新商品房買賣合同范本(文件)
【正文】 房價款的______%賠償買受人損失。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。_____________________________________________________?！ ?。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〕鲑u人(簽章)：買受人(簽章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】：【委托代理人】： (簽章)(簽章) ______年______月______日 ______年______ 月______日 簽于 簽于 (商品房買賣合同內容由建設部提供) 附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明 附件三：裝飾、設備標準 ?。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。骸 。旱?9 頁 共 9 頁。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙畻l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。_________________________________________?！ ！ ！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌劝l(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務?！ ?。 ?！ ??！ ?。_________________________________________________________________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議?！ ≠I受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復?！ ?4)____________________________________________________________?！ ??！ 〉诰艞l 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行?！ ！ 〉诎藯l 交付期限 出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金?！ ?。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 (3)____________________________________________________________?！ ‘斒氯诉x擇按套計價的，不適用本條約定。 ，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元， 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！?
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