【正文】 （二）、我方同意發(fā)包人有權對本次招標范圍內(nèi)的分項工程的全部或部分內(nèi)容進行獨立發(fā)包和指定分包，或對其材料及設備供應進行指定分包，我方無異議?？偝邪召M結算時不作下浮調整。計價方式：按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）及《四川省工程量清單計價定額（2009）》及相關配套文件計算工程造價并按合同約定比例下浮后作為支付進度款及結算款依據(jù)。安全文明施工費計算方法：我方承諾該工程創(chuàng)安全文明施工管理“標化工程”。甲供材料：發(fā)包人供應的材料、設備由發(fā)包人負責運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，由承包人負責下車、保管、倉儲費。本工程外墻磚、強弱配電箱柜為甲供材料。我方填在報下浮比例時對此已做充分考慮。1本工程施工中要求承包人搬遷臨時設施、設備，承包人不再向發(fā)包人收取其費用。1鋼筋計算規(guī)則：（1）、箍筋長度按設計圖紙及規(guī)范執(zhí)行；（2）、箍筋、現(xiàn)澆基礎筋、現(xiàn)澆板筋、現(xiàn)澆剪力墻豎向筋及水平筋等涉及需計算鋼筋根數(shù)的鋼筋按圖集及規(guī)范計算。因設計變更而引起承包人工程費用損失，承包人不得向發(fā)包人申請辦理簽證等資料，填報下浮比例時已充分考慮此因素，不得另行計算。）1發(fā)包人獨立發(fā)包和指定分包部分，承包人不得以任何理由設置障礙，阻礙合同的簽定和執(zhí)行。（4)、柴油發(fā)電機組及降噪由分包廠家安裝，機房其余由承包人施工。（8）、電氣配管及給水管長度計算按直線距離以延長米計算，除非招標人簽字認可，否則按招標人認為合理的管路敷設路徑計算管路長度。甲供材料損耗量超過定額損耗量的部分由我方承擔相應費用。（各進度款支付期內(nèi)價格下浮6%后的平均價格與結算基準價相比漲跌幅度超過2%時，超過部分方可調整。（四）、其它承諾工程竣工驗收移交后30天內(nèi)無條件移交完所有工程竣工資料，并無條件積極配合發(fā)包人辦理備案手續(xù)。如我方違背該承諾，發(fā)包人有權從該標段的結算款中扣除24萬元整（大寫：貳拾肆萬元整）作為違約金。承包人提交竣工結算書的同時提交完整的電子版的工程量計算底稿以及計價文件。土建、裝飾、安裝分單位工程計算，每幢單獨計算。，每月支付至當月已完工程產(chǎn)值的75%。3. 各期工程款支付前，承包方均應開具等額建筑安裝統(tǒng)一正式發(fā)票給發(fā)包方，保修金發(fā)票在其前一筆工程款支付前一并開具。該履約保證金退還時間為工程全部主體封頂后10個工作日內(nèi)無息退還50%，全部工程竣工驗收合格備案并移交發(fā)包人后10個工作日內(nèi)無息退還剩余的50%。我方質量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為2年；其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。二、我公司完全具備該工程施工的資質和條件，施工方法或程序符合國家、地方和行業(yè)要求，施工人員具備法定從業(yè)資質和相應經(jīng)驗，現(xiàn)場施工設施、設備是國內(nèi)或國外正規(guī)廠家的產(chǎn)品，且具有相關合格證書，機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。該項聲明在產(chǎn)品交貨或安裝于工程之上之后仍然有效，且不得因貴公司接受該產(chǎn)品以及支付該產(chǎn)品價款而失效。六、若因施工安全問題及工程質量問題導致安全事故，我公司將承擔由此給貴公司造成的客戶索賠、行政罰款、聲譽影響等全部損失。二、 質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 有防水要求的工程（包括屋面、廚衛(wèi)、外墻、窗戶周邊、地下室側面、頂面、底板、陽臺、室內(nèi)管道滲漏及其他有防水要求的部位）質量保修期為五年；除地基基礎工程、主體結構工程和防水工程外的其他工程的質量保修期為二年； 質量保修期從改造工程竣工驗收合格之次日起算；當下列第4條情況之一在質量保修期內(nèi)發(fā)生時，則質量保修期應延長。保修質量須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關強制性標準、施工驗收規(guī)范、設計文件及本合同對工程質量的要求，并使住戶滿意。維修時間：（室內(nèi)外裝飾駁落；滲漏水、管道爆管、管道堵塞；電氣線路漏電、短路、打火、跳閘、突然停水停電；門窗無法開關等），乙方應在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場妥善處理；，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。質量保修完成后，由甲方組織進行驗收。代維修費用及損失：：是指乙方未嚴格履行保修義務、違反本合同約定，甲方另行委托第三方代為維修處理所發(fā)生的維修費用。