容積率案例分析ppt課件-資料下載頁

【摘要】本報告是嚴(yán)格保密的。1如何確定容積率本報告是嚴(yán)格保密的。2誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中，容積率越高利潤越高，于是開發(fā)商們：?不斷的要求提高容積率；?不斷的偷面積；?不斷的公關(guān)；?你要是降低了他的容積率，他感覺就是讓他少賺錢；?維容積率第一的原則，以為容積率上去

2025-03-22 06:15

容積率20以上住宅研究(nxpowerl16999591-資料下載頁

【摘要】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項目的針對性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開發(fā)項目中，高容積率是一大類型。?具有節(jié)地性，符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對高容積率的產(chǎn)品觀?為高容

2024-12-28 10:39

最佳容積率相關(guān)理論模型-資料下載頁

【摘要】 最佳容積率相關(guān)理論模型 最佳容積率的相關(guān)理論模型有哪些 1、理論基礎(chǔ) 在其它住宅屬性不變的前提下，隨著容積率的提高，消費者對高層或高密度住宅愿意支付的價格就越低；而住宅建筑成本在建筑密度一定...

2024-11-17 01:47

容積率、住宅設(shè)計相關(guān)知識-資料下載頁

【摘要】容積率-簡介容積率容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。當(dāng)建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算(各個地區(qū)或城市有各自相關(guān)

2025-06-26 17:33

容積率修正系數(shù)分類-資料下載頁

【摘要】 容積率修正系數(shù)分類 容積率修正系數(shù)的分類有哪些 各種不同的土地用途要求容積率不同，有些對建筑密度還有特殊要求，如對于養(yǎng)雞場、木材加工廠、知識密集型企業(yè)、多層住宅小區(qū)和別墅來說，由于土地用途不同...

2024-11-18 22:47

建設(shè)用地容積率管理辦法-資料下載頁

【摘要】第一篇：建設(shè)用地容積率管理辦法 建設(shè)用地容積率管理辦法 第一條為進一步規(guī)范建設(shè)用地容積率的管理，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》等法律法規(guī)，制定本辦法。 ...

2024-10-21 01:18

上海低密度產(chǎn)品案例細部分析-資料下載頁

【摘要】1PART1萬科紅郡2基本信息PART1萬科紅郡——國際家庭居住解決方案物業(yè)類別別墅項目特色建筑類別聯(lián)排78棟、疊加44棟裝修狀況全裝修物業(yè)地址閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)諸新路388弄交通狀況距離人民廣場19公里。軌道2號線西延至虹橋臨空園區(qū)、虹橋機場擴建3條軌道交

2025-01-18 10:40

容積率在規(guī)劃中word版-資料下載頁

【摘要】容積率在規(guī)劃中容積率理解何謂容積率　？　所謂容積率簡單的說是規(guī)劃凈用地上允許建設(shè)的建筑容量。定義上是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積注明：1、計算容積率時，總建筑面積不包括地下建筑面積；?（，按全面積算，，按半面積計算）；2、"當(dāng)建筑層高超過3M時，這些層應(yīng)除以

2025-01-19 03:18

容積率緩和便益ppt課件-資料下載頁

【摘要】容積率緩和の便益：　一般均衡論的分析唐渡　広志　(富山大學(xué)経済學(xué)部)八田　達夫　(東京大學(xué)空間情報科學(xué)研究センター)2022年9月19日1論文の目的?容積率規(guī)制緩和の便益測定?都市の労働者分布，賃金率およびオフィス賃料に與える効果を一般均衡論的な枠組みでシミュレーション．?規(guī)制緩和による都市全體の付加価値上昇額の定量化．

2025-04-29 00:09

成都低密度產(chǎn)品案例研究--jionns-資料下載頁

【摘要】成都低密度產(chǎn)品案例研究成都市場典型低密度暢銷產(chǎn)品研究?保利公園198?弗萊明戈?麓山國際社區(qū)?仁和春天大道?華僑城物業(yè)現(xiàn)狀:占地面積:4000020平方米總建筑面積:2023000平方米容積率：洋房；別墅總數(shù)：4113個比例：85:4113地上車位：85個地下車位：

2025-02-26 09:21

住建部容積率管理辦法-資料下載頁

【摘要】《建設(shè)用地容積率管理辦法》發(fā)布日期：2017-09-15?信息來源：中央政府門戶網(wǎng)站關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理辦法》的通知???????????建規(guī)〔2012〕22號?????

2025-08-05 02:27

3規(guī)劃條件、容積率變更申請-資料下載頁

【摘要】 第1頁共3頁 規(guī)劃條件、容積率變更申請 關(guān)于變更規(guī)劃設(shè)計條件、提高容積率的申請 xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃委員會： xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過轉(zhuǎn)讓方式在xx城取得了土地 證號為x（202...

2025-08-18 00:59

建設(shè)用地容積率管理辦法-資料下載頁

【摘要】第一篇：建設(shè)用地容積率管理辦法 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理辦法》的通知 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市規(guī)劃局（委）： 為規(guī)范建設(shè)用地容積率管理，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃依法行政水平，促進反腐倡廉工作...

2024-11-04 06:04

影響容積率修正系數(shù)確定因素-資料下載頁

【摘要】 影響容積率修正系數(shù)確定因素 影響容積率修正系數(shù)確定有哪些一般因素 影響容積率修正系數(shù)的因素主要有政策因素、容積率大小與土地利用類型。 （1）政策因素：容積率修正系數(shù)的制定必須貫徹國家的土地政...

2024-11-17 00:06

龍湖——地產(chǎn)開發(fā)中的容積率使用簡介-資料下載頁

【摘要】1部門–文件名地產(chǎn)開發(fā)中的容積率使用簡介23一、開發(fā)企業(yè)對容積率的理解R=總建筑面積/總用地面積容積率（PlotRatio/VolumeFraction）R=總建筑體積/總用地面積簡化①地上建設(shè)量

2025-04-30 18:19

世聯(lián)_低密度產(chǎn)品的極致容積率創(chuàng)新_10p-閱讀頁

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