【正文】 土方”和“基坑支護”子分部。 ◎ 屋面分部工程仍為 5個子分部，只是進行了調(diào)整和歸類，更加合理。增加了“地下人防通風系統(tǒng)”、“真空吸塵系統(tǒng)”、“冷凝水系統(tǒng)”、“冷卻水系統(tǒng)”、“土壤源熱泵換熱系統(tǒng)”、“水源熱泵換熱系統(tǒng)”、“蓄能系統(tǒng)”、 “多聯(lián)機（熱泵）空調(diào)系統(tǒng)”、“太陽能供暖空調(diào)系統(tǒng)”和“設備自控系統(tǒng)”等子分部工程，將“送排風系統(tǒng)”分為“送風系統(tǒng)”和 ” 排風系統(tǒng) ” 子分部 ,將“空調(diào)風系統(tǒng)”分為“舒適性空調(diào)系統(tǒng)”和“恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)”子分部，將“制冷設備系統(tǒng)”分為“壓縮式制冷（熱）設備系統(tǒng)”和“吸收式制冷設備系統(tǒng)” 2個子分部。 ：建筑節(jié)能分部工程，其中子分部工程 5個，有“圍護系統(tǒng)節(jié)能”、“供暖空調(diào)設備及管網(wǎng)節(jié)能”、“電氣動力節(jié)能”、“監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能”和“可再生能源”。如地基子分部工程中，取消了“碎磚三合土地基”、“振沖地基”、 “砂樁地基”、“預壓地基”，增加了“素土地基”、“砂石樁復合地基”、“水泥 土攪拌樁地基”等。 通常，多層及高層建筑的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批；單層建筑的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基與基礎的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面工程的分項工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程分為一個檢驗批；安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或設備級別劃分為一個檢驗批；室外工程一般劃分為一個檢驗批；散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中；有些分項工程不能按以上規(guī)律劃分檢驗批的，可按工程量進行劃分，如裝飾裝修工程的檢驗批按樘（門窗）、按間（室內(nèi)裝飾）、按面積（外墻裝飾）等。對于附錄 B及相關專業(yè)驗收規(guī)范未涵蓋的分項工程和檢驗批，可由建設單位組織監(jiān)理、施工等單位協(xié)商確定。 【 解析 】 本表比原標準也有較大變化。 2023/1/15 山西神劍 39 檢驗批質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定： 1 主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應合格 ； 2 一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。 【 解析 】 見附錄 D表 、表 表 一般項目正常檢驗 表 一般項目正常檢驗二次抽樣判定 一次抽樣判定 2023/1/15 山西神劍 40 樣本 容量 合格 判定數(shù) 不合格判定數(shù) 5 8 13 20 32 50 80 125 1 2 3 5 7 10 14 21 2 3 4 6 8 11 15 22 抽樣 次數(shù) 樣本 容量 合格 判定數(shù) 不合格判定數(shù) 抽樣 次數(shù) 樣本 容量 合格 判定數(shù) 不合格判定數(shù) （ 1） （ 2） 3 6 0 1 2 2 （ 1） （ 2） 20 40 3 9 6 10 （ 1） （ 2） 5 10 0 3 3 4 （ 1） （ 2） 32 64 5 12 9 13 （ 1） （ 2） 8 16 1 4 3 5 （ 1） （ 2） 50 100 7 18 11 19 （ 1） （ 2） 13 26 2 6 5 7 （ 1） （ 2） 80 160 11 26 16 27 【 解析 】 本條提出了計數(shù)抽樣方案的正常檢驗一次、二次抽樣判定方法， 是本次修訂的主要內(nèi)容之一。檢查其質(zhì)量合格證、出廠檢驗報告 及要求檢查的進場復驗報告。 ： 一般項目是除主控項目以外的檢驗項目一般項目包括的內(nèi)容主要有： （ 1）允許有一定偏差的項目，而放在一般項目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定的標準，可以有個別偏差范圍，最多不超過 20%的檢查點可以超過允許偏差值，但也不能超過允許偏差值的 （如鋼結構）。 