基建項(xiàng)目管理規(guī)定(文件)
【正文】 。嚴(yán)格監(jiān)督（檢查）施工樓層的標(biāo)高、軸線(xiàn)以及建筑物的沉降觀(guān)測(cè)工作。 工程全部施工完成后，組織進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。 （二） 施工 階段投資管理： 簽訂施工合同時(shí)要有經(jīng)審核的工程預(yù)算書(shū)。 嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更洽商的審批程序，重點(diǎn)加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的預(yù)防工作，對(duì)需增加投資成本變更洽商，根據(jù)合同要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，先組織各方各專(zhuān)業(yè)工程師從成本、功能要求、質(zhì)量和工期等方面進(jìn)行綜合審查、比較和經(jīng)濟(jì)分析后，再進(jìn)行簽認(rèn)。 4． 送審簽證不得涂改，簽證內(nèi)容須與實(shí)際相符，如發(fā)現(xiàn)有意虛報(bào)，即取消辦理該簽證內(nèi)容，不得補(bǔ)辦。 8． 如簽證文字不能說(shuō)明情況，須在簽證頁(yè)背帖附簡(jiǎn)圖或打印相片。 預(yù)（結(jié)）算審核人員應(yīng)有高度的責(zé)任心，必須客觀(guān)、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)審核受理的預(yù)（結(jié)）算書(shū)。 受理預(yù)（結(jié)）算初審工作的相關(guān)人員應(yīng)積極配合終審機(jī)構(gòu)做好受審預(yù)（結(jié)）算書(shū)資料的收集整理工作，同時(shí)也要向終審機(jī)構(gòu)做好該工程項(xiàng)目的介紹以及其他 方面的協(xié)調(diào)、組織工作。 報(bào)審結(jié)算時(shí)必須提供一份字跡清晰、工整的工程合同和工程量計(jì)算書(shū)以及一式四份的工程預(yù)（結(jié)）算書(shū)，工程預(yù)（結(jié)）算書(shū)必須要有編制資格證的人員簽字并加蓋單位公章。 十 一 、工程資料、文件及財(cái)務(wù)管理規(guī)定 各類(lèi)工程資料、文件和工程財(cái)務(wù)，科室 安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理。同時(shí)管理人員要跟進(jìn)外借資料（文件）的歸還 。 十 二 、工程合同管理規(guī)定 工程合同應(yīng)在平等、合理、自愿的原則下簽訂。對(duì)于金額較大 （金額在 100 萬(wàn)元以上的合同） 或重要項(xiàng)目的合同需 由審計(jì)、財(cái)務(wù)總 監(jiān)和 主管院長(zhǎng)審批，辦理合同 審批會(huì)簽表后才能簽訂。工程竣工結(jié)算終審后憑財(cái)務(wù)決算報(bào)告作 固定資產(chǎn)正式移交 ， 基建處 必須會(huì)簽 總務(wù)處 、 設(shè)備處 、財(cái)務(wù)處 、主管院長(zhǎng)后交醫(yī)院辦公室， 財(cái)務(wù)處 、 基建處 各留一份存檔。 c、辦公家具必須在工程結(jié)算前做好統(tǒng)計(jì)移交給 設(shè)備處 （附發(fā)票復(fù)印件）。 辦理工程管理移交的 ,也要取得有關(guān)部門(mén)的簽認(rèn)。 (現(xiàn)金 )必須由我科人員領(lǐng)出后 ,通知工程隊(duì)領(lǐng)取 ,并做好登記工作。 財(cái)產(chǎn)移交 自制財(cái)產(chǎn)移交明細(xì)表（一式四份，財(cái)務(wù)、設(shè)備、總務(wù)、基建各一份），注明項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、面積、工程總造價(jià)及分項(xiàng)內(nèi)容，列明設(shè)備明細(xì)表。 報(bào)審結(jié)算必須要有完整并經(jīng)基建辦簽字蓋章認(rèn)可的竣工圖（一式四 份）和（或）有關(guān)人員簽字蓋章的工程簽證（一式四份）。 工程竣工后，原則上要求施工單位在一個(gè)月內(nèi)出竣工圖等結(jié)算資料遞交給基建辦，基建辦在二個(gè)月內(nèi)送終審單位審核，雙方對(duì)終審結(jié)果無(wú)異議后，一個(gè)月內(nèi)按合同條款支 付工程結(jié)算款。 施工單位申報(bào)的預(yù)（結(jié)）算書(shū)必須準(zhǔn)確、規(guī)范。 保衛(wèi)部： 消防竣工圖及資料一份移交。 家俱移交 按照家俱廠(chǎng)結(jié)算清單（一式三份，財(cái)務(wù)、設(shè)備、基建各一份）移交 設(shè)備處 ，并與 設(shè)備處 主管人員現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)移交。 。 十 四 、工程付款 流程 規(guī)定 （一）具備 基建處 內(nèi)有效取款 憑據(jù) (資料 ) (協(xié)議 ) （如有監(jiān)理單位需其蓋章確認(rèn)） （二）取款前期工作程序 由 基建處 負(fù)責(zé)人制定用款計(jì)劃 工程隊(duì)提供發(fā)票后 ,基建處 負(fù)責(zé)人 和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 簽認(rèn) 資料交主管人員記錄入帳并復(fù)印留底 ,做好備案工作。移交內(nèi)容包括： a、工程圖紙應(yīng)分專(zhuān)業(yè)整理，移交一份給 總務(wù)處 。包括定額版合同、清單版合同、 設(shè)備采購(gòu)和安裝合同等 。 招投標(biāo)文件中應(yīng)附上參考合同版本，審核合同與招投標(biāo)文件內(nèi)容一致。 工程款支付應(yīng)憑正式發(fā)票，在簽名 手續(xù)齊全的情況下 按院長(zhǎng)批準(zhǔn)的用款到 財(cái)務(wù)處 辦理 付款手續(xù)；
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