【正文】 監(jiān)理單位接受與合同有關(guān)的、或與他承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的任何傭金、回扣、津貼，或任何非直接支付以及出于任何其他考慮的費(fèi)用。增加：1本項(xiàng)目工期十分緊迫，雇主可能以少于施工合同規(guī)定的工期目標(biāo)要求施工單位進(jìn)行趕工。監(jiān)理單位在協(xié)議書終止期滿前應(yīng)將此類文件、報(bào)表、簽認(rèn)的憑證、監(jiān)理指令等資料按要求匯總、整理、裝訂成冊(cè)，作為監(jiān)理竣工資料交付給雇主，未經(jīng)雇主事先書面批準(zhǔn)，不得將以上資料用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他目的。北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓建筑工程J2合同段監(jiān)理招標(biāo)文件 第5篇 監(jiān)理合同附件第5篇 監(jiān)理合同附件附件A：監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容J2合同段要求投標(biāo)申請(qǐng)人具備建設(shè)部批準(zhǔn)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。以上規(guī)定的人月數(shù)為最低配置要求，實(shí)際人月數(shù)由投標(biāo)人根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容自行研究確定，并在投標(biāo)文件中明確，將作為評(píng)標(biāo)的重要因素。(3) 試驗(yàn)、檢測(cè)工程師，應(yīng)具有工程師及以上技術(shù)職稱、并應(yīng)從事試驗(yàn)、檢測(cè)工作年限5年以上(含5年)，年齡45歲以下。(11) 防火卷簾工程其中公共區(qū)域家具、電梯、扶梯、步道、登機(jī)橋、航顯設(shè)備的招標(biāo)需要監(jiān)理工程師參與。監(jiān)理單位承擔(dān)全部監(jiān)理工作。雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。雇主對(duì)上述問(wèn)題給予書面答復(fù)的期限為10日。(2)通訊：通訊設(shè)備應(yīng)滿足正常監(jiān)理需要。(5)測(cè)量設(shè)備應(yīng)包括全站儀、水準(zhǔn)儀及必要的配件。、J2合同段第一次季度支付時(shí)間為2004年9月份；之后每個(gè)季度辦理一次支付，支付金額為結(jié)清本期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。監(jiān)理單位可根據(jù)監(jiān)理工作的實(shí)際情況并經(jīng)雇主同意，在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)增加或適當(dāng)減少監(jiān)理人員，但總?cè)嗽沦M(fèi)用不得超過(guò)合同規(guī)定。雇主：(蓋章) 監(jiān)理單位：(蓋章)授權(quán)代表：(簽字) 授權(quán)代表：(簽字)日期： 年 月 日 日期： 年 月 日北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓建筑工程J2合同段監(jiān)理招標(biāo)文件 第6篇 合同格式第6篇 合同格式A．監(jiān)理合同協(xié)議書格式本協(xié)議書由北京首都機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程指揮部(以下簡(jiǎn)稱“雇主”)為一方，與(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。上述文件如存在不一致之處，以上述次序在前者為準(zhǔn)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自 年 月 日生效，至 年 月 日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。第一條 雇主和監(jiān)理單位的責(zé)任(一)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、工程監(jiān)理和市場(chǎng)活動(dòng)的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。第二條 雇主的責(zé)任雇主的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：(一)不準(zhǔn)向監(jiān)理單位和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。(三)業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度。協(xié)議書副本六份，雙方各執(zhí)三份。四、監(jiān)理單位基于雇主的上述承諾，在此向雇主保證按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。、監(jiān)理設(shè)施費(fèi)將分階段支付，在按要求的各項(xiàng)設(shè)施全部到位并能開展正常監(jiān)理工作后，經(jīng)雇主簽認(rèn)，支付該項(xiàng)總額的70%，其余的在全部工程移交證書頒發(fā)后支付。、在頒發(fā)缺陷責(zé)任證書后，雇主將在監(jiān)理單位完成全部監(jiān)理服務(wù)的28日內(nèi)向監(jiān)理單位退還履約保證金。、雇主在簽訂監(jiān)理合同后的14日之內(nèi)，向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額10%的預(yù)付款，在確認(rèn)監(jiān)理單位按附件A第三部分監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第(3)款要求完成了設(shè)計(jì)等技術(shù)資料復(fù)核后，再支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額10%的預(yù)付款。雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。(3)辦公設(shè)備中至少應(yīng)包括計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、照像機(jī)等必備的辦公設(shè)備和用品等。 雇主將建立工地試驗(yàn)室，該試驗(yàn)室將具備建筑工程常規(guī)試驗(yàn)設(shè)施和資格，可免費(fèi)為監(jiān)理提針對(duì)本工程監(jiān)理工作的常規(guī)試驗(yàn)項(xiàng)目的服務(wù)，該試驗(yàn)室具備的試驗(yàn)?zāi)芰θ缦拢汗椭鹘⒌墓さ卦囼?yàn)室具備的試驗(yàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：(1)土工試驗(yàn)項(xiàng)目：包括土的工程分類、含水量、密度、顆粒、擊實(shí)、無(wú)側(cè)限抗壓強(qiáng)度等試驗(yàn)項(xiàng)目；(2)材料試驗(yàn)項(xiàng)目：a、非金屬材料試驗(yàn)：包括對(duì)各類水泥、工程石料、集料、各種砌塊等非金屬建筑材料物理、化學(xué)性能試驗(yàn)(含水泥膠砂強(qiáng)度、石料含水率、抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、集料篩分、振實(shí)密度、含泥量及泥塊含量、有機(jī)物含量、壓碎值，混凝土小型空心砌塊強(qiáng)度，以及無(wú)機(jī)結(jié)合穩(wěn)定材料的含水量、擊實(shí)、抗壓等)；b、金屬材料試驗(yàn)：包括對(duì)熱軋或冷軋光圓鋼筋、帶肋鋼筋、圓盤條等鋼材的抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)等；c、水泥混凝土試驗(yàn)：包括混凝土抗壓、抗折、劈裂抗拉等強(qiáng)度試驗(yàn)；d、瀝青混凝土實(shí)驗(yàn)：包括瀝青針入度、延度、軟化點(diǎn)等試驗(yàn)和瀝青混合料的密度、馬歇爾穩(wěn)定度、單軸壓縮、劈裂等試驗(yàn)。(包括參考資料) 叁套。雇主在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，并根據(jù)全面行使合同規(guī)定或合同暗含的權(quán)利，但在作出如下決定之前，須經(jīng)雇主批準(zhǔn)(在施工合同中作出了同樣的規(guī)定)：本項(xiàng)目施工合同的規(guī)定行使職權(quán)。航顯及其他弱電和信息系統(tǒng)項(xiàng)目由專業(yè)監(jiān)理單位承擔(dān)，J2合同段監(jiān)理單位給予協(xié)調(diào)、配合。(5) 監(jiān)理人員均應(yīng)專業(yè)對(duì)口，身體健康，能勝任相應(yīng)的工作。 監(jiān)理人員資歷(1) 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表必須具有高級(jí)工程師和注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，并應(yīng)具有負(fù)責(zé)類似工程的監(jiān)理經(jīng)歷，從事監(jiān)理工作年限8年以上(含8年)，總監(jiān)理工程師年齡應(yīng)不超過(guò)55歲，總監(jiān)代表年齡應(yīng)不超過(guò)50歲。監(jiān)理單位在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立總監(jiān)辦公室，并設(shè)置相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。增加：1鑒于本項(xiàng)目采用初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行招標(biāo)，在雇主發(fā)出相應(yīng)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件后，監(jiān)理單位應(yīng)立即組織進(jìn)行工程量清單核查。由此引起的服務(wù)費(fèi)用的增加以及法定節(jié)、假日和工作時(shí)間以外的加班費(fèi)應(yīng)被認(rèn)為包含在服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)中。增加：按國(guó)家政策規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)繳納的稅款、個(gè)人所得稅等由監(jiān)理單位自行承擔(dān)，雇主不承擔(dān)責(zé)任。：監(jiān)理服務(wù)所需輔助工作人員由監(jiān)理單位自聘，其費(fèi)用已包含在監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的單價(jià)中，不另計(jì)算費(fèi)用。：監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后，雇主認(rèn)為必要時(shí)，將組織對(duì)監(jiān)理人員的考核，對(duì)考核不合格的人員，雇主有權(quán)要求替換。仲裁機(jī)構(gòu)所作出的仲裁決定應(yīng)視為最終的，并對(duì)雙方均具有約束力。監(jiān)理合同所遵循的法律為中華人民共和國(guó)和北京市有關(guān)法律、法規(guī)和條例。按監(jiān)理合同附件C中的規(guī)定執(zhí)行。(2)施工過(guò)程中，監(jiān)理單位因自己的原因未能在合理的時(shí)間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步工作需要的圖紙或指示，造成承包人進(jìn)度延誤或中斷施工，致使增加的費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)，如監(jiān)理單位拒絕，雇主有權(quán)扣除其履約保證金。，監(jiān)理單位拒絕接受雇主管理，監(jiān)理人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理單位又不能按雇主要求及時(shí)更換。