旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)的趨勢(shì)(文件)
【正文】 主題 休閑娛樂(lè)主題 營(yíng)造優(yōu)雅的自然環(huán)境和良好的居住條件是傳統(tǒng)旅游目的地開(kāi)發(fā)的一般路徑，尤其是風(fēng)景優(yōu)美的風(fēng)景旅游區(qū)是旅游房地產(chǎn)投資的集中區(qū)域。 成都芙蓉古城、山西平遙古城 休閑娛樂(lè)活動(dòng)在人們的生活中必不可少，以主題公園形式出現(xiàn)的休閑娛樂(lè)類(lèi)旅游目的地在國(guó)內(nèi)掀起了一股熱浪，但是成功經(jīng)營(yíng)主題公園是該投資策略的前提。 操作文化古城鎮(zhèn)城大盤(pán) ， 即利用特色古城鎮(zhèn)為依托，在保護(hù)古城的前提下，將古城鎮(zhèn)文化作為旅游目的地開(kāi)發(fā)的背景和場(chǎng)景，通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞剑瑥氖侣糜紊虡I(yè)地產(chǎn)和旅游景觀房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以盤(pán)活歷史文化旅游資源的方式。 造勢(shì)：規(guī)劃預(yù)留地開(kāi)發(fā)景觀住宅、酒店 等房地產(chǎn)，并配備商業(yè)、休閑、教育等 設(shè)施，形成區(qū)域性的旅游主題社區(qū)。安徽宏村、 九寨天堂國(guó)際會(huì)議度假中心 深圳華僑城、成都 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游產(chǎn)品創(chuàng)新 3 特色旅游產(chǎn)品譜系 綠色山林系列 藍(lán)色江湖系列 多彩文化系列 特色都市系列 旅游精品線路 經(jīng)典旅游節(jié)慶 中國(guó) 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新 提升地價(jià) 1 2 3 4 旅游景區(qū) 配套設(shè)施 環(huán)境營(yíng)造 文化內(nèi)涵 四大主題公園 主題街區(qū) 星級(jí)酒店群 購(gòu)物休閑娛樂(lè)區(qū) 展覽演出文化中心 城市設(shè)計(jì) 建設(shè)小品 景觀設(shè)施 節(jié)慶活動(dòng) 藝術(shù)互動(dòng) 文化交流 模式創(chuàng)新 華僑城一直在探索旅游與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展的模式，即在旅游主業(yè)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行旅游和房地產(chǎn)、酒店、商業(yè)、文化、教育之間的跨產(chǎn)業(yè)資源整合。 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游項(xiàng)目創(chuàng)新 主題類(lèi)項(xiàng)目 支撐類(lèi)項(xiàng)目 精品類(lèi)項(xiàng)目 國(guó)家級(jí)旅游特色村鎮(zhèn) 5A級(jí)精品旅游景區(qū) 國(guó)家級(jí)工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn) 中國(guó) 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游形象創(chuàng)新 4 旅游本底形象 旅游主題形象 旅游支撐形象 三維形象定位 山之情 海之韻 城之緣 迷人的閩越文風(fēng) 多元的宗教文化 獨(dú)特的民俗風(fēng)情 文之風(fēng) 多情的丹山碧水 秀美的生態(tài)福地 奇特的地質(zhì)地貌 多彩的漁韻海風(fēng) 旖旎的濱海風(fēng)光 溫馨的夢(mèng)幻港灣 獨(dú)有的僑鄉(xiāng)祖地 千年的世界口岸 動(dòng)感的特區(qū)新城 中國(guó) 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 區(qū)域合作創(chuàng)新 3 八大合作平臺(tái) 政策推動(dòng)平臺(tái) 資源整合平臺(tái) 產(chǎn)品互動(dòng)平臺(tái) 市場(chǎng)共推平臺(tái) 信息交流平臺(tái) 交通互通平臺(tái) 資金流通平臺(tái) 人才培養(yǎng)平臺(tái) 中國(guó) 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 馬勇 教授 /院長(zhǎng) 電話(huà)： 02788661113 13908639298 Email: 中國(guó) 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游 開(kāi)發(fā) 規(guī)劃 經(jīng) 濟(jì) 政 策 文 化 市 場(chǎng) 區(qū) 位 心 理 定位 策 略 區(qū)位的選擇 X1 旅游資源狀況 X11 區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況 X12 產(chǎn)業(yè)政策狀況 X13 基礎(chǔ)設(shè)施狀況 X14 時(shí)機(jī)的變換 X2 政策變更時(shí)機(jī) X21 資金流通時(shí)機(jī) X22 產(chǎn)品開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī) X23 產(chǎn)業(yè)波動(dòng)時(shí)機(jī) X24 資金的狀況 X3 籌措資金的規(guī)模 X31 籌措資金的性質(zhì) X32 籌措資金的結(jié)構(gòu) X33 獲利的方式 X4 主導(dǎo)性盈利基點(diǎn) X41 創(chuàng)新型盈利模式 X42 盈利的水平 X5 資本收益率 X51 綜合收益率 X52 理念的樹(shù)立 X6 投資目標(biāo)設(shè)定 X61 個(gè)人投資哲學(xué) X62 風(fēng)險(xiǎn)的控制 X7 風(fēng)險(xiǎn)把握程度 X71 風(fēng)險(xiǎn)承受能力 X72 旅游投資策略影響因子類(lèi)型 旅游規(guī)劃方法創(chuàng)新 2 影響分析 旅游規(guī)劃的分析方法 中國(guó) 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 區(qū)域合作創(chuàng)新 1 三大合作重點(diǎn) 長(zhǎng)江沿線 海峽西岸 京廣沿線 中國(guó) 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游形象創(chuàng)新 2 旅游本底形象 旅游主題形象 山、江、湖、城、古 旅游支撐形象 三維形象定位 中國(guó) 湖北大學(xué) Hubei University, China 旅游發(fā)展規(guī)劃研究院 Academy of tourism planning 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 旅游項(xiàng)目創(chuàng)新 主題類(lèi)項(xiàng)目 旅游口岸 世界名山 國(guó)
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