【正文】 權(quán)根據(jù)損失的金額直接從未付分包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付分包商的工程結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向分包商繼續(xù)追償。：1) 分包商應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前建立完善的消防管理體系和消防應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。4) 分包商還應(yīng)遵守總承包商制定消防安全制度、消防應(yīng)急預(yù)案，服從總承包商的消防組織和滅火救援指令。(成品)保護(hù)責(zé)任1. 分包商應(yīng)配合其他分包商的工作，不得妨礙及破壞自身承包范圍外的其他工程、工作。3. 工程移交總承包商后，不免除分包商對(duì)自施工程的維修責(zé)任，在總承包商無(wú)法確定認(rèn)責(zé)任方為其他單位時(shí)，費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。若分包商沒(méi)有按上述要求通知業(yè)主/總承包商而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受已完成工程，以后任何因上列原因而引起的延誤及損失，由分包商承擔(dān)。任何分包工程需要而現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有或已由承包商拆掉之機(jī)械、設(shè)備或設(shè)施，分包商須自費(fèi)另行建造，并在不需要時(shí)負(fù)責(zé)拆除。事先獲得總承包商/業(yè)主書(shū)面批準(zhǔn)除外，分包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。如果出現(xiàn)上述情況，分包商應(yīng)在總承包商提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員。、臨時(shí)工程和材料由分包商提供的全部分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料送到工地后，就應(yīng)認(rèn)為是專(zhuān)為本工程施工所用。分包商應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過(guò)分包合同技術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值，也不超過(guò)適用法律規(guī)定的數(shù)值。1) 分包商須配合總承包商的安排，在工程進(jìn)行期間盡妥善措施而保障任何第三方免受損傷、死亡或其它受侵害事項(xiàng)。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)須裝配消聲器，壓縮機(jī)須性能良好及盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并須安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。此外，在發(fā)生任何傷亡或重大安全事故或環(huán)境事故時(shí)，分包商應(yīng)立即用最快的可行方法通知監(jiān)理工程師、總承包商業(yè)主，同時(shí)按政府有關(guān)要求處理。分包商應(yīng)遵守總承包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)以及現(xiàn)場(chǎng)存放方面的一切規(guī)章制度。在業(yè)主頒發(fā)一項(xiàng)總包工程的接收證書(shū)前，分包商應(yīng)從接收證書(shū)所指的現(xiàn)場(chǎng)和工程中相應(yīng)部分，清除并運(yùn)走所有分包商設(shè)備、剩余材料，殘物、垃圾至總承包商指定地點(diǎn)。誤期違約金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內(nèi)的責(zé)任，逾期超過(guò)30天，在征得業(yè)主同意后總承包商有權(quán)解除合同并要求分包商支付違約金和一切損失；2) 工程質(zhì)量達(dá)不到合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)免費(fèi)返工重做，工期不予順延；3) 分包商違反經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。如有發(fā)生，業(yè)主有權(quán)解除合同，分包商應(yīng)支付業(yè)主相當(dāng)于合同價(jià)款20%的違約金。若總承包商/業(yè)主接受分包商擅自更換的品牌，則更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備的差價(jià)引起的合同額減少相應(yīng)扣減后，更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備相比導(dǎo)致合同額增加，費(fèi)用不予追加。同樣地，分包商應(yīng)被認(rèn)為在提交分包商的投標(biāo)文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)、周?chē)h(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認(rèn)為對(duì)所有相關(guān)事項(xiàng)均已滿足其要求，包括(不限于)：1) 現(xiàn)場(chǎng)的狀況和性質(zhì)，包括場(chǎng)地大小、現(xiàn)場(chǎng)的垂直和水平運(yùn)輸條件、地下條件等；2) 水文和氣候條件；3) 為實(shí)施、完成工程和承擔(dān)保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和性質(zhì)；4) 中國(guó)的法律、程序和勞動(dòng)慣例；5) 分包商對(duì)進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)輸、水等所有其他可能需要總承包商提供服務(wù)的要求。若分包商沒(méi)有按上述要求通知總承包商/業(yè)主而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由分包商承擔(dān)。如果需要，除非分包合同中另有約定，分包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費(fèi)用已含在分包商的合同價(jià)款中。分包商應(yīng)按照經(jīng)總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。