【正文】 干兼職消防員。如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在有關(guān)指定分包工程款中扣除。 其他方便指定分包工程施工的工作。第二十四條 爭(zhēng)議 如果在甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭(zhēng)端，包括對(duì)甲方代表的觀(guān)點(diǎn)、指示、決定等產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方首先以書(shū)面形式提交甲方代表，并將此件復(fù)印提交甲方主管部門(mén)。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：a) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；b) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；c) 法院要求停止施工。 、應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 ，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。至辦理工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。第三部分 施工合同專(zhuān)項(xiàng)條款第一條 總造價(jià)及主材價(jià)讓利. 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額（2001年）、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省單位估價(jià)表（2001年）和相應(yīng)費(fèi)用定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，工程按實(shí)結(jié)算。沒(méi)有指導(dǎo)價(jià)或信息價(jià)或與甲方要求不符的材料，需經(jīng)甲方審定，最終以甲方審定的品牌、規(guī)格、價(jià)格作為結(jié)算依據(jù)。第四條 土方運(yùn)費(fèi)（工程量按自然密實(shí)度計(jì)算）. 淤泥外運(yùn)費(fèi)（或購(gòu)買(mǎi)土方內(nèi)運(yùn)） 18元/m3，包含土方、淤泥從發(fā)生地點(diǎn)起（萬(wàn)科2地塊紅線(xiàn)范圍外），在土方、淤泥起挖、運(yùn)輸、卸車(chē)到指定地點(diǎn)平整過(guò)程中所發(fā)生的各類(lèi)機(jī)械、材料、人工、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。第五條 竣工資料管理要求及檔案押金 工程項(xiàng)目竣工通過(guò)驗(yàn)收后，乙方需按《無(wú)錫市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定》在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案。 為保證上述條款的順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納竣工檔案押金，數(shù)額為15萬(wàn)元，該款項(xiàng)從第一次支付的工程款中扣除，直到竣工檔案通過(guò)檔案館驗(yàn)收后歸還乙方。0甲供總包負(fù)責(zé)安裝、刷面漆5外墻面磚　M178。按定額　甲供9屋頂保溫材料擠塑泡沫板M179。若乙方甲供料（商品砼除外）的領(lǐng)用量超過(guò)清算工程量但小于5%時(shí)，則超過(guò)部分的材料扣款單價(jià)按甲方采購(gòu)合同單價(jià)。 關(guān)于PVC電管、UPVC排水管及配件數(shù)量清算：管材清算工程量為結(jié)算報(bào)告中的工程量（含定額損耗）；管材安裝按全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省單位估價(jià)表（2001年）計(jì)取，不扣除基價(jià)中的配件及輔材，結(jié)算時(shí)根據(jù)乙方實(shí)際領(lǐng)用的甲供配件費(fèi)用直接從工程總價(jià)中扣除。 甲指乙供材料和設(shè)備 甲方指定采購(gòu)范圍材料：乙方必須在甲方指定或乙方提出后甲方同意的范圍內(nèi)采購(gòu)以下乙供材料。粘合劑、界面劑、勾縫劑價(jià)格里已經(jīng)包含貨到指定地點(diǎn)運(yùn)輸費(fèi)，不含卸車(chē)費(fèi)。甲方有權(quán)將以上材料轉(zhuǎn)為甲供材料。216。 承包人須落實(shí)分包單位為施工所提出的其他合理要求，如辦公用房、住宿用房、材料堆放場(chǎng)地、生活用水、電等，但上述費(fèi)用由各分包單位自理。發(fā)生滲漏索賠時(shí)可從此款支出。談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后立即生效，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。第八條 特殊項(xiàng)目的計(jì)價(jià)（不參與總價(jià)下?。?鋁合金門(mén)窗： 門(mén)窗安裝指定由供貨單位安裝，門(mén)窗安裝人工費(fèi)按照甲方定標(biāo)價(jià)增加3元/m2的管理費(fèi)計(jì)取，配合及成品保護(hù)費(fèi)5元/m2計(jì)取。