建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(演示稿)(文件)
【正文】 程的各分項(xiàng)工程的名稱(chēng)及其所包含的檢驗(yàn)批數(shù)量。對(duì)施工質(zhì)量的合格與否予以確認(rèn)。 表格的下部是各驗(yàn)收單位的簽字。 1/15/2023 31 四、單位（子單位）工程驗(yàn)收 合格條件 單位（子單位）工程驗(yàn)收也稱(chēng)竣工驗(yàn)收，是建筑物在施工結(jié)束，投入使用前進(jìn)行的最后一次驗(yàn)收。 最后一個(gè)條件 ——主要功能項(xiàng)目的抽查，則是本次標(biāo)準(zhǔn)修訂新增加的 ，主要目的是綜合、全面檢驗(yàn)所有前期施工質(zhì)量的總效果 ——視其是否能夠滿(mǎn)足使用功能的要求。例如，建筑物的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、屋面淋水試驗(yàn)、各種設(shè)備（給水、排水、供暖、燃?xì)?、空調(diào)、通風(fēng)、智能化等）的滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)載試驗(yàn)等，都難以在分部（子分部）工程驗(yàn)收的層次上檢查，故只能在單位工程的竣工驗(yàn)收時(shí)解決了。標(biāo)準(zhǔn)的附錄表 。然后向建設(shè)單位申請(qǐng)，由建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。因涉及內(nèi)容太多，故用四張表格才能容納。 1/15/2023 37 前四欄的驗(yàn)收記錄應(yīng)列出檢查（審查、核查、抽查）的數(shù)量以及與相應(yīng)專(zhuān)業(yè)規(guī)范的符合情況，由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫(xiě)。 1/15/2023 38 ⑵ 質(zhì)量控制資料核查記錄 標(biāo)準(zhǔn)附錄 G的表 。施工單位自行檢查合格后，將其按類(lèi)型分類(lèi)編碼裝訂成冊(cè)，供竣工驗(yàn)收時(shí)檢查復(fù)核。 1/15/2023 39 1/15/2023 40 驗(yàn)收的程序和組織 第一節(jié) 施工質(zhì)量驗(yàn)收的落實(shí) 一、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)驗(yàn)收的要求 驗(yàn)收作用的變化 長(zhǎng)期以來(lái)，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，建筑工程施工質(zhì)量的控制盡管執(zhí)行著行政性的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并且采取技術(shù)大包干的做法，事無(wú)巨細(xì)都嚴(yán)密受到規(guī)范的制約，但真正的質(zhì)量效果卻并不盡理想。對(duì)于建筑工程的施工質(zhì)量，則將不再形式主義地苛求施工技術(shù)、方法、手段等而著重于對(duì)實(shí)際工程質(zhì)量的驗(yàn)收。即使出了質(zhì)量問(wèn)題，真正的原因和責(zé)任也難以分清，大多最后不了了之。按表 ，對(duì)六個(gè)項(xiàng)目的 53種資料核查以后，由核查人員寫(xiě)出核查意見(jiàn)并簽名。因此有關(guān)的資料特別重要。 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表（表 ）是建筑物投入使用之前各方對(duì)其合格質(zhì)量共同確認(rèn)的文件，也是整個(gè)檢查驗(yàn)收過(guò)程的終結(jié)，因而是最重要的。除表頭部分的驗(yàn)收背景（工程概況及有關(guān)單位）、驗(yàn)收結(jié)論和簽字與前述表格類(lèi)似以外，表格的核心部分是對(duì)單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收五個(gè)條件的檢查驗(yàn)收記錄以及驗(yàn)收結(jié)論。最后的綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收的各方共同商定，建設(shè)單位填寫(xiě)，并應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求給出明確結(jié)論，并對(duì)工程的總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。 1/15/2023 34 驗(yàn)收方式 由于單位工程驗(yàn)收（竣工驗(yàn)收）是建筑投入使用前的最后一次驗(yàn)收，其綜合反映了自原材料進(jìn)場(chǎng)到各關(guān)鍵工藝檢查，直至工程實(shí)體的實(shí)際質(zhì)量，因而其作用非常重要，應(yīng)有建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)各方的負(fù)責(zé)人參加，使驗(yàn)收的結(jié)論具有權(quán)威性。