整體工程竣工日期指總包范圍內(nèi)整體工程通過(guò)竣工驗(yàn)收、完成相關(guān)部門(mén)手續(xù)并取得備案證明書(shū)日期。 完工日期對(duì)應(yīng)工程實(shí)體完成時(shí)間，意味著分包工程完工后，不再承擔(dān)任何關(guān)于分包工程的工期延誤責(zé)任。履行上述工期要求規(guī)定對(duì)分包商所產(chǎn)生的搶工措施費(fèi)和其他一切額外增加費(fèi)用，均視為已包括在合同價(jià)款內(nèi)。規(guī)定，除非分包商已經(jīng)在該延誤開(kāi)始發(fā)生的14天內(nèi)，將造成他延誤的情況通知總承包商，同時(shí)提交一份證明其要求延期的詳情報(bào)告，以便可以及時(shí)對(duì)他申述的情況進(jìn)行研究，否則，分包商無(wú)權(quán)獲得延期。分包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之日后的14天內(nèi)，按總承包商和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合分包合同條款的約定，且不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度計(jì)劃(如果有)做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。分包商無(wú)權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費(fèi)用和工期進(jìn)行索賠。本分包合同并不保證分包商的工程會(huì)連續(xù)不斷進(jìn)行。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方(為本分包合同目的，不包含港、澳、臺(tái)地區(qū))標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)胤綐?biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非分包合同中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：1. 符合分包合同約定；2. 按照分包合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)；3. 按照國(guó)家規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)。若總承包商要求對(duì)此類(lèi)工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢驗(yàn)，則此類(lèi)檢驗(yàn)應(yīng)按相同條款和條件重新進(jìn)行。如果分包合同中明確進(jìn)口材料和工程設(shè)備由分包商負(fù)責(zé)采購(gòu)和進(jìn)口，則分包商在其分包合同價(jià)款中應(yīng)包含此類(lèi)材料和工程設(shè)備的價(jià)值以及與此類(lèi)進(jìn)口有關(guān)的任何關(guān)稅(如果不是免稅工程)、增值稅、港口稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及其他任何必要的費(fèi)用；進(jìn)口設(shè)備保稅區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)不因工程實(shí)際安裝時(shí)間的變化而調(diào)整；如國(guó)家對(duì)進(jìn)口設(shè)備調(diào)減稅額,應(yīng)在原報(bào)價(jià)關(guān)稅內(nèi)相應(yīng)調(diào)減。除合同約定的各項(xiàng)檢驗(yàn)外，在工程施工期間因國(guó)家頒布新規(guī)定而增加的檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)包含在合同價(jià)款內(nèi)，不另增加。有關(guān)費(fèi)用均由分包商承擔(dān)。2. 所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨物測(cè)試件應(yīng)保留在現(xiàn)場(chǎng)?？偝邪?業(yè)主對(duì)任何樣本/樣品之認(rèn)可，均不會(huì)減輕或免除分包商按合同須履行之責(zé)任。無(wú)論總承包商是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包商應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。24．材料替代、業(yè)主供應(yīng)材料、業(yè)主指定材料對(duì)于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備，如果出現(xiàn)下列情形之一：1) 市場(chǎng)上無(wú)供應(yīng)或在一定時(shí)間內(nèi)突然供應(yīng)短缺；2) 任何政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定禁止使用；3) 業(yè)主要求使用其他替代品；4) 任何其他可能的原因使得使用其他替代品成為必要。總承包商/業(yè)主在收到此類(lèi)通知及上述文件后, 分包商應(yīng)立即以書(shū)面通知總承包商/業(yè)主,若總承包商/業(yè)主于接收通知的7天內(nèi)未表異議或另有書(shū)面指示,則應(yīng)視為總承包商/業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn)使用上述替代品,分包商可以據(jù)此使用該替代品。若總承包商/業(yè)主接受分包商擅自更換的品牌，則更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備的差價(jià)引起的合同額減少相應(yīng)扣減后，更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備相比導(dǎo)致合同額增加，費(fèi)用不予追加。、設(shè)備，經(jīng)業(yè)主/總承包商、分包商、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后由分包商妥善保管，相應(yīng)的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用和保管費(fèi)用應(yīng)含在分包商的合同價(jià)款中。4) 業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備在車(chē)子能開(kāi)到的室外施工場(chǎng)地內(nèi)的任何場(chǎng)所，進(jìn)行車(chē)上驗(yàn)收。