20xx購房擔保借款合同范本(文件)
【正文】 產(chǎn)抵押清單》)作為本合同項下債務的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。
(2)抵押物依法可以流通或轉讓。
(6)抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣、變賣、抵債等方式處置抵押房產(chǎn)時，無條件遷出抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品。
抵押物的占管
(1)本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。
(3)本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。
抵押物的保險
(1)抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。貸款人有權從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。
(2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。
(1)借款人未按本合同約定用途使用借款。
(5)借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。
保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟損失的，應給予全額賠償：
(1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。
第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用。
第二十條費用承擔
本合同項下涉及的律師服務費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人、保證人和抵押人承擔。
仲裁。
借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔保的，借款人為本合同項下的抵押人。
第二十三條合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
借款人(簽章)
身份證件名稱及號碼：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
貸款人(抵押權人)(簽章)
負責人或授權代理人：
住所：
聯(lián)系電話：
保證人(簽章)
法定代表人或授權代理人：
身份證件名稱及號碼：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
抵押人(簽章)
法定代表人或授權代理人：
身份證件名稱及號碼：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
簽約時間：_______年____月____日
簽約地點：____________________
第 17 頁 共 17 頁。
第二十四條本合同一式_______份，各方各執(zhí)一份，______________份，效力相同。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規(guī)許可的范圍內(nèi)為風險評估之需要向中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫或根據(jù)執(zhí)法部門要求提供個人基本信息和個人信用情況。
在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第二十一條爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第____種方式解決：
訴訟。
第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。
(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實現(xiàn)抵押權的行為。
(7)保證人未履行第十三條第6項的約定義務。
(3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。
第十六條借款人、保證人、抵押人的違約責任
借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第4項的約定對借款人計收罰息和復利。
抵押登記
抵押人委托貸款人(或貸款人認可的中介結構)在本合同簽訂后憑本合同、
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