同時，不足部分由乙方補足。二、認價程序《材料（或設備）認質、認價申請表》到甲方審核。 《材料（或設備）認質、認價確認表》后在應在2個工作日簽字及蓋章確認，如未按時間要求簽字蓋章確認，則視為認同甲方認價結果。同時，各相關部門應做好記錄。 《材料（或設備）認質、認價確認表》后1個工作日之內(nèi)將《材料（或設備）認質、認價確認表》下發(fā)給施工單位。因此而引起的工期延誤由施工方負責?！恫牧希ɑ蛟O備）認質、認價確認表》，材料部應要求項目部從施工單位處收回有異議的《材料（或設備）認質、認價確認表》后，再將新的《材料（或設備）認質、認價確認表》發(fā)放至施工單位?！恫牧希ɑ蛟O備）認質、認價申請表》上的材料（或設備）型號、規(guī)格、數(shù)量、功能、用途、使用時間以及是否屬于合同約定的認價范圍及公司相關規(guī)定要求進行審核。甲方（蓋章）四川省******有限公司 乙方（蓋章）四川******工程有限公司法定代表人： 法定代表人： 年 月 日附件4：材料認質認價原則及程序一、認價原則、設備須經(jīng)認價后方可實施采購。，則由甲方、乙方、代維修方三方共同確認；若乙方不參加，則由甲方及代維修方共同確認，乙方須無條件接受。如責任方為乙方，乙方應承擔因質量缺陷給甲方和住戶造成的全部損失。如在質量保修期內(nèi)聯(lián)系人及聯(lián)系電話有更改，乙方應提前三日內(nèi)書面通知甲方，否則，無法聯(lián)系時，視為乙方已經(jīng)收到甲方通知，乙方逾期修復的，按照相關條款承擔違約責任。質量缺陷：本合同所稱的質量缺陷是指乙方所完成的工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關強制性標準、施工驗收規(guī)范、設計文件及合同中對工程質量的要求。一、 工程質量保修范圍和內(nèi)容乙方在質量保修內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。五、已建立工程安全事故的快速應急機制。三、我公司將充分關注和保障施工現(xiàn)場人身及財產(chǎn)安全，嚴格按國家、地方和行業(yè)規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標準搞好防護工作，采取諸如防護及圍欄、照明、警衛(wèi)、護欄、警告標識等有效措施，就施工過程中對自身、貴公司或他人所造成的人身或財產(chǎn)損害承擔賠償責任。特此承諾！承諾人(蓋章)：年 月 日附件2：工程施工質量安全保證承諾書致: 四川省******有限公司我公司已充分知悉貴公司“質量是企業(yè)的生命、安全勝于一切”的經(jīng)營理念和要求，并將嚴格按照有關法律、法規(guī)之規(guī)定，依法從嚴治理施工現(xiàn)場，確保作業(yè)人員及他人的安全與健康，確保工程質量。發(fā)包人所付預付款將從第二次撥付工程進度款開始分三次扣回，每次扣回金額為人民幣100萬(大寫: 壹佰萬元整)。凡涉及工程造價、工程預（結）算價款等均是指按本承諾書、招標文件和合同相關條款原則計算后的結果。，承包人將全部單體工程所有竣工資料和結算資料移交發(fā)包人后,發(fā)包人在30個工作日內(nèi)付至各期單體工程雙方確認的預估造價的85%；，承包方提供全部完整的檔案館資料，并移交檔案館備案完畢。工程進度款在工程質量檢查合格且按進度計劃完成的前提下，按本節(jié)點（月）實際完成產(chǎn)值作為撥款基數(shù)，具體如下：. 177。如我方違背該承諾，發(fā)包人有權拒絕承包人報送的竣工結算資料和結算書。結算審核及付款時間：承包人移交完所有工程竣工資料并提交竣工結算書后6個月內(nèi)審核完畢，經(jīng)雙方審核后認定的工程價款扣減承包人合同約定的相關款項后作為發(fā)包人支付承包人工程竣工結算價款的依據(jù)。同時提交完整的電子版的工程量計算底稿以及計價文件。其余材料價格按成都市《工程造價信息》2014年九期信息價下浮約定比例后進行結算。、成都市《工程造價信息》中有相應價格，但發(fā)包人認為其價格高于市場價格15%的材料。乙供材料：鋼筋、水泥、商品砼、磚四種材料按簽訂合同時的成都市《工程造價信息》成都市信息價下浮6%后作為結算基準價。所需采管費、下車、保管、倉儲等費用不單獨計取，投標人填報下浮費率時應考慮此因素。（6）、空調穿墻套管由承包人施工。（2)、我方負責弱電埋管、管內(nèi)穿鋼引線、暗埋底盒，其余工程由分包專業(yè)化施工公司施工。（注：“單項設計變更引承包人費用損失”是指一份設計變更單引起的本工程的費用損失，而不是多份設計變更單導致本工程費用損失的累計金額。報經(jīng)發(fā)包人核實后以材料認價回復為準作為最終結算依據(jù)。1本工程的材料及半成品不計二次或多次搬運費。1如局部地基土軟弱需用C15砼換填，則換填C15砼單價按 340 元/m3進行結算，不再計取其他任何費用。其余材料均達到國家檢驗標準并檢驗合格。甲供材料采購由我公司分3次向貴公司提材料計劃，如工程竣工還有剩余甲供材料則由我方承擔退貨等費用。 