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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同普通(更新版)

  

【正文】   第6條 乙方駐工地代表。合同正本兩分,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備的人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,直到災(zāi)害結(jié)束。   乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。   乙方提出合理化建設(shè)涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用,必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。   第32條 索賠。   九、爭(zhēng)議、違約和索賠   第30條 爭(zhēng)議。   第29條 保修。   因特殊原因,部份單工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確各方責(zé)任。   八、竣工與結(jié)算。   七、設(shè)計(jì)變更   第25條 設(shè)計(jì)變更。   第24條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備。  ?。常追焦?yīng)材料清單規(guī)格型號(hào)不符,乙方可代為調(diào)劑串換,甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。甲方按照協(xié)議條款約定材料設(shè)備種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單,向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。   甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予計(jì)量。甲方不按協(xié)議預(yù)付,乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。   五、合同價(jià)款與支付   第19條 合同價(jià)款及調(diào)整。   試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔(dān)。試車(chē)通過(guò),雙方在試車(chē)記錄上簽字后,方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。   工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。因甲方原因達(dá)不到約定條件,由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。   以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格,影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù),施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方代表同意延期要求或在3天內(nèi)不予答復(fù),可視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出,在協(xié)議條款內(nèi)約定。   第8條 乙方工作。   第6條 乙方駐工地代表。確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。   第4條 圖紙。   當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程進(jìn)度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋?zhuān)?;雙方意見(jiàn)仍不能一致的,按第30條約定的辦法解釋。  ?。保罚畧D紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。  ?。梗こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén):國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的涵義:  ?。保l(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。  ?。矗曳今v工地代表(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。  ?。保玻?jīng)濟(jì)支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。  ?。玻埃豢煽沽Γ褐敢驊?zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。   適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī),及協(xié)議條款約定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。  ?。常垂こ绦枰峁┖途S修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。  ?。福WC施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方代表的地求提出改進(jìn)措施,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。   第11條 暫停施工。  ?。保こ塘孔兓驮O(shè)計(jì)變更;  ?。玻恢軆?nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);  ?。常豢煽沽?;  ?。矗贤屑s定或甲方代表同意給予順延的其它情況。   四、質(zhì)量與驗(yàn)收。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。工程具備復(fù)蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。乙方準(zhǔn)備試車(chē)記錄。試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的,均由甲方承擔(dān)。甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車(chē),須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期要求,延期不能超過(guò)兩天。  ?。保追酱泶_認(rèn)的工程量增減;  ?。玻追酱泶_認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;  ?。常こ淘靸r(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;  ?。矗恢軆?nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)8小時(shí);  ?。担贤s定的其它增減或調(diào)整。甲方代表接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)量),并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。   甲方在其代表計(jì)量簽字后10天內(nèi)不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備保管,損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。隊(duì)清單約定數(shù)量時(shí),甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,甲方代表拒絕驗(yàn)收,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,工期不予順延。   雙方辦理變更、洽商后,乙方按甲方代表要求,進(jìn)行下列變更;  ?。保鰷p合同中約定的工程數(shù)量;  ?。玻挠嘘P(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;  ?。常挠嘘P(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;  ?。矗黾庸こ绦枰郊庸ぷ?;  ?。担淖冇嘘P(guān)工程的施工時(shí)間和順序。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)及時(shí)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn),在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行,并將副本送乙方。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。   第31條 違約。乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。   在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢(qián)幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí),應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表,并報(bào)告有關(guān)管理部門(mén)和采取有效保護(hù)措施。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員,保證合同的履行。   第38條 保險(xiǎn)(如有時(shí))。擔(dān)未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。   第1條 工程概況。  ?。福笔┕D和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求:  ?。福蔡峁┯?jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù):  ?。福呈┕し雷o(hù)工作的要求:   8.4向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求:  ?。福祵?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求:  ?。福冻善繁Wo(hù)的要求:   8.7施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護(hù)要求:  ?。福甘┕?chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求:   第9條 進(jìn)度計(jì)劃。  ?。保叮敝虚g驗(yàn)收部位和時(shí)間:   第17條 試車(chē)。   第25條 設(shè)計(jì)變更。   第33條 安全施工。  ?。矗埃焙贤掌冢?   第41條 合同份數(shù):  ?。矗保焙贤北痉輸?shù):  ?。矗保埠贤北镜姆炙拓?zé)任:  ?。矗保澈贤瑫?shū)制定費(fèi)用:   合同訂立時(shí)間:      年  月  日   發(fā)包方(章):               承包方(章)             地址:                   地址:                 法定代表人:                法定代表人:              委托代理人:                委托代理人:              電話:                   電話:              開(kāi)戶銀行:                 開(kāi)戶銀行:               帳號(hào):                   帳號(hào):               郵政編碼:                 郵政編碼:              鑒(公)證意見(jiàn): 經(jīng)辦人:                      鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)      年  月  日    附件二:《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說(shuō)明      《建設(shè)工程施工合同條件》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同條件》)和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議條款》)組成了《建設(shè)工程施工合同示范文本》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《示范文本》)。承包方對(duì)招標(biāo)書(shū)的說(shuō)明是否同意及本身對(duì)《合同條件》的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見(jiàn),也要在投標(biāo)書(shū)中一一列出。   第1條  ?。保北究顑?nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)出工程的名稱(chēng);詳細(xì)的地址;工程內(nèi)容,主要包括建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征;承包的范圍,主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。  ?。常苍瓌t上國(guó)家、部門(mén)和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件,但對(duì)同一問(wèn)題要求不一致時(shí),應(yīng)在本款內(nèi)寫(xiě)明適用的地方或部門(mén)的法規(guī)名稱(chēng)。   第4條 不同的工程對(duì)圖紙的需要情況各不相同的。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方審查;是否能批準(zhǔn)對(duì)施工進(jìn)度的更改或?qū)て诮o予延續(xù);是否有權(quán)批準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)的變更等。寫(xiě)明拆除和遷移的當(dāng)事人事后提出異議或要求賠償,施工中發(fā)現(xiàn)有本條約定的障礙尚未清除等情況時(shí)應(yīng)由誰(shuí)處理,費(fèi)用如何承擔(dān)。  ?。罚副究顟?yīng)寫(xiě)明對(duì)施工場(chǎng)地周?chē)枰Wo(hù)的建筑物和地下管線保護(hù)費(fèi)用的金額。  ?。福侗究顟?yīng)寫(xiě)明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位的要求,所需費(fèi)用及由誰(shuí)承擔(dān)。   第16條 本條應(yīng)寫(xiě)明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱(chēng)、驗(yàn)收的時(shí)間和要求,以及甲方應(yīng)提供的便利條件。   第21條 本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求。   第29條 如雙方不再簽訂保修合同,本條應(yīng)寫(xiě)明保修的項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金的預(yù)留與支付方法,以及保修金的利率。   第36條 乙方對(duì)工程的分包應(yīng)詳細(xì)
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