【正文】 供的抵押擔保又有其他擔保人提供擔保的，當貸款人放棄借款人的抵押權、抵押權順位或變更該抵押權時，其他擔保人承諾仍然按照本合同約定承擔擔保責任。在新抵押登記辦理完成前，借款人、抵押人應當提供貸款人認可的擔保。除階段性保證人按第三十七條約定承擔保證責任外，、。 借款人未按約定提供用途證明，或提供虛假用途證明，或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎上上浮百分之壹佰計收罰息，直至本息清償為止。應付未付利息包括借款期內產生的應付未付利息（含違約使用罰息）和借款逾期后產生的應付未付利息（含逾期罰息和違約使用罰息）。 如借款人對其家庭范圍內房產套數聲明不實，貸款人有權依借款實際發(fā)放日的法律法規(guī)、國家金融政策以及中國農業(yè)銀行信貸政策，對本合同項下借款適用的利率進行調整，該調整自借款發(fā)放之日起生效，并無需另行通知借款人。 非因貸款人原因造成房地產權屬證書未在本合同第三十五條約定的期限內辦妥，或以貸款人為抵押權人的抵押登記申請未在本合同第三十五條約定的期限內提出，或貸款人為抵押權人的抵押預告登記未在本合同第三十五條約定的期限內辦妥的，借款人、抵押人應自約定的期限屆滿次日起，對借款剩余本金按每日萬分之伍的比例向貸款人支付違約金；貸款人有權直接從借款人在中國農業(yè)銀行各機構開立的賬戶中扣收上述違約金，并有權采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期、要求借款人另行提供貸款人認可的擔?；蚱渌Y產保全措施。其 他 第十三條 借款人與售房人之間就本合同第二十六條所述房產的房屋質量、權屬或其他方面產生的任何糾紛，均與貸款人無關，本合同項下所有承諾、聲明、保證、義務和責任等約定仍應正常履行。第十五條 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。第十八條 保險，并指定貸款人為該項保險的第一受益人，保險單據原件交貸款人保管。第十九條 費用收取和承擔，各方另有約定的除外。 法律法規(guī)包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章、司法解釋及其他具有法律效力的規(guī)定。，借款人、擔保人的異議期間為七個工作日，自貸款人以書面、口頭或者其他形式通知相關當事人之日起計算。 本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或部分喪失還款能力；保證人財務狀況惡化或因其他原因導致?lián)Ｄ芰γ黠@下降；抵押物價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收或擔保物出現權屬糾紛等影響貸款人實現抵押權的。貸款人如根據該核定結果需調減借款人尚未使用的本合同項下借款額度或取消本合同項下全部借款額度的，應提前七日向借款人發(fā)出書面通知。、通信地址、聯(lián)系方式等信息。合同份數見本合同第四十二條。 借款人購買的房產位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 單元/門 室，建筑面積 平方米，套內建筑面積 平方米，購房合同編號 。第二十八條 借款利率 借款執(zhí)行利率以借款發(fā)放日中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率為基礎 （上/下）浮百分之 （大寫）后確定。還款周期為 （大寫）個月，還款日為□每期末月的20日 /□每期末月的借款發(fā)放日對應日。由 （保證人全稱）。第三十四條 抵押抵押物清單房屋地址 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 單元/門 室購房合同編號購房總價萬元建筑面積平方米房產類型□住房 □商用房權屬證書情況□未辦妥/□已辦妥房地產權屬證書編號房產出租情況□未出租/□已出租房產評估價值萬元當事人知悉：房產評估價值并非貸款人行使抵押權時的估價依據，不對貸款人行使抵押權構成任何限制。第三十六條 房屋拆遷對借款人、抵押人的違約行為, 按本合同項下借款本金數額的百分之 （大寫）收取違約金。第三十八條 保險借貸雙方對抵押物保險的約定為 。（2）提交 （仲裁機構全稱）按其仲裁規(guī)則進行仲裁。（簽字頁，本頁無正文）借款人、擔保人聲明：貸款人已依法向我方提示了本合同相關條款（特別是黑體字條款），應我方要求對相關條款的概念、內容及法律效果做了說明，我方已經知悉并理解上述條款。（2）委托貸款人辦理以本合同項下對應所購房產的抵押預登記手續(xù)及正式抵押登記手續(xù)。第四十條 爭議解決本合同爭議解決方式為第 種。（2）辦妥以貸款人為抵押權人的抵押預告登記手續(xù)。（2）自本合同簽訂之日起 日內辦妥抵押預告登記；自本合同第二十六條所述房屋滿足借款人與售房人約定交付條件之日起 日內辦妥房地產權屬證書。（3）階段性保證+抵押。第三十二條 提前還款借貸雙方對提前還款的特別約定為 。第二十九條 其他先決條件為 。借款人保證上述聲明的真實性，理解并自愿承擔因做出上述聲明產生的責任。各方當事人承諾嚴格遵守以下約定內容：第二十四條 立約人信息信息立約人個人姓名或單位全稱身份證件名稱和號碼（單位填寫法定代表人或授權代理人身份證件）借款人1借款人2貸款人中國農業(yè)銀行股份有限公司 電話：保證人1保證人2抵押人1抵押人2第二十五條 借款金額為人民幣(大寫) 元 。 其他約定見本合同四十一條。任何適格第三方因信賴或使用上述信息對借款人、擔保人造成不利影響或損失的，貸款人不因此承擔任何形式的責任。本合同未盡事宜或涉及業(yè)務術語的，各方同意依照貸款人有關業(yè)務規(guī)定和金融慣例辦理。，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。本合同另有約定的除外。 為履行本合同需向第三方支付的費用由各方協(xié)商確定承擔。，未經貸款人書面同意，抵押人不得單方或與保險人協(xié)商變更、解除或終止保險合同，不得放棄保險金的請求權或向第三人請求賠償的權利。第十六條 本合同履行期間，貸款人對借款人、擔保人的任何遲延或違約行為作出的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行本合同項下貸款人應有權益或權利，均不影響、限制或損害貸款人依據本合同和有關法律法規(guī)應享有的權益或權利，也不視為貸款人對延誤或違約行為的認可/許可，不視為貸款人現在或未來放棄采取追究或救濟行為的權利。本合同被解除時，借款人同意貸款人有權要求售房人將借款人結欠借款本息及相關費用由售房人賬戶直接劃至貸款人指定賬戶，用于償還本合同項下債務。，貸款人可以就違約行為進行公開披露。提前償還借款數額為：依借款實際發(fā)放日的法律法規(guī)、國家金融政策以及本行信貸政策，購買本合同第二十六條約定房產所需首付款與借款人已支付首付款的差額；（2）向借款人追繳應付未付借款利息。，貸款人有權限