深圳某項目營銷策劃定位報告(文件)
【正文】 南硅谷潛在供應(yīng)項目中，本項目的景觀資源最佳。 次要客戶 ◎ 寶安 、 龍崗 、 外地客戶 重要客戶 羅湖私營企業(yè)主 ◎ 福田 、 南山自由職業(yè)者 ◎ 香港客戶 ◎ 福田 、 南山個體經(jīng)營者 ◎ 3 項 目 發(fā) 展 戰(zhàn) 略 戰(zhàn)術(shù) 1：市場細分 —— 客戶來源 核心客戶 ◎ 福田 、 南山企業(yè)中 \高層管理人員 ◎ 福田 、 南山私營企業(yè)主 ◎ 福田 、 南山公務(wù)員 ◎ 科技園 IT人士 城市中 , February 3, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :19:4703:19:47February 3, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 3日星期五 3時 19分 47秒 03:19:473 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :19:4703:19Feb233Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , February 3, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 3日星期五 3時 19分 47秒 03:19:473 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 3日星期五 上午 3時 19分 47秒 03:19: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :19:4703:19Feb233Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 2月 3日星期五 3時 19分 47秒 03:19:473 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :19:4703:19:47February 3, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 3, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :19:4703:19Feb233Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 濱海物業(yè) 戰(zhàn)術(shù) 2：產(chǎn)品超越 —— 物業(yè)定位 3 項 目 發(fā) 展 戰(zhàn) 略 上層中產(chǎn)專屬海岸生活 戰(zhàn)術(shù) 2：產(chǎn)品超越 —— 形象定位 3 項 目 發(fā) 展 戰(zhàn) 略 ?“ 海岸生活 ” —— 生活方式的轉(zhuǎn)變 “ 他們在這里，完全與城市的喧囂隔離，所感受到的是太平洋的遼闊，加利福尼亞群山的靜謐，連呼吸的空氣也是潔凈的 ……” —— 王受之 一周的緊張工作后 周末得以完全放松 海濤聲中起床 觀海露臺中賞景 進餐 閑坐于空中會所 在濱海長廊中漫步 吹著清涼的海風(fēng) … … 通過市場比較法計算得出本項目的 目前均價為 8220元 /平方米 。 3 項 目 發(fā) 展 戰(zhàn) 略 戰(zhàn)術(shù) 1：市場細分 —— 客戶定位 ——而立、不惑之年 ——關(guān)注下一代成長 ——事業(yè)小有成就，收入穩(wěn)定 ——渴望得到社會的認(rèn)可和尊重 ——金領(lǐng)，中堅力量，高管 ——具獨特生活品味，追求卓越品質(zhì) ——受過良好的教育 ——工作繁忙、壓力大、危機意識強 ——務(wù)實，注重物業(yè)升值潛力 ——推開窗希望看到的是綠地、海洋、沙灘。 1 深 圳 市 場
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