分包商領(lǐng)用業(yè)主供應(yīng)材料/設(shè)備的數(shù)量超過(guò)約定的消耗量時(shí)，超出部分按照業(yè)主實(shí)際采購(gòu)價(jià)上浮20%，從合同價(jià)款中扣出。2) 當(dāng)分包商所領(lǐng)用的業(yè)主供應(yīng)的材料/設(shè)備數(shù)量超出約定消耗量，結(jié)算時(shí)：A. 在約定的消耗量以?xún)?nèi)部分，按照投標(biāo)暫定材料/設(shè)備價(jià)加上稅金，從合同價(jià)款中扣除；B. 超出約定的消耗量時(shí)，按照業(yè)主實(shí)際供應(yīng)價(jià)上浮20%加上稅費(fèi)，從合同價(jià)款中扣除。25．工程量清單報(bào)價(jià)招標(biāo)階段提供的工程量清單為參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013）和相關(guān)配套工程量計(jì)算規(guī)范（GB50854GB50862）及企業(yè)自身情況編制?？偝邪?、分包商雙方簽訂本分包合同后，構(gòu)成分包合同文件的工程量清單中分包商所填入的內(nèi)容應(yīng)包括了分包商按照分包合同約定的要求，完成合同約定的全部分包合同工作內(nèi)容所需發(fā)生的工程量清單綜合單價(jià)費(fèi)用。在分包合同簽訂后，本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的工程量清單工程量與綜合單價(jià)即成為總價(jià)包干。26．計(jì)量當(dāng)要求對(duì)分包商范圍內(nèi)的工程量或任何部位進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知分包商，分包商應(yīng)：1. 立即派出相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員協(xié)助總承包商/業(yè)主進(jìn)行上述計(jì)量；2. 提供總承包商/業(yè)主所要求的一切詳細(xì)資料。簽字后的計(jì)量結(jié)果即作為按照第28條進(jìn)行支付的有效依據(jù)。合同價(jià)款視作已包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和完成本工程不可或缺的所有工作及責(zé)任，以及使本工程內(nèi)的各系統(tǒng)正常運(yùn)作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相關(guān)費(fèi)用，不論此等項(xiàng)目有否在圖紙或技術(shù)規(guī)范內(nèi)具體說(shuō)明。本分包合同下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算均采用人民幣。合同價(jià)款除按合同文件的規(guī)定外,一概不再調(diào)整。除分包合同另有約定外，本合同價(jià)款為按分包合同文件規(guī)定而確定的固定總價(jià)包干。對(duì)于永久工程的工程量計(jì)量，分包商應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工圖紙及其他必要的設(shè)計(jì)文件。分包商應(yīng)被認(rèn)為：1) 已確信合同價(jià)款的正確性和充分性；2) 已將合同價(jià)款建立在關(guān)于合同提到的所有有關(guān)事項(xiàng)的數(shù)據(jù)、解釋、必要的資料、視察、檢查和滿意的基礎(chǔ)上。分包商工程量清單報(bào)價(jià)或分包商修正后的工程量清單報(bào)價(jià)，經(jīng)總承包商/業(yè)主確認(rèn)后，是組成分包合同價(jià)款的依據(jù)。分包商被認(rèn)為在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，已經(jīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定和要求去理解工程量清單中各子目的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)及其包含的工作內(nèi)容、計(jì)量單位以及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。業(yè)主所限定材料價(jià)格為材料現(xiàn)金采購(gòu)價(jià)(含相應(yīng)增值稅)，分包商在合同價(jià)款內(nèi)需綜合考慮由此導(dǎo)致的所有費(fèi)用。損耗率的確定方法：按分包商投標(biāo)報(bào)出的損耗率，但不超過(guò)項(xiàng)目所在地投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)執(zhí)行的建設(shè)工程材料消耗量定額損耗率。發(fā)生丟失損壞，由分包商負(fù)責(zé)賠償。、設(shè)備，如果交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間或交貨數(shù)量與指定供應(yīng)的合同不符，或檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料或工程設(shè)備不符合合同約定，分包商應(yīng)就此書(shū)面通知業(yè)主/總承包商和監(jiān)理工程師，業(yè)主/總承包商在收到此類(lèi)通知并與分包商適當(dāng)協(xié)商之后應(yīng)決定：1) 由業(yè)主將不符合合同約定的材料和工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)；2) 如果有，為分包商追加由此而發(fā)生的額外費(fèi)用。經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)同意使用的替代品，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設(shè)備與分包合同中約定的材料和工程設(shè)備之間的價(jià)值差值，并決定：1) 如果替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值高于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將高出部分的價(jià)值追加到合同價(jià)款中并相應(yīng)地通知分包商；2) 如果替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值低于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將節(jié)余部分的價(jià)值從合同價(jià)款中扣除并相應(yīng)地通知分包商。