青島市商品房預(yù)售合同(文件)
【正文】 構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為 層，地下層數(shù)為 層。該房屋建筑層高為 米?！ 「鶕?jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款（不包含房屋全裝修價(jià)格）暫定為人民幣 元?！ 〉谒臈l 乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)款（含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格）是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格?！ 〉诹鶙l 簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到?！ 〉谄邨l 乙方若未按本合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止，逾期超過(guò)天后，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責(zé)任： 一、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 《?、 第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)（見(jiàn)附件二），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起天內(nèi) 與乙方簽訂本合同變更協(xié)議?！ 〉谑畻l 該房屋的交付必須符合下列第種方案所列條件： 一、取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明；甲方對(duì)該房屋設(shè)定的抵押已注銷(xiāo)；甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。 二、 第十三條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前天書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)，乙方應(yīng)在收到該通知之日起天內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接?！ 〖追饺绮怀鍪竞筒惶峁┣翱钜?guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接受該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第十五條 該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并以該 機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。當(dāng)前位置：合同范本網(wǎng)→ 房產(chǎn)合同內(nèi)容青島市商品房預(yù)售合同作者：admin整理 前款及本合同其他條款所稱(chēng)已支付的房?jī)r(jià)款，是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jī)r(jià)款?！ ‰p方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。因該房屋規(guī)劃用途為 用房，甲乙雙方已簽訂了《 使用公約》（見(jiàn)附件五）。如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵 戳為準(zhǔn)）第 日將被視為已送達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。 本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。 若責(zé)任方逾期不辦理登記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商不能解 決的，選定下列第 種方式解決： 一、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 二、依法向人民法院起訴。網(wǎng)上合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 秒第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè)。其中甲、乙雙方各執(zhí)份， 、 、 各執(zhí)壹份。 甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的，甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的書(shū)面通知的送達(dá)憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續(xù)?！ 〉谌畻l 本合同自雙方簽字/公證處公證之日起生效。 第二十八條 本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與簽訂的土地使用權(quán)合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定在本合同附件五中約定。 第二十一條 甲方或乙方對(duì)相對(duì)方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對(duì)方有關(guān)單方面解除本合同的書(shū)面通知之日起天內(nèi)，向按第三十三條選定的解決爭(zhēng)議機(jī)關(guān)確
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1