【正文】 產(chǎn)測量計(jì)算規(guī)范，它與 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》在設(shè)計(jì)和施工階段計(jì)算面積是有區(qū)別的?！?建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問題 3. 一層商店的有柱外廊，面積如何計(jì)算？答：根據(jù)規(guī)范 積?！?建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問題 5. 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊可算建筑面積，如改名為騎樓，或過街樓，則不算面積，以何為準(zhǔn)則？答：根據(jù) ，對(duì)架空走廊有專門的定義，如超出這個(gè)范圍就不是架空走廊了。 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問題 9. 建筑物的室外走廊上有鋼筋混凝土板，是把它計(jì)為雨蓬還是按走廊計(jì)算面積？ 答：應(yīng)作為走廊計(jì)算面積。 12. 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層的凈高大于 ？答：根據(jù) 。14. 條文說明 ，是指結(jié)構(gòu)面到結(jié)構(gòu)面，還是裝飾面到裝飾面？答：室內(nèi)凈高是指裝飾面到裝飾面的垂直距離。這條規(guī)定是指地下室的層高？如果沒有地下室，但有滿堂基礎(chǔ)，這條是否適用？答：適用。18. 如 177。《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問題 20. 教學(xué)樓有柱的單廊，底層有柱的走廊如何計(jì)算面積？答：按 。22. 設(shè)計(jì)加以利用的條件是什么？答：坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，設(shè)計(jì)加以利用的條件，看其是否設(shè)置樓梯或進(jìn)出口，設(shè)置樓梯的一定利用，不設(shè)樓梯或進(jìn)出口的不利用。但不設(shè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，是否計(jì)算面積？答：應(yīng)按上層面積的 1/2計(jì)算。28. 樓頂有柱（鋼筋混凝土柱或鋼柱），上面設(shè)置鋼筋混凝土板或夾膠或夾絲加厚玻璃，是否計(jì)算面積？答：沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿不屬維護(hù)結(jié)構(gòu)）的，應(yīng)按永久頂蓋水平投影面積的 1/2計(jì)算?！?建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問題 31. 架空輕軌車站如何計(jì)算面積？答：候車廳按 1/2面積計(jì)算，售票室、樓梯應(yīng)根據(jù)其高度，確定計(jì)算全面積或半面積，挑檐根據(jù) ，可不計(jì)算面積。 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問題謝謝大家謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。是否與頂蓋的水平投影面積重復(fù)計(jì)算面積？答：車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等一般都無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，所以其面積按其永久頂蓋的 1/2計(jì)算面積。如最上層不設(shè)永久頂蓋，則不能計(jì)算最上一層的面積。27. 現(xiàn)在有些設(shè)計(jì)的室內(nèi)樓梯留作二次裝修，業(yè)主自行修建，第一次設(shè)計(jì)留個(gè)洞口?！?建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問題 25. 空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）不計(jì)算面積，是否包括做在飄窗下方的室外機(jī)箱？答：包括。23. 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算，但四跑樓梯井很大，是否扣除此部分面積？答：根據(jù) 。21. 建筑物的避難層及層高 ？答：建筑物的避難層應(yīng)計(jì)算面積；設(shè)備層根據(jù) 。其相應(yīng)的下層是吊腳架空層，如果設(shè)計(jì)加以利用，是可以計(jì)算面積的。如果挑出外墻的構(gòu)成外廊，也可以計(jì)算面積。16. 條文說明 “ 沒有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 ” 。13. 有柱或無柱的臨街底層走廊能否計(jì)算面積？答：根據(jù) ?！?建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 有關(guān)問題 7. 一幢建筑如懸挑雨篷超過 ，建筑面積按規(guī)范計(jì)算一半，如設(shè)柱的雨蓬超 ，建筑面積也計(jì)算一半？答：有柱雨蓬超過 。那么設(shè)計(jì)的閣樓對(duì)外，對(duì)公不利用，而住房住進(jìn)后，稍處理就可利用，以何為準(zhǔn)？答：如設(shè)計(jì)中有上閣樓的樓梯，說明該閣樓是利用的，如不設(shè)計(jì)樓梯，該閣樓是不利用的。2. 建筑規(guī)范從 2023年 7月 1日開始實(shí)行，那么在 7月 1日前設(shè)計(jì)的施工圖，施工在 7月 1日以后的，計(jì)算面積以何為準(zhǔn)？