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藍(lán)鼎投資集團(tuán)建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)(文件)

 

【正文】 裂等。 圖 210直螺紋接頭切割不平,四口長(zhǎng)度不夠 圖 211 直螺紋接頭用通規(guī)和止規(guī)檢驗(yàn) 17 (六) 平板保護(hù)層不準(zhǔn) 現(xiàn)象 澆灌混凝土前發(fā)現(xiàn)平板保護(hù)層厚度沒(méi)有達(dá)到規(guī)范要求。 圖 212 現(xiàn)澆板底面鋼筋保護(hù)層達(dá)不到要求 圖 213 地下室砼墻板豎向鋼筋保護(hù)層過(guò)小 第二節(jié) 模板工程 一、 軸線位移 (一) 現(xiàn)象 混凝土澆筑后拆除模板時(shí),發(fā)現(xiàn)柱 、 墻 實(shí)際位置與建筑物軸線位置有偏移。 二、 標(biāo)高偏差 (一) 現(xiàn)象 測(cè)量 檢查時(shí) ,發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標(biāo)高 或 預(yù)埋件 、 預(yù)留孔洞的標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高之間有偏差。 三、 結(jié)構(gòu)變形 (一) 現(xiàn)象 拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土柱 、 梁 、 墻出現(xiàn)鼓凸 、 縮頸 或翹曲現(xiàn)象。 圖 217 模板支撐不牢固,拼縫不嚴(yán) 圖 218 墻板拼縫處漏漿 (二) 原因分析 模板 翻樣不 準(zhǔn)確 ,木模板制作粗糙,拼縫不嚴(yán) ; 鋼模板變形未及時(shí)修整 , 接縫措施不當(dāng) ; 梁 、 柱交接部位,接頭尺寸不準(zhǔn) 、 錯(cuò)位。 (三) 防治措施 拆模后,必須 及時(shí) 清除模板上遺留的 混凝土殘漿后,再刷脫模劑 ; 嚴(yán)禁用廢機(jī)油作脫模劑 ; 圖 219 砼墻板麻面嚴(yán)重 脫模劑材料宜 拌成稠狀,應(yīng)涂刷均勻,不得流淌,一般刷兩 遍 為宜,以防漏刷,也不宜涂刷過(guò)厚 ; 脫模劑涂刷后,應(yīng)在短期內(nèi) 安裝模板 及時(shí)