規(guī)費：費率按我公司持有的規(guī)費取費證核定的費率，計算基數(shù)為按約定比例下浮后的分部分項工程定額人工費和措施項目定額人工費。（注：下浮范圍不包括由發(fā)包人認質認價的材料。六、有關計價方式、下浮比例等方面的承諾：（一）我方承諾按以下計價方式進行結算和支付：工程量計算：按照竣工圖所反映的實際施工內(nèi)容和《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）中相應的計算規(guī)則計算工程量。如發(fā)包人增加或減少分包項目，總承包服務費應該相應調整。分包單位提交進度計劃由總包單位審核，以審定的工期作為分包單位使用腳手架的時間，若分包單位使用腳手架時間超過總包單位審定時間15天以上的，延期使用腳手架的費用由分包單位承擔并由甲方代為支付。分包單位自行準備移動電表，電費由總包單位統(tǒng)一收取。本工程交房時，總包方將鑰匙交給物管方。五、對招標人獨立發(fā)包和指定分包工程的管理及費用：（一）、我方負責招標人獨立發(fā)包和指定分包工程的管理責任：分包工程質量監(jiān)督的管理；工期管理；安全文明施工管理；竣工資料收集、完善、整理、歸檔（注：分包工程資料由分包單位自行編制，總承包單位負責收集、整理、歸檔）；各分包單位的組織協(xié)調；各指定分包單位工程進度款支付的審核簽字。四、安全文明：我方將加強工程安全生產(chǎn)、文明施工管理，保證安全文明施工措施費落實到位，切實改善施工從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止和減少安全事故發(fā)生，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)和《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、建設部《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》、四川省人民政府《關于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的實施意見》(川府發(fā)電[2010]59號)的相關規(guī)定。我公司承諾趕工措施和提前竣工措施不向貴公司收取其措施費。開工時間均以貴公司書面通知為準。（二）發(fā)包人獨立發(fā)包工程（包括但不限于以下內(nèi)容）：；（由市政管網(wǎng)引入至小區(qū)總表后）；（由天然氣公司實施）；（三）發(fā)包人指定分包納入總包的工程（包括但不限于以下內(nèi)容）：（消防單位進場前由總包單位預留、預埋；消防單位進場后由消防單位自行預留、預埋。 。42. 不可抗力 不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表報告受害情況并提供相應證據(jù)，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。 、防水處理及外墻油漆。，乙方須按以下要求按甲乙雙方書面確定的時間安排施工完畢； 、設備的遷移?！? 履約保證金不計息。十六、履約保證金 履約保證金為人民幣0元（大寫：）一般按照合同預估價的10%收取39. 支付和返還時間 ，乙方在簽定合同后五個工作日內(nèi)一次性轉賬到甲方賬戶，甲方收到乙方的履約保證金后，合同生效。 工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。 乙方應在竣工驗收后，在收到甲方通知后3天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，對于占用的場地，甲方將收取每平方米每天 3元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。 因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。，執(zhí)行本合同第40條。，除非存在本合同約定的或法律法規(guī)規(guī)定的可以由本合同一方當事人單方面解除、終止合同的事由，否則若一方單方面解除合同，%的違約金。乙方書面索賠發(fā)出后甲方48小時之內(nèi)無回復意見，視為同意乙方的索賠要求。、技術核定或簽證的，每發(fā)生一項，除執(zhí)行本合同第40條外，甲方將扣除同該設計變更、技術核定或簽證甲方所認定的費用雙倍金額的違約金，如因此給甲方造成損失的，應按實賠償甲方的損失。、返工期間不視為工期順延，因乙方整改、返工導致工期延誤的。不得延期。若乙方阻攔第三方進行整改施工的（包括不提供施工作業(yè)面、不配合等），甲方有權按5000元/天的標準要求乙方支付違約金。，在拆除前應報監(jiān)理和甲方批準。、完善、整理、歸檔（注：分包工程資料由分包單位自行編制，總承包單位負責收集、整理、歸檔）；。乙方負責本工程范圍內(nèi)的收邊補爛，如消防孔洞的修復、各專業(yè)分包工程施工完畢后交接處的收邊收頭等。，了解其分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在隱蔽工程之前，請指定分包單位確認。 乙方應對甲