一般情況下，應(yīng)事先由施工單位進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)以后形成檢測(cè)報(bào)告，再由監(jiān)理單位組織在竣工驗(yàn)收時(shí)檢查。 關(guān)于功能檢驗(yàn)，實(shí)際在分部（子分部）工程的層次上已經(jīng)進(jìn)行過(guò)了，但只局限于專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的檢查，質(zhì)量控制的廣度和深度有限。 1/15/2023 32 前 4個(gè)條件與分部（子分部）工程的驗(yàn)收要求相似，是對(duì)所含前一層次分部（子分部）工程全部驗(yàn)收合格的要求；觀感質(zhì)量的要求；質(zhì)量控制資料的要求和安全功能實(shí)體檢驗(yàn)的要求。由于驗(yàn)收范圍很大且很重要， 參加簽字的都是能夠代表本單位的負(fù)責(zé)人員 ，此驗(yàn)收才有真正的權(quán)威性和約束力。對(duì)于“ ”或不符合質(zhì)量要求的情況，必須組織返修處理，在達(dá)到合格質(zhì)量的要求后再提交驗(yàn)收。同時(shí)還應(yīng)給出質(zhì)量控制資料，觀感檢查以及安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）的報(bào)告。 表的中部為檢查驗(yàn)收內(nèi)容。表的右上角則應(yīng)列出 4位數(shù)字的編碼，其意義如表 51及表 52所示。此外，參與驗(yàn)收的人員還應(yīng)有一定的級(jí)別和地位，以便能代表單位負(fù)責(zé)。在分部（子分部）工程驗(yàn)收前，增加有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)（檢測(cè)）這一層次，對(duì)保證實(shí)際的工程質(zhì)量驗(yàn)收具有重要意義。 各專(zhuān)業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范都各自規(guī)定了實(shí)體檢驗(yàn)的項(xiàng)目，包括檢查內(nèi)容、檢驗(yàn)范圍、抽樣數(shù)量、質(zhì)量要求、檢查方法、驗(yàn)收條件等。內(nèi)容多涉及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全以及設(shè)備安裝后的使用功能?；A(chǔ)能符合要求的可以評(píng)價(jià)為 “一般 ”；觀感質(zhì)量比較優(yōu)良的，則評(píng)價(jià)為 “好 ”；如觀感質(zhì)量很不好，達(dá)不到應(yīng)有的質(zhì)量要求，且存在明顯的嚴(yán)重缺陷，則評(píng)為 “差 ”。 1/15/2023 26 觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收的要求是分部（子分部）工程驗(yàn)收新增加的內(nèi)容。 1/15/2023 25 三、分部（子分部）工程的驗(yàn)收 合格條件 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第 （子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件： ⑴所含的分項(xiàng)工程全部合格（即均符合合格質(zhì)量的規(guī)定）； ⑵相應(yīng)的質(zhì)量控制資料完整； ⑶觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求； ⑷有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)（檢測(cè)）結(jié)果符合規(guī)定。如檢查驗(yàn)收中有特殊情況，可以用簡(jiǎn)單的文字填入表的相應(yīng)欄目中，對(duì)有關(guān)的情況做出簡(jiǎn)要的說(shuō)明。對(duì)每個(gè)檢驗(yàn)批都應(yīng)有施工單位自檢評(píng)定的結(jié)論，以及監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收的結(jié)論。 1/15/2023 24 表的中部是檢查驗(yàn)收部分。表的右上角則列出 6位數(shù)字的編碼，其意義如表 51及表 52所示 。驗(yàn)收由監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織，施工單位的項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加，體現(xiàn)了 “共同確認(rèn) ”的原則。這有兩重含義： 一是檢查項(xiàng)目齊全，無(wú)一缺漏，這樣才能保證施工質(zhì)量的各個(gè)方面都滿(mǎn)足要求的性能； 另一是檢查范圍全面，所含檢驗(yàn)批應(yīng)能覆蓋全部施工驗(yàn)收區(qū)域，不得有漏查和空缺的部位。 1/15/2023 22 但是分項(xiàng)工程驗(yàn)收不同于檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收，因?yàn)槠湟巡辉偈侵苯用鎸?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的操作性檢驗(yàn)，
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