當采用計數(shù)抽樣時，合格點率應符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴重缺陷 。對于一般項目正常檢驗二次抽樣，假設樣本容量為 20，當 20個試樣中有 3個或 3個以下的試樣被判為不合格時，該檢測批可判定為合格；當有 6個或 6個以上的試樣被判為不合格時，該檢測批可判定為不合格；當有 4或 5個試樣被判為不合格時，應進行第二次抽樣，樣本容量也為 20個，兩次抽樣的樣本容量為 40，當兩次不合格試樣之和為 9或小于 9時，該檢測批可判定為合格，當兩次不合格試樣之和為 10或大于 10時，該檢測批可判為不合格。 當采 用計數(shù)抽樣時，合格點率應符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴重 缺陷 。例如樣本容量為 15，按表 格判定數(shù)為 ，不合格判定數(shù)為 ,取整可得合格判定數(shù)為 4，不合格 判定數(shù)為 5。一般情況下，檢 驗批和分項工程兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不 同而已 ，將有關的檢驗批匯集構成分項工程。 2023/1/15 山西神劍 44 分部工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定： 1 所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格 ； 2 質(zhì)量控制資料應完整 ； 3 有關安全、 節(jié)能、環(huán)境保護 和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規(guī)定 ； （文字修改條款） 4 觀感質(zhì)量應符合要求。此外，分部工程 的 驗收，尚須進行以下兩類檢查項目： 1 使用功能檢驗。 所謂“一般”是指觀感質(zhì)量檢驗能符合驗收規(guī)范的要求；所謂“好”是指在質(zhì)量符合驗收規(guī)范的基礎上，能到達精致、流暢的要求，細部處理到位、精度控制好；所謂“差”是指勉強達到驗收規(guī)范要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的。 單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收， 也是最重要的一次驗收。 對主要使用功 能 的 抽查是對建筑工程和設備安裝工程質(zhì)量的綜合檢驗，也是用戶最為關心的內(nèi)容， 體現(xiàn)了本標準完善手段、過程控制的原則，也將減少工程投入使用后的投訴和糾紛。 ，首先應計 算本檢驗批的容量，以及一般 項目中計數(shù)抽樣的最小及實際 抽樣數(shù)量。其格式可由施工、 監(jiān)理等單位確定，包括檢查項目、檢查位置、檢查結果等內(nèi)容。 （ 2）觀感質(zhì)量項目基本上是各檢驗 批的一般性驗收項目，參加分部工程 驗收的人員宏觀掌握，只要不是明顯 達不到，就可以評為一般；如果某些 部位質(zhì)量較好，細部處理到位，就可 評好；如果有的部位達不到要求，或 有明顯缺陷，但不影響安全或使用功 能，則評為差；如果有影響安全和使 用功能的項目，則必須修理后再評價。 【 解析 】 表 位中增加了勘察單位。 ，綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，由建設單位填寫。如能夠符合相應的專業(yè)驗收規(guī)范要求，應認為該檢驗批合格。 2023/1/15 山西神劍 51 3 經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設計單位核算認 可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收 ； 【 解析 】 如經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算，仍可滿足相關設計 規(guī)范和使用功能要求時，該檢驗批可予以驗收。 【 解析 】 經(jīng)法定檢測機構檢測鑒定后認為達不到規(guī)范的相應要求時，則必須進行加 固或處理，使之能滿足安全使用的基本要求。 2023/1/15 山西神劍 52 工程質(zhì)量控制資料應齊全完整 。 本條給 出了解決的辦法 — 實體檢測或抽樣試驗 。 2023/1/15 山西神劍 53 【 綜合解析 】 建筑工程質(zhì)量驗收問題的處理： ： 當專業(yè)驗收規(guī)范對工程中的驗收項目未做出相應規(guī)定時，應由建設單位組織監(jiān)理、設計、施工等相關單位 制訂專項驗收要求 。 （ 4款） ： 工程質(zhì)量控制資料應齊全完整 。分別規(guī)定了檢驗批、 分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量驗收的程 序與組織。 分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和項 目技術、質(zhì)量負責人等進行驗收。 