雇主的累計(jì)賠償限額：雇主據(jù)實(shí)賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的比例在以下幾種情況下，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任：(1)監(jiān)理單位明顯失職、瀆職造成的損失；(2)監(jiān)理單位在文件中引用了違反國(guó)家或北京市有關(guān)法規(guī)的條款或雇主提供的文件資料并造成損失；(3)監(jiān)理單位在服務(wù)過(guò)程中，由于錯(cuò)誤的決策和指示造成的損失；(4)其他由于監(jiān)理單位的過(guò)失造成的損失。本項(xiàng)目的雇主是：北京首都機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程指揮部。若經(jīng)過(guò)協(xié)商或調(diào)解仍不能達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可根據(jù)專用條款的規(guī)定，申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。但未經(jīng)雇主同意，上述出版物中不得涉及雇主的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)情報(bào)。 利益矛盾未經(jīng)雇主書面同意，監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何利益，不得參與本監(jiān)理合同規(guī)定的雇主利益相沖突的任何活動(dòng)。7 其它 合同雙方的關(guān)系合同雙方互為權(quán)利和義務(wù)主體，雙方應(yīng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。 雇主在專用條款規(guī)定的期限內(nèi)，未向監(jiān)理單位支付到期應(yīng)付的款項(xiàng)，則應(yīng)按照專用條款規(guī)定的利率計(jì)算利息，給監(jiān)理單位予以補(bǔ)償，補(bǔ)償時(shí)間自未付款項(xiàng)的應(yīng)付之日起算。6 監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和內(nèi)容 雇主應(yīng)按照合同附件C的規(guī)定，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費(fèi)用。 監(jiān)理合同的中止，不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。若監(jiān)理單位在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，雇主可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金。 雇主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務(wù)或中止本監(jiān)理合同時(shí)，必須在56日之前發(fā)出書面通知。 在簽訂本監(jiān)理合同后，因國(guó)家或地方政府的法律、法規(guī)變動(dòng)而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的增加或服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)，雇主應(yīng)據(jù)實(shí)向監(jiān)理單位給予補(bǔ)償。上述變更導(dǎo)致增加或減少的監(jiān)理服務(wù)工作量，其有關(guān)的監(jiān)理費(fèi)用和服務(wù)時(shí)間亦應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。 監(jiān)理合同的終止監(jiān)理合同終止和失效的時(shí)間，按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。如果監(jiān)理單位無(wú)正當(dāng)理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時(shí)，雇主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔(dān)保金。 賠償?shù)南揞~，雙方在此一致同意放棄超過(guò)該限額的剩余賠償要求。 雇主的賠償責(zé)任雇主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向監(jiān)理單位賠償，賠償辦法在專用條款中規(guī)定。4 責(zé)任和保障 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成雇主經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雇主賠償，賠償辦法在專用條款中規(guī)定。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和重要物品，必須在監(jiān)理合同附件B中規(guī)定，此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。 代表雇主應(yīng)指定一名授權(quán)代表與監(jiān)理單位的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。 保密在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條款規(guī)定的期限內(nèi)，未經(jīng)雇主的書面同意，監(jiān)理單位不得泄露雇主與本項(xiàng)目、本工程、本監(jiān)理合同有關(guān)的保密資料。 監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。 為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)在技術(shù)建議書中指定一名授權(quán)代表與雇主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。 