答： 7月 1日前，已按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算了建筑面積， 7月 1日后施工的工程，不再計(jì)算。? 2 市政養(yǎng)護(hù)維修工程鋪設(shè)玻璃格柵如何套用定額？? 答：市政養(yǎng)護(hù)維修工程鋪設(shè)玻璃格柵，可套用定額 2143子目，并將材料換為玻璃格柵，其消耗量按實(shí)際用量進(jìn)入。? 1 市政養(yǎng)護(hù)維修工程定額中挖濕土未作規(guī)定， 2023年市政定額有調(diào)整系數(shù)，可否借用。 市政工程? 1道路面層單獨(dú)蓋被，工程類別如何確定？? 答：道路面層單獨(dú)蓋被，按原道路類別等級(jí)降一級(jí)（最低級(jí)別 不降）確定。? 1 市政消耗量定額中的片石、毛石、塊石、料石如何解釋？? 答：市政消耗量定額中將石類大致分為三類：毛石、片石（塊石）及料石?；@球場工程應(yīng)執(zhí)行建筑工程消耗量定額。 市政工程? 灰土基層上土所用機(jī)械與定額不同時(shí)，是否可調(diào)整？? 答：灰土基層上土所用機(jī)械與定額不同時(shí)，不可調(diào)整 。? 答：市政工程的社會(huì)保障費(fèi)未進(jìn)行統(tǒng)籌，應(yīng)由施工企業(yè)按費(fèi)用定額規(guī)定計(jì)?。?市政工程? 排水、人行道工程類別是否按道路工程類別確定。該工程不應(yīng)計(jì)取高層建筑增加費(fèi)。? 答：不重復(fù)，閥門和法蘭安裝分別包括一側(cè)法蘭的墊片、螺栓的用了。 安裝工程? 電度表安裝該如何套用定額？? 答：可按半周長套配電箱安裝相應(yīng)子目。 附件： 墻肢截面高度（ H）與厚度（ B）示意圖 安裝工程? 制冷站內(nèi)的系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)和安裝工程聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)是在什么情況下計(jì)取的？? 答：站內(nèi)工程系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)，可視為負(fù)荷試車。 T形、 L形 、］形、 +形等計(jì)算墻肢截面高度與厚度之比以最長的肢為準(zhǔn)。 異形柱： H/B 5（一般柱肢數(shù) ≥ 兩肢）；　　 ? 截面尺寸：　　 ? ? ? ? 符合短肢剪力墻的條件的構(gòu)件混凝土套定額子目 4235輕型框剪墻，模板套定額子目 104150~155輕體框架柱（壁式柱）。建筑工程有關(guān)問題說明? ？? 泵送混凝土中的外加劑，如使用復(fù)合型外加劑（同一種材料兼做泵送劑、減水劑、速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等），應(yīng)按材料的技術(shù)性能和泵送、混凝土的技術(shù)要求計(jì)算摻量，按泵送劑換算定額（ 4418）用量。? 結(jié) 構(gòu) 確定建筑工程的工程類別時(shí)，首先應(yīng)確定其結(jié)構(gòu)形式。? 規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查的費(fèi)用；建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料（屬于一般鑒定、檢查范圍的材料，除外）要求進(jìn)行再檢驗(yàn)的費(fèi)用；新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)用；對(duì)構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用等。? 水泥、石灰、各種砌筑磚和砌塊（均含空心）、成品預(yù)制砼構(gòu)件、鋼筋（含鋼筋網(wǎng)和鋼絞線）、鋼結(jié)構(gòu)用鋼材、焊條以及鋼結(jié)構(gòu)連接用的高強(qiáng)度螺栓、焊接球、螺栓球、各種防水卷材等材料，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查，也屬于一般鑒定、檢查。 建筑工程有關(guān)問題說明? ③ 施工單位采購、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場、并自行保管，采購保管費(fèi)全部歸施工單位。 建筑工程有關(guān)問題說明? 材料基價(jià)，應(yīng)按下列公式計(jì)算：? 材料基價(jià) =［（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)） （ 1＋運(yùn)輸損耗率（％））］ （ 1＋采購保管費(fèi)率（％））? 由于，材料基價(jià) =［供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)＋（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)） 運(yùn)輸損耗率（％）］ （ 1＋采購保管費(fèi)率（％））? =（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi)） （ 1＋采購保管費(fèi)率（％））? 建筑工程有關(guān)問題說明? 可得，材料基價(jià) =供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi)＋采購保管費(fèi)? 運(yùn)輸損耗費(fèi) =（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)） 運(yùn)輸損耗率（％）? 