發(fā)泡劑及硅膠必須在甲方指定范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)。 防水工程 防水材料甲供，由指定施工分包單位施工，施工費(fèi)按照甲方防水工程定標(biāo)價(jià)增加8%的管理費(fèi)計(jì)取，各項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包括稅金等所有費(fèi)用。 防水必須由指定施工分包單位施工，由乙方與供貨單位簽定施工協(xié)議，協(xié)議防水施工（防水施工內(nèi)容包括地庫(kù)墻面、地庫(kù)頂面、地庫(kù)底板、建筑屋面、衛(wèi)生間、露臺(tái)、空調(diào)機(jī)位等部位防水材料的供應(yīng)、運(yùn)輸及裝卸、基面交驗(yàn)、施工、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、材料進(jìn)場(chǎng)后的抽樣測(cè)試、采取趕工措施、成品保護(hù)、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)）費(fèi)用按照甲方防水工程定標(biāo)價(jià)執(zhí)行，乙方必須進(jìn)行配合及成品保護(hù)，并負(fù)責(zé)上述防水施工內(nèi)容以外的其它相關(guān)工作。以上報(bào)價(jià)已包含材料費(fèi)及施工費(fèi)，只計(jì)取稅金。d. 墻細(xì)砂批嵌二遍執(zhí)行補(bǔ)充定額。 甲方委托社會(huì)審價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審核，經(jīng)甲、乙及審價(jià)單位三方審核確定后的預(yù)算為最終的施工圖預(yù)算價(jià)，并作好預(yù)算備忘（說(shuō)明預(yù)算中暫定及未包含的項(xiàng)目）。 簽證費(fèi)用。 各項(xiàng)工程的預(yù)、結(jié)算社會(huì)審價(jià)費(fèi)按1998年《上海市建設(shè)工程社會(huì)審價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》上計(jì)取，不管核減，增多少，甲方只承擔(dān)按核減額5％以下（含）以項(xiàng)目造價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)的費(fèi)用，其余均由乙方承擔(dān). 上海市建設(shè)工程社會(huì)審價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 送審價(jià)(萬(wàn)元)100以下(含100)100～500(含500)500～1500(含1500)1500～5000(含5000)＞5000核增、減額5%以下(含)按項(xiàng)目收%裝飾安裝土建最低收費(fèi)(元)1,0002,5008,00020,00050,000核增、減額5%以上按核增、減額收%裝飾7654安裝7654土建43最低收費(fèi)(元)2,0003,50010,00025,00060,000備注其他工程參照“土建”項(xiàng)收費(fèi) 審價(jià)結(jié)束后，雙方根據(jù)合同及審價(jià)報(bào)告進(jìn)行工程費(fèi)用清算工作，確定工程尾款。. 甲方或監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書(shū)面整改通知后24小時(shí)內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次罰款1000元。. 針對(duì)不同的分部分項(xiàng)工程，乙方在開(kāi)工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書(shū)面形式向監(jiān)理匯報(bào)，經(jīng)認(rèn)同后方可開(kāi)工。 各施工單位應(yīng)在政府額定計(jì)劃內(nèi)用水，超過(guò)計(jì)劃部分施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳納超計(jì)劃用水費(fèi)用和相關(guān)罰款。第十三條 土方管理辦法 甲方將場(chǎng)地交給乙方。 主體工程完工后，室外管線(xiàn)工程、水、電、煤氣、電話(huà)等配套公司進(jìn)場(chǎng)施工留下的余土，乙方有義務(wù)清理出施工工地。 零星土方工程的管理辦法a） 本條款所指的是主體工程基本完工后，室外環(huán)境、綠化、配套公司進(jìn)場(chǎng)施工所發(fā)生的零星土方工程。d） 對(duì)由于主體乙方原因引起的重復(fù)翻挖清理等所發(fā)生的量，在簽證中應(yīng)注明，結(jié)算完畢后，應(yīng)開(kāi)出扣款單。 室外總體預(yù)結(jié)算： 216。 乙方收到甲方提交的施工圖，根據(jù)甲方成本管理部提出的有關(guān)預(yù)算編制要求，在收到正式施工圖后一個(gè)月內(nèi)完成施工圖預(yù)算的編制，預(yù)算提交時(shí)間遲延一天按照1000元/天向甲方支付違約金。根據(jù)審核后的預(yù)算價(jià)簽定補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)，作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。216。 