如分包商未經(jīng)過(guò)業(yè)主同意擅自更換合同中已約定的材料設(shè)備品牌、廠家、技術(shù)參數(shù)等，每發(fā)生一次，分包商應(yīng)向總承包商/業(yè)主支付違約金10萬(wàn)元或替換材料部分相應(yīng)合同額3倍的違約金(以?xún)烧咧懈咧嫡邽闇?zhǔn))，同時(shí)業(yè)主保留向分包商追償?shù)臋?quán)力?？偝邪?。任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不合格時(shí)，則總承包商/業(yè)主有權(quán)指示分包商：1) 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將總承包商/業(yè)主認(rèn)為不符合分包合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。分包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)通知總承包商參加檢驗(yàn)。3. 若有任何設(shè)備/材料或物品被拒絕使用，分包商須自費(fèi)(于七天內(nèi))將其運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，并按總承包商/業(yè)主要求的時(shí)間內(nèi)再次送審，但時(shí)間將不應(yīng)多于七天。無(wú)論任何時(shí)候，因分包商使用的材料或施工方法的原因而給業(yè)主或總承包造成經(jīng)濟(jì)損失的，或需對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的，分包商均應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在總承包商/業(yè)主要求時(shí)，分包商須呈交有關(guān)單據(jù)以證明所使用物料符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)或本招標(biāo)文件要求標(biāo)準(zhǔn)中之最高標(biāo)準(zhǔn)。分包商對(duì)石材的放射性進(jìn)行測(cè)試，該費(fèi)用均視為已包括于合同價(jià)款中。、新技術(shù)和新工藝對(duì)于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，分包合同文件可能只對(duì)其施工技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出約定，或者分包合同中對(duì)某類(lèi)材料、技術(shù)、工藝未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆椒?，在總承包?業(yè)主認(rèn)為必要的時(shí)候，分包商應(yīng)按總承包商/業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何總承包商認(rèn)為必要的資料和文件，并在取得總承包商/業(yè)主的批準(zhǔn)后執(zhí)行。如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)(如果分包合同中約定為分包商的工作)或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，總承包商可拒收此類(lèi)工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝。如果分包合同中未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆椒?，則執(zhí)行“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”第二章約定。20．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)不僅限于招標(biāo)文件中“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”部分，構(gòu)成分包合同的任何分包合同文件中的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)理解為是對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。施工過(guò)程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度經(jīng)過(guò)趕工還是滯后，分包商必須加大力度繼續(xù)趕工，直至達(dá)到工程總進(jìn)度要求為止，此類(lèi)因趕工所發(fā)生的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。4. 現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)分包商人員的人數(shù)和各種分包商設(shè)備數(shù)量的詳細(xì)資料；5. 材料的質(zhì)量保證文件、試驗(yàn)結(jié)果及合格證的副本；6. 當(dāng)期采購(gòu)、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值清單及截止當(dāng)期累計(jì)完成的產(chǎn)值；7. 安全統(tǒng)計(jì)，包括對(duì)環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件和作業(yè)的詳細(xì)情況；8. 當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比以及下月進(jìn)度計(jì)劃，包括可能影響按合同竣工的任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在(或準(zhǔn)備)采取的措施。同時(shí)規(guī)定，如果某一事件具有持續(xù)性的影響，致使分包商按照本款規(guī)定的14天內(nèi)提交詳情報(bào)告不切實(shí)際時(shí)，只要分包商以不超過(guò)14天的時(shí)間間隔向總承包商遞交臨時(shí)詳情報(bào)告，并在事件影響結(jié)束后14天內(nèi)提交最終詳情報(bào)告，則分包商仍有權(quán)獲得延期。2) 總承包商違反分包合同或由總承包商負(fù)責(zé)的情況。為了保證進(jìn)場(chǎng)后能盡快實(shí)施工程，分包商應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為分包商為了完成分包合同而進(jìn)行的工作的一部分。 分包絕對(duì)施工工期指《分包合同協(xié)議書(shū)》約定的開(kāi)工日期或是業(yè)主/總承包商下發(fā)的工程開(kāi)工令(或通知)的日期至本分包工程完工日期之間的日歷天數(shù)。、完工日期和分包合同工期 、完工日期和分包合同工期“開(kāi)工日