充分 體現(xiàn)了對節(jié)能工程的重視。 【 解析 】 由于《建設工程承包合同》的雙方主體是建設單 位和總承包單位，總承包單位應按照承包合同的權利義務 對建設單位負責。 2023/1/15 山西神劍 57 單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢。 （修改條文） 【 解析 】 本條增加了施工單位在向建設單位申請竣工驗收之前總監(jiān)理 工程師應組織 竣工預驗收 的規(guī)定， 是本次修訂的主要內(nèi)容之一。 此外 ， 隨著城市地下空間應用的發(fā)展，越來越多的工程涉及到地 下復雜的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)，勘察單位參加單位工程竣工驗收是工 程質(zhì)量的保障條件之一。 驗收合格后，總監(jiān)理工程師簽認單位工程竣工驗收報審表并 向建設單位提交工程質(zhì)量評估報告。 驗收簽字人員應由相應單位的法人代表書面授權。 （ 4）建設單位組織竣工驗收。 （ 2）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行竣工預驗收：對 工程實體質(zhì)量情況及竣工資料進行全面檢查，需要進行功能試 驗的，應審查試驗報告單。 【 解析 】 本條是強制性條文。 存在施 工質(zhì)量問題時，應由施工單位及時整改。因此，分包單位對承建的項目進行檢驗時， 總包單位應參加，檢驗合格后，分包單位應將工程的有關 資料整理完整后移交給總承包單位， 再由總承包單位向項 目監(jiān)理機構和建設單位提供。驗收時，總包單位應派人參加。 設計單位項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人應 參加 主體結構、節(jié)能分部工程 的驗收。 （修改條文） 【 解析 】 本條增加了專業(yè)工長應參加檢驗批驗收的規(guī)定。 ( ) ： 經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或 重要 使用要求的分部工 程及單位工程，嚴禁驗收。 （ ） ： 當建筑工程施工質(zhì)量不符合 要求 時 ， 經(jīng)返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收 。 經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或 重要 使用要求的 分部工程及單位工程，嚴禁驗收。 【 解析 】 本條是 新增條文 ，是本次修訂的主要內(nèi)容。但為了避免建筑物的整 體或局部拆除，避免社會財富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件 下，可按處理技術方案和協(xié)商文件進行驗收 。在一定范圍內(nèi)，會出現(xiàn)不滿足設計要求而符合相應規(guī)范要求的情況。當鑒定結果認為能夠達到設計要求時，該檢 驗批應可以通過驗收。 1 經(jīng)返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收 ； 【 解析 】 檢驗批驗收時，對于主控項目不能滿足驗收規(guī)范規(guī)定或一般項目超過 偏差限值時應及時進行處理。 查結果欄：按表 目進行兩方面的工作，一是對 資料的核查，二是對主要使用 功能的抽查，其抽查項目由驗 收組協(xié)商確定。由總監(jiān)理工程師組織， 不少于三位監(jiān)理工程師參加檢查，共 同做出評價。 2023/1/15 山西神劍 48 3 分部工程質(zhì)量驗收記錄可 按本標準附錄 G填寫 ； 【 解析 】 本表比原規(guī)范增加了“子分 部工程數(shù)量”、“分項工程數(shù)量”、 “子分部工程名稱”等欄目。 錄， 這是本次修訂新增加的內(nèi) 容之一 。抽查項目是 在檢查資料文件的基礎上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數(shù)的方法抽樣檢 驗，檢驗結果應符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。其中：對 涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主 要使用功能的檢驗資料與質(zhì)量控制資料同等重要。 2023/1/15 山西神劍 45 單位工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定： 1 所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格 ； 2 質(zhì)量控制資料應完整 ； 3 所含分部工程中有關安全、 節(jié)能、環(huán)境保護 和主要使用功能的檢驗資料應完整 ； （文字修改條款）