室外總體甲供材料：甲供材清算、損耗計(jì)取等按照單體甲供材料相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五條 甲供商品砼乙方責(zé)任和義務(wù)本工程商品砼采用甲供模式，針對(duì)此項(xiàng)乙方有如下責(zé)任和義務(wù)： 指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)甲供商品砼的供貨計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)的各項(xiàng)相關(guān)事宜。 商品砼澆筑時(shí)使用拖式泵時(shí)，乙方根據(jù)砼澆筑方案進(jìn)行泵管搭設(shè)，泵管使用結(jié)束后負(fù)責(zé)清洗干凈，定點(diǎn)堆放。 每次澆筑過(guò)程中乙方應(yīng)隨時(shí)核實(shí)方量，在澆筑結(jié)束前一小時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定最后一車(chē)運(yùn)量，及時(shí)通知供應(yīng)商，以保證不浪費(fèi)。序號(hào)材料名稱(chēng)材料性質(zhì)描述及要求單位損耗率（%）采購(gòu)方式備注01鋪地石材　M178。216。 工程竣工后30天內(nèi)乙方上報(bào)工程結(jié)算。 甲方委托社會(huì)審價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審核，經(jīng)甲、乙及審價(jià)單位三方審核確定后的預(yù)算為最終的施工圖預(yù)算價(jià)，并作好預(yù)算備忘（說(shuō)明預(yù)算中暫定及未包含的項(xiàng)目）。）應(yīng)扣款項(xiàng)。 計(jì)價(jià)方式：（含變更簽證）執(zhí)行江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額（2001年）、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省單位估價(jià)表（2001年），四類(lèi)取費(fèi)，總價(jià)下浮11%，甲供材料、甲指乙供材料不參與下浮。c） 零星土方工程簽證必須重視時(shí)間性，對(duì)工程量的簽認(rèn)必須在施工的同時(shí)進(jìn)行，做到工程施工到哪里，簽證到哪里。 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求將土方運(yùn)到指定地點(diǎn)，以配合綠化用土?？⒐ず笠曳綉?yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)到雙方開(kāi)工時(shí)確定的平均標(biāo)高（除非甲方有特殊的要求外，費(fèi)用另計(jì)）。 施工單位每月20日將總承包施工單位的水電讀數(shù)抄報(bào)監(jiān)理和甲方工程管理部，并由監(jiān)理和甲方工程師簽字確認(rèn)，甲方將計(jì)算各總承包施工單位應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)值（含水、電總表具與各總承包施工單位表具的讀數(shù)差值的分?jǐn)倲?shù)值）后，以扣款單形式向甲方返還水電費(fèi)。第十二條 水電費(fèi)用管理辦法 水電費(fèi)用由甲方代為支付，甲方每月按實(shí)際抄表總數(shù)統(tǒng)一付款給供電局和自來(lái)水公司，并根據(jù)供電局和自來(lái)水公司付款通知、抄表量對(duì)各總承包施工單位進(jìn)行扣款，以扣款單形式向甲方返還水電費(fèi)。. 施工期間未受處罰，待乙方人、機(jī)、物退場(chǎng)后甲方將給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)10000元。第十條 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法. 見(jiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理協(xié)議（見(jiàn)第七章）第十一條 安全生產(chǎn)管理辦法. 施工期間由于乙方原因造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，甲方將給予10000元/天的罰款并取消下一次招投標(biāo)機(jī)會(huì)。工程結(jié)算資料包括結(jié)算承諾書(shū)、送審資料清單、結(jié)算匯總表、工程預(yù)算書(shū)、各項(xiàng)結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費(fèi)用。 根據(jù)審核后的預(yù)算價(jià)簽定補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)，作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)， 結(jié)算調(diào)整價(jià)由以下4部分組成： 原預(yù)算項(xiàng)目調(diào)整：根據(jù)預(yù)算備忘，調(diào)整預(yù)算中暫估及未包含項(xiàng)目的造價(jià)。