職責(zé) 監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，按照監(jiān)理合同的要求，根據(jù)適合的專業(yè)技術(shù)規(guī)定和國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則，謹(jǐn)慎而勤奮地履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，應(yīng)在監(jiān)理合同附件A中詳細(xì)規(guī)定并加以說(shuō)明。 如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)按時(shí)間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。 技術(shù)建議書 是指被雇主認(rèn)可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標(biāo)文件或監(jiān)理大綱。 雇主 委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓建筑工程J2合同段監(jiān)理招標(biāo)文件 第3篇 監(jiān)理合同通用條款第3篇 監(jiān)理合同通用條款1 定義與解釋 定義下列詞句或用語(yǔ)，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應(yīng)具有如下含義。業(yè)績(jī)和信譽(yù)評(píng)分(0～5分)(1) 世行或亞行項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)(0～3分)投標(biāo)人曾成功完成世行或亞行項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)，每個(gè)項(xiàng)目加1分，最多得3分；(2) 質(zhì)量體系認(rèn)證(0～2分)投標(biāo)人獲得ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證的，得2分，否則不得分。(b) 監(jiān)理工程師代表資歷評(píng)分(0～5分)滿足招標(biāo)文件基本要求(同時(shí)具有高級(jí)工程師和注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，并應(yīng)具有負(fù)責(zé)類似工程的監(jiān)理經(jīng)歷，從事監(jiān)理工作年限8年及8年以上，年齡不超過(guò)50歲)，得基本分1分，在此基礎(chǔ)上：年齡不超過(guò)45歲，加1分；具備造價(jià)、結(jié)構(gòu)或建筑等其他注冊(cè)工程師資格，加1分；曾主持民航專業(yè)工程監(jiān)理工作，加1分；曾主持世行或亞行貸款項(xiàng)目監(jiān)理工作，加1分。分值分配見下表：投標(biāo)因素投標(biāo)因素最高得分評(píng)分方法商務(wù)標(biāo)(0～71分)報(bào)價(jià)(0～25分)總價(jià)25見2條監(jiān)理工作能力(0～41分)總監(jiān)及總監(jiān)代表資歷10見3條(1)款專業(yè)監(jiān)理工程師能力15見3條(2)款投入監(jiān)理人員數(shù)量的合理性10見3條(3)款投入辦公生活設(shè)施狀況4見3條(4)款投入檢測(cè)設(shè)施狀況2見3條(5)款業(yè)績(jī)和信譽(yù)(0～5分)世行或亞行項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)3見4條(1)款質(zhì)量管理體系認(rèn)證2見4條(2)款技術(shù)標(biāo)(0～29分)技術(shù)建議書質(zhì)量控制4見5條(1)款進(jìn)度控制4費(fèi)用控制4安全控制5合同管理4監(jiān)理工作程序8見5條(2)款總價(jià)評(píng)分(1) 評(píng)標(biāo)參考價(jià)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將確定參考價(jià)，作為衡量投標(biāo)人報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)，僅作評(píng)比之用，參考價(jià)的計(jì)算方法為：當(dāng)n5時(shí)：A＝(∑BiMaxBi MinBi)/(n2)當(dāng)n≤5時(shí)：A＝∑Bi/n式中: A—參考價(jià)；∑Bi—所有有效報(bào)價(jià)之和(有效報(bào)價(jià)指通過(guò)符合性檢查、商務(wù)和技術(shù)初步評(píng)審，實(shí)質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的最終報(bào)價(jià))；MaxBi—所有有效投標(biāo)評(píng)標(biāo)價(jià)中一個(gè)最高值； MinBi—所有有效投標(biāo)評(píng)標(biāo)價(jià)中一個(gè)最低值；n—有效投標(biāo)文件的個(gè)數(shù)。3施工監(jiān)理合同協(xié)議的簽署，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂《施工監(jiān)理合同協(xié)議書》，在簽訂《施工監(jiān)理合同協(xié)議書》之前。3履約擔(dān)保 中標(biāo)人在本須知前附表第17項(xiàng)規(guī)定的期限內(nèi)，并在簽訂《施工監(jiān)理合同協(xié)議書》之前，應(yīng)按合同條款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保額度見本須知前附表第18項(xiàng)。，也不得對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。 對(duì)經(jīng)過(guò)算術(shù)性修正的商務(wù)標(biāo)文件，進(jìn)一步評(píng)審其報(bào)價(jià)的合理性，對(duì)存在的疑問(wèn)進(jìn)行匯總，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)判斷報(bào)價(jià)是否低于成本，從而確定其投標(biāo)報(bào)價(jià)是否有效，然后對(duì)有效的投標(biāo)報(bào)價(jià)按照本須知