產品有較大的需求量，如淡水鎮(zhèn)的部分建材產品經營者從事有這個行業(yè)的時間已近十年。 合作伙伴： 廣東東立投資有限公司，該公司為東立（加拿大）集團股份下屬子公司，成立于2023年，是國內最先開展以 “代投代建 ”模式進行實業(yè)投資的資本運營公司之一，在國內已從事多項代投代建業(yè)務和企業(yè)兼并業(yè)務，涉及金額高過數(shù)億元。 4． 2公共關系能力 廣寶公司與東立公司均有良好的社會資源，廣寶公司有對房地產項目較強的成本控制能力，東立公司有較強的項目融資能力。 32萬平方米（約 400畝），總建筑面積約 45萬平方米，受大亞灣經濟開發(fā)區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃的帶動，項目區(qū)域前景廣闊，升值潛力巨大，但周邊商業(yè)環(huán)境氣氛不足，生活配套不完善。 華南國際項目規(guī)模比較大，從項目立項建設以來一直得到大亞灣政府的支持和鼓勵，把他作為大亞灣經濟開發(fā)區(qū)的重點項目。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 一月 21一月 2112:45:1712:45:17January 27, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 2023/1/27 12:45:1712:45:1727 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 一月 2112:45:1712:45Jan2127Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 2023/1/27 12:45:1712:45:1727 January 2023? 1一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 27 一月 202312:45:17 下午 12:45:17一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 一月 2112:45:1712:45Jan2127Jan21? 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 2023/1/27 12:45:1712:45:1727 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 一月 21一月 2112:45:1712:45:17January 27, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 。 一月 2112:45:1712:45Jan2127Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。但必須對項目的產品構成進行認真論證，并通過有媒體宣傳、營銷推廣、事件營銷等多種有效的營銷手法的有機結合來進行市場推廣，立足惠州、面向全國建立項目良好品牌形象。5． 3城市規(guī)劃因素 項目處于大亞灣石化經濟開發(fā)區(qū)與城市（惠陽及惠州）的連接紐帶位置，隨著大亞灣石化經濟區(qū)的啟動，這種紐帶作用將日益顯著，同時為項目帶來更大的發(fā)展空間。距惠州港碼頭 5公里，距惠澳鐵路澳頭站近 2公里。集團營運資產超過 20億元。 在惠陽發(fā)展建材專業(yè)市場有一定的市場空間，但由于缺乏產業(yè)優(yōu)勢，規(guī)模不宜過大。經營者多以租賃方式經營，月租金多在 1000元/月（以 1000平方米鋪面計），經營成本相對較低，生存風險小。成因分析：以上規(guī)模市場都具備各自的有利條件，充分利用自身發(fā)展，生產廠家與市場結合，共享資源，貨源充足，因廠壯市，使經濟效益與付出成本成正比，對商家來說，有回報的投資才是最終的選擇。C、順德樂從的木質裝飾材料及家具市場順德樂從的木質裝飾材料