序號(hào)材料名稱(chēng)價(jià)格、結(jié)算方式1電渣壓力焊（套用相關(guān)定額，）2女兒墻鋁合金壓條7元/m稅前補(bǔ)差3女兒墻鋁合金蓋條硅膠4外墻落水管、冷凝水管刷涂料人工費(fèi)（綜合價(jià)不分管徑）3元/m稅前補(bǔ)差5打洞（磚墻）20元/個(gè)稅前補(bǔ)差6打洞（砼墻）25元/個(gè)稅前補(bǔ)差7陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)欄桿安裝費(fèi)30元/延長(zhǎng)米，稅前補(bǔ)差8空調(diào)擋板安裝費(fèi)25元/平方米，稅前補(bǔ)差9伸縮縫鋁合金蓋板175元/m2稅前補(bǔ)差10廚衛(wèi)透氣帽8元/套，含施工費(fèi)用11弱電管戶(hù)內(nèi)穿鐵絲6元/戶(hù)稅前補(bǔ)差第九條 工程結(jié)算管理辦法 本工程的竣工結(jié)算價(jià)由兩部分組成：一是施工圖預(yù)算價(jià)；二是結(jié)算調(diào)整價(jià)。點(diǎn)工總量不能超過(guò)5工日，超過(guò)5工日須先報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表認(rèn)可后方可執(zhí)行。 外墻涂料施工，應(yīng)由甲方、監(jiān)理、施工單位、供貨商一同先做樣板，測(cè)定每平方米實(shí)際施工涂料用量，測(cè)定結(jié)果由各方會(huì)簽并蓋章確認(rèn)，作為工程結(jié)算依據(jù)。 防水保護(hù)措施詳見(jiàn)《施工技術(shù)操作細(xì)則》要求。如乙方未按要求保護(hù)時(shí)，甲方有權(quán)另行組織人員、材料實(shí)施成品保護(hù)，所花費(fèi)用再加20％從安裝人工費(fèi)中扣回，乙方無(wú)條件接受。暫按26元/平方米綜合單價(jià)計(jì)（按稅后獨(dú)立費(fèi)計(jì)?。?。 若乙方在國(guó)家規(guī)定保修期內(nèi)產(chǎn)生的滲漏維修費(fèi)用不超過(guò)滲漏保證金總額的5％，甲方按滲漏保證金總額的10％對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。保修期為5年。 甲方分包的公建工程：室外變配電工程、上水工程、有線(xiàn)電視、自來(lái)水、供電、電話(huà)、煤氣、小區(qū)智能化系統(tǒng)、安防工程、寬帶、太陽(yáng)能熱水器、有機(jī)垃圾生化處理設(shè)備、雨水提升泵等項(xiàng)目不另外支付分包工程管理配合費(fèi)用，乙方仍有義務(wù)嚴(yán)格依照上述條款進(jìn)行各項(xiàng)總包管理工作。所有項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量管理、安全管理、治安管理以及施工相關(guān)手續(xù)（分包單位自身的資質(zhì)除外）等均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 甲方指定分包工程包括：鋼結(jié)構(gòu)、鋼雨棚工程、精裝修工程、空調(diào)冷凝水管裝飾蓋管、消防工程、空調(diào)系統(tǒng)、水泵房施工、幕墻工程、生活成品水箱、電梯工程、管道直飲水工程、地庫(kù)導(dǎo)水板施工工程等。在工程開(kāi)工后由于設(shè)計(jì)變更增加的或特殊的施工措施或?qū)追接兄卮笥绊懙牟糠郑皇苌鲜龇秶南拗?，甲方可以另行處理。施工周期以材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單為準(zhǔn)，該單在進(jìn)場(chǎng)后一日內(nèi)報(bào)甲方備案9衛(wèi)生間設(shè)備馬桶一套符合國(guó)標(biāo)，節(jié)水型甲方限價(jià)100元/套,含配件、止水環(huán)10PPR管甲方另行確定包括管卡、吊卡及管件等成品煙道（含風(fēng)帽）材料及安裝價(jià)格序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格品牌廠(chǎng)家適用部位數(shù)量單位綜合單價(jià)（元）備注1煙道PQC7金蝶17層按圖紙?zhí)?10煙道壁厚為15mm，本價(jià)格包括配件（防火門(mén)、止回閥、可調(diào)導(dǎo)流彎管、文丘里變壓板）、檢驗(yàn)、樣板、運(yùn)輸、包裝、稅金、裝卸車(chē)、總體設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試驗(yàn)收、成品保護(hù)等所有費(fèi)用。 甲供材料設(shè)備損耗率以甲供材料設(shè)備匯總表中數(shù)值和說(shuō)明為準(zhǔn)。其中商品砼的領(lǐng)用量超過(guò)清算工程量，則超過(guò)部分的材料扣款單價(jià)按甲方采購(gòu)合同單價(jià)另加20%管理費(fèi)。按定額　甲供　11陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)欄桿　M0甲供　12入戶(hù)庭院門(mén)、庭院欄桿　M0甲供　13所有閥門(mén)　　按定額　甲供不含龍頭14水表箱　套0甲供　15分戶(hù)水表分遠(yuǎn)傳和普通干式套0甲供　16開(kāi)關(guān)插座面板 　　按定額　甲供含配件17燈具（樓道燈、應(yīng)急燈、熒光燈）　　按定額　甲供　18電表箱 　0　甲供　19住戶(hù)配電箱　　0　甲供　20多媒體箱 　0　甲供　21配電柜、計(jì)量柜、計(jì)量箱等 　0　甲供　22信報(bào)箱不銹鋼材質(zhì)戶(hù)0甲供　23室內(nèi)排水管、地漏UPVC管及配件M按定額　甲供包括鞍型卡、直接頭、彎頭等配件24消火栓箱　　　0甲供含滅火器、減壓孔板25電氣用管UPVC管及配件M　按定額甲供包括塑料燈頭盒、接線(xiàn)盒等26防水材料　　　甲供防水卷材，衛(wèi)生間水泥基防水涂料（涂布率按甲方指定）27商品混凝土