某知名物業(yè)顧問(wèn)公司介紹--培訓(xùn)教材(文件)
【正文】 大的客戶基礎(chǔ) 強(qiáng)大的客戶基礎(chǔ) 營(yíng)銷策劃之重要性 ? 提高企業(yè)形象 ? 從眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中突圍而出 ? 突出項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn) 。流程表內(nèi)將會(huì)定出整個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷過(guò)程中需 要進(jìn)行之各項(xiàng)工作內(nèi)容，互動(dòng)性或單體性，按先后 次序訂定開(kāi)始和完成時(shí)間，目的是有效控制工作時(shí) 間。 4. 定價(jià)和分期推出單元數(shù)量 定價(jià)是整個(gè)營(yíng)銷策劃中之命脈，也是本行策劃顧問(wèn)中的重點(diǎn)。 5. 付款辦法之策略 付款辦法之變化能幫助置業(yè)者解決短期資金不足之難題，另外亦可以刺激投資者買樓之意欲。 為了增強(qiáng)物業(yè)于市場(chǎng)上知名度和喚起目標(biāo)客戶之關(guān)注。 （ 3）促銷活動(dòng) 建議有關(guān)促銷活動(dòng)之形式及內(nèi)容，并協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有關(guān)活動(dòng)，以提高參觀者之購(gòu)房意欲。 8. 地盤現(xiàn)場(chǎng)布置建議 本行將會(huì)根據(jù)物業(yè)之現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，提出以下之布置建議： （ 1）旗海、橫幅、水波帶和升空球之放置位置 （ 2）電腦噴畫／廣告牌的面積和擺放位置 9. 樣板房安排之策略 不同型號(hào)之樣板房可直接幫助買家清楚了解不同型號(hào)之設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)。 （ 2）內(nèi)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)之建議 本行將根據(jù)以往成功推廣之樓盤作藍(lán)圖，提出對(duì)物業(yè)樣板房?jī)?nèi)裝修設(shè)計(jì)建議，務(wù)求突出物業(yè)之建設(shè)風(fēng)格和優(yōu)點(diǎn)。 （ 2）廣告和宣傳工具預(yù)算 為協(xié)助開(kāi)發(fā)商有效地控制成本，本行按上述之宣傳工 具類別向多間廣告公司查詢各項(xiàng)目工具之制作、印刷 和刊登等費(fèi)用，從而擬定一套詳細(xì)和完整的廣告和宣 傳工具預(yù)算，以供開(kāi)發(fā)商參考。恒基中心由以下幾部份構(gòu)成： 3幢優(yōu)質(zhì)辦公大樓 1幢豪華公寓 大型現(xiàn)代化購(gòu)物商場(chǎng)，面積約 80,000平方米 寶晨酒店 開(kāi)業(yè)日期 ： 1998年 8月 發(fā)展商 ： 北京恒兆置業(yè)有限公司 工作範(fàn)圍 ： 招商代理 現(xiàn)有租戶 ： Fendi, Hugo Boss, Ferragamo, Dunhill, Esprit, Ferre, 中商賽特百貨 北京恒基中心 Address : No. 18 Jianguomennei Avenue, Dongcheng District, Beijing Functional : Total floor area is about 280,000 . Arrangement The development consists of the following ponents: Three blocks office tower One block service apartment 80,000 . contemporary shopping mall Paragon Hotel Opening Date : August 1998 Developer : Beijing Henderson Properties Co Ltd Services : Leasing Agent Existing : Fendi, Hugo Boss, Ferragamo, Dunhill, Tenants Esprit, Ferre... Henderson Centre, Beijing 上海恒隆廣場(chǎng) 上海恒隆廣場(chǎng) 上海恒隆廣場(chǎng) 位置 ： 上海市南京西路 1266號(hào) 項(xiàng)目功能 ： 分二期，總建築面積達(dá) 175,000平方米，及分配 其中商場(chǎng)約 55,000平方米，恒隆廣場(chǎng)由以下幾 部份組成： 第一期 66層高智能商業(yè)大廈及商場(chǎng) 第二期 46層高智能商業(yè)大廈 入伙日期 ： 2023年 4月 發(fā)展商 ： 上海恒邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 工作範(fàn)圍 ： 招商代理 現(xiàn)有租戶 ： Louis Vuitton, Celine, Christian Dior, Escada,Fendi, Prada, Hermes, Lancel, Dunhill, Cartier, Trussardi, BCBG, Hugo Boss Men, Loewe, JP Tod’ s, Hugo Boss Woman, Chanel 上海恒隆廣場(chǎng) Addre
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