【正文】 　　３１．２違約金的數(shù)額： 　?。常保硴p失的計算方法： 　?。常保醇追讲话磿r付款的利息率： 　　第３２條　索賠。 　　第３６條　工程分包。 　　第４０條　合同生效與終止。因此，《合同條件》也就不可能完全適用于每個具體工程，需要進行必要的修改、補充，即配之以《協(xié)議條款》。 　　采用招標發(fā)包的工程，《合同條件》應是招標書的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或不予采用的意見，要在招標書中說明。 　　下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明： 　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且愿意，履行合同規(guī)定義務的單位和人員。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，如按《合同條件》第３６條進行分包，應在合同簽訂前提出并征得甲方同意。 　?。保磻獙懨鞴こ虄r款的金額和承包方式。 　　第３條 　?。常奔绾贤募褂蒙贁?shù)民族語言，本款應規(guī)定語言的名稱，寫明使用的《合同條件》和法律法規(guī)、標準規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。 　　３．３國家有統(tǒng)一的標準規(guī)范時，施工中必須使用。 　　由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。 　　乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。 　?。担矊嵭斜O(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。雙方協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應寫明對《合同條件》的修改內(nèi)容，甲方應支付費用的金額和計算方法。要寫明施工場地的面積和應達到的平整程度等要求。 　?。罚潮究顟獙懨骷追截撠熼_通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規(guī)格和要求、維護工作的內(nèi)容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。 　?。罚繁究顟獙懨骷追浇M織圖紙會審的時間，如不能確定準確時間，應寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。 　?。福奔追饺缥幸曳酵瓿晒こ淌┕D及配套設計，應在本款寫明設計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設計費用計算方法。 　　８．５本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本款內(nèi)容的具體要求，如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。 　　第９條　本條應寫明乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的要求及時間；寫明甲方批準以上文件的時間；寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的經(jīng)濟支出及計算方法。 　?。常捎每烧{(diào)價格的應寫明調(diào)整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費；調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程變更的數(shù)量有限制的，還應寫明限制的數(shù)量；調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件；調(diào)整的方法、程序，乙方提出調(diào)價通知的時間，甲方代表批準和支付的時間等。 　　甲方不預付工程款，在合同價款中應考慮乙方墊付工程費用的補償。 　　第２３條　甲方供應材料設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點應按附表的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。 　　第２７條　本條應寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求；甲方收到竣工報告后應在多長時間內(nèi)組織驗收，參加驗收的部門和人員。建設主管部門１０天內(nèi)不能作出調(diào)解，任何一方可在１０天內(nèi)不能作出調(diào)解，任何一方可在１０天后提請工程所在地工商行政管理機關進行仲裁。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應獲得的利潤。寫明分包方不能按上述規(guī)定完成工程或不能按照乙方派駐的監(jiān)督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它損失時，責任和費用由誰承擔。 　　第３８條　在辦理保險時，應寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)安全的保險內(nèi)容，保險金額，由誰辦理和承擔費用。主要包括分包工程的名稱、內(nèi)容、分包單位的名稱和承包范圍。在實際工程中雙方可以協(xié)議進行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議直接申請仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程序、時間按有關規(guī)定執(zhí)行。另簽保修合同的應將以上內(nèi)容寫入保修合同。 　?。常追街付◤S家由乙方采購材料設備的，應寫明如產(chǎn)品價格高于乙方預算價格時價差由誰承擔，以及由于制造廠家的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時間達不到合同要求，造成損失的責任和產(chǎn)生的費用由誰承擔。 　　第２２條　工程款的支付應按當?shù)亟ㄔO主管部門的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，甲方應將合同價款的　 　％，計人民幣 元，于 月 日和 月 日……分　 　次支付給乙方，作為預付工程款。 　　第１９條　目前我國合同價款調(diào)整的形式很多，應按照具體情況予以說明，如：　?。保话愎て谳^短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應在本條說明。 　　第１３條　甲方在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應在本條寫明以下事項： 　?。保筇崆暗臅r間； 　?。玻曳綉扇〉拇胧?　?。常追綉峁┑谋憷麠l件； 　?。矗s工措施費用的計算和分擔； 　　５．收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳方法寫成每提前竣工一天甲方應向乙方支付多少。 　?。福繁究顟獙懨魇┕龅刂車枰Ｗo的建筑物和地下管線的名稱和保護的具體要求。 　?。福臣追揭笠曳教峁┑暮贤瑑r款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應在此款寫明?！　〉冢笚l　本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。 　?。罚当究顟獙懨饔杉追睫k理的各種證件、批件和其它需要批準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。 　?。罚脖究顟獙懨魉?、電、電訊等管線應接至的地點，接通的時間和要求。 　?。罚北究顟獙懨魇箞龅鼐邆溟_工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容，要求和完成的時間。有種類限制的要寫明種類，有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。 　　第５條 　?。担北緱l寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。本條應寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。并按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規(guī)范的名稱和編號，例如： 　　一、建筑工程： 　?。保练焦こ獭　　⊥练脚c爆破工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２０１－８３） 　　２．砌　　磚　　　磚石工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２０３－８３） 　?。常艥仓　　′摻罨炷凉こ淌┕ぜ膀炇找?guī)范（ＧＢＴ２０４－８３） 　?。矗ā　』摇　　⊙b飾工程施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２１０－８３） 　　二、安裝工程 　　１．暖氣安裝　　　采暖與衛(wèi)生施工及驗收規(guī)范（ＧＢＴ２４２－８３） 　?。玻?　?。常?　　如乙方要求甲方提供標準規(guī)范，應在編號后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如： 工程項目一覽表 單位工程名稱建筑面積結(jié)構(gòu)層樓檐高（米）跨度（米）設備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期年月日年月日　　第２條　本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。 　?。保脖究顑?nèi)應寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務，享有合同規(guī)定的權(quán)利。中標后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》?！　∵@了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時能更好地使用《合同條件》，對施工中可能出現(xiàn)的問題盡量事先達成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能準確、嚴密，以減少扯皮，保證施的工順利進行。 　　《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》對承發(fā)包雙方權(quán)利義務作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。 　?。常罚辈豢煽沽Φ淖匀粸暮φJ定標準： 　　第３８條　保險。 　　第３４條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設。 　?。玻梗北Ｐ迌?nèi)容、范圍: 　?。玻梗脖Ｐ奁谙蓿? 　?。玻梗潮Ｐ藿痤~和支付方法： 　　２９．４保修金利率： 　　第３０條　爭議。 　　第２６條　確定變更價款。 　?。玻保币曳教峤还こ塘繄蟾娴臅r間和要求： 　　第２２條　工程款支付。 　　第１８條　驗收和重新檢驗。 　　第１４條　檢查和返工。 　?。梗币曳教峁┦┕そM織設計（或施工方案）和進度計劃的時間： 　　９．２甲方代表批準的時間 　　第１０條　延期開工。 　?。担奔追今v工地代表及委派人員名單： 　?。担矊嵭猩鐣O(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）： 　　第６條　乙方駐工地代表。 　?。保惫こ堂Q： 　　　　　工程地點： 　　　　　工程內(nèi)容： 　　　　　承包范圍： 　?。保查_工日期： 　　　　　竣工日期： 　　　　　總?cè)諝v日期： 　?。保迟|(zhì)量等級： 　　１．４合同價款： 　　第２條　合同文件及解釋順序。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。 　　第４０條　合同的生效與終止。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作