【正文】 償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 第三十七條 索賠。非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。安全保護(hù)措施費用，由甲方承擔(dān)。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實驗等有關(guān)工作。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費用。第四十一條 保險。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貸款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第二部分 協(xié)議條款甲方： 乙方： 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 合同價款：人民幣 萬（￥ 元） （合同價為包干價，如有變更，以圖紙設(shè)計變更方式及甲方通知結(jié)算，其余的一切方式不作為結(jié)算依據(jù)）。第5條 甲方代表 甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）： 甲方賦予甲方代表的職權(quán)： 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍： 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 監(jiān)理單位名稱： 總監(jiān)理工程師姓名、職稱： 總監(jiān)理工程師職責(zé)：按監(jiān)理規(guī)范實施監(jiān)理第6條 乙方駐工地代表（項目經(jīng)理） 第7條 甲方工作 提供具備開工條件施工場地的時間和要求：執(zhí)行合同條款第八條，開工前一天，清理施工現(xiàn)場原有的設(shè)備及設(shè)施，使施工場地具備施工條件。 會審圖紙和設(shè)計交底的時間：合同簽訂后3天由甲方組織開工前進(jìn)行會審圖紙、設(shè)計交底。 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求： 由乙方負(fù)責(zé) 符合施工場地規(guī)定的要求： 乙方按施工規(guī)范執(zhí)行 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施： 由乙方負(fù)責(zé) 建筑成品保護(hù)的措施： 由乙方負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé)向消防部門報送消防部門規(guī)定的該營業(yè)網(wǎng)點裝修材料檢驗、檢測，如不主動報送檢驗、檢測，導(dǎo)致消防部門罰款或造成營業(yè)網(wǎng)點不能正常投入使用，罰款及所產(chǎn)生的費用由乙方只承擔(dān)。第21條 工程預(yù)付款 預(yù)付工程款總金額： 預(yù)付時間和比例： 第22條 工程量的核實確認(rèn) 乙方提交工程量報告的時間和要求： 工程竣工驗收合格后10天內(nèi)，提交甲方竣工結(jié)算報告書。第25條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：乙方按照甲方提供的材料、品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行采購。 乙方提交結(jié)算報告的時間： 竣工驗收合格后10天內(nèi) 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：按合同條款第三十三條執(zhí)行 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間：收到乙方工程發(fā)票后10天內(nèi) 甲方違約的責(zé)任：雙方協(xié)商解決第34條 保修 保修內(nèi)容、范圍：承包合同范圍內(nèi)的工程項目 保修期限：按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，裝修工程為兩年 保修金額和支付方法：工程結(jié)算總價的5%作為工程質(zhì)量保修金，竣工驗收之日起滿兩年后14天內(nèi)一次性轉(zhuǎn)帳支付。第38條 違約 違約的處理：執(zhí)行合同條款第三十六條 違約金的數(shù)額：延誤工期一天500元，最高限額為合同價款的3％。 本合同副本共 貳 份，發(fā)包人保存副本 一 份，承包人保存副本 一 份。 在施工工地發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)第39條 專利技術(shù)和特殊工藝 無 第40條 不可抗力 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第41條 保險 執(zhí)行合同條款第四十一條第42條 工程停建或緩建 執(zhí)行合同條件第四十二條第43條 合同生效與終止 合同生效日期：雙方約定本合同自雙方簽章、簽字確認(rèn) 生效。第35條 爭議 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 第27條 材料試驗 無第28條 甲方變更設(shè)計 執(zhí)行合同條件第二十八條第29條 乙方變更設(shè)計 執(zhí)行合同條件第二十九條第30條 設(shè)計變更對工程的影響 執(zhí)行合同條件第二十九條 第31條 確定變更價款 ：增減工程量經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理簽字確認(rèn)，按實際完成工程量計算，材料價按投標(biāo)報價計算。如果乙方未按甲方及設(shè)計要求使用指定材料，甲方將有權(quán)不支付工程款，同時拆除不合格材料，損失由乙方承擔(dān)。 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計劃的時間： 一天內(nèi) 第11條 延期開工 執(zhí)行合同條件第十一條第12條 暫停施工 執(zhí)行合同條件第十二條第13條 工期延誤 非合同條件第十三條1～6原因，工程不能按合同工期竣工，每延誤1天處罰500元，最高限額為合同價款的3％。 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)： 施工進(jìn)度計劃、材料報驗，按施工進(jìn)度一式二份。 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：執(zhí)行合同條件第八條 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：執(zhí)行合同條件第八條。 適用法律、法規(guī) ：按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 開工日期： 2011年 月 日（以開工通知書為準(zhǔn)） 竣工日期： 2011年 月 日 總?cè)諝v工期天數(shù)： 80天。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。第四十三條 合同的生效與終止。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一切費用。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒?。第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費用。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。十、其它 第三十八條 安全施工。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 合同確已無法履行； 雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受； 仲裁委員會要求停止施工； 法院要求停止施工。九、爭議、違約和索賠 第三十五條 爭議。 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?？⒐蟾媾鷾?zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費用。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。 甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。發(fā)生設(shè)計變更后