采購保管費(fèi) =（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi)） 采購保管費(fèi)率（％）? 由于，材料基價(jià) =（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi)） （ 1＋采購保管費(fèi)率（％））? 可得，采購保管費(fèi) =（材料基價(jià) /1＋采購保管費(fèi)率） 采購保管費(fèi)率 建筑工程有關(guān)問題說明? 所以，理論上，? 采購費(fèi)、或保管費(fèi) =（材料基價(jià) /1＋采購保管費(fèi)率） 采購保管費(fèi)率 采購費(fèi)、或保管費(fèi)比例? 建筑工程材料的采購保管費(fèi)費(fèi)率為 ％。 ? 施工現(xiàn)場的倉儲(chǔ)費(fèi)，已包括在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中。? （ 4）采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。因此，構(gòu)成材料的這筆費(fèi)用，當(dāng)前，一般稱為供應(yīng)價(jià)格。? ？? 材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔肋材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。該三頂內(nèi)容已在消耗量定額第十章第一節(jié)列有相應(yīng)的定額子目或包括在相應(yīng)的費(fèi)用項(xiàng)目中，如：外腳手架子目綜合了上料平臺(tái)；單獨(dú)偏列了依附斜道子目；水平安全網(wǎng)（執(zhí)行立掛式安全網(wǎng)子目）和密目式安全網(wǎng)子目。建筑工程有關(guān)問題說明? ，但定額項(xiàng)目中并未出現(xiàn)運(yùn)輸機(jī)械，工程內(nèi)容中“ 含砼運(yùn)輸 ” 是否有誤？如果定額考慮了運(yùn)輸，那么運(yùn)輸距離又是多少？（超過該運(yùn)距后可單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用）? 答：《山東省建筑工程消耗量定額》綜合解釋勘誤表第 56頁已勘誤，如果發(fā)生砼運(yùn)輸套用定額 445子目，機(jī)動(dòng)翻斗車，誤 /10立方米，正 /10立方米。挖土?xí)r不扣除樁體體積，相應(yīng)項(xiàng)目人工、機(jī)械乘以系數(shù) 。由市政供水管網(wǎng)直接供水的 “ 分散 ” 用戶，水表井以外管道使用市政消耗量定額，水表井以內(nèi)管道使用安裝消耗量定額（具體分界線以實(shí)際碰頭點(diǎn)為界）。 若廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路，按城市道路有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)，位于道路之下的排水管道，也屬于市政工程排水管道，執(zhí)行市政工程消耗量定額。廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路為建筑工程道路，執(zhí)行建筑工程消耗量定額； 范圍以外的道路為市政工程消耗量定額。 選用費(fèi)率表中列出的費(fèi)率時(shí)，應(yīng)根據(jù)總包單位為分包單位提供的服務(wù)內(nèi)容多少來取定，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中具體明確。（ 3）施工用水結(jié)算辦法：，乙方退款價(jià) =定額消耗量 取定單價(jià)＋（實(shí)際用量－定額消耗量） 實(shí)際價(jià)格；，乙方向甲方找補(bǔ)差價(jià) =定額消耗量 （實(shí)際單價(jià)－取定單價(jià)）；，則以雙方簽證按實(shí)結(jié)算，乙方退款價(jià)=定額消量 取定單價(jià)；，定額消耗量相應(yīng)扣減。 1建筑工程的建筑面積，按國家標(biāo)準(zhǔn) GB/T503532023《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》。企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不包括該項(xiàng)費(fèi)用。即：工程價(jià)款結(jié)算金額 =核定的建安工程總價(jià) 工程預(yù)付款（備料款） 工程進(jìn)度款 甲供材料款 工程質(zhì)量保證金（暫扣） +（ ）其他應(yīng)付（應(yīng)收）款。（ 2）以現(xiàn)行的價(jià)目表和費(fèi)用費(fèi)率進(jìn)行計(jì)價(jià)，其差價(jià)（基期價(jià)與承、發(fā)包雙方確認(rèn)的相應(yīng)價(jià)格之間的差價(jià)）作如下處理： 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的差價(jià)，其差價(jià)除計(jì)取規(guī)費(fèi)、稅金外，不再作為計(jì)取其他費(fèi)用的基礎(chǔ)。 稅金的計(jì)取是按現(xiàn)行稅率還是按合同簽定時(shí)期稅率 ？稅金執(zhí)行現(xiàn)行稅率，不能按合同簽定時(shí)期的稅率。關(guān)于 2023年 《 山東省建筑工程消耗量定額補(bǔ)充冊(cè) 》 中的竹（膠）板模板制作項(xiàng)目如何結(jié)算？ 發(fā)承包雙方可以按合同約定或辦理施工簽證確定周轉(zhuǎn)次數(shù)，并按計(jì)算規(guī)則計(jì)算模板接觸面積，計(jì)算出模板的消耗量后，套用補(bǔ)充冊(cè)中竹（膠）板模板制作項(xiàng)目，同時(shí)扣減 《 山東省建筑工程消耗量定額 》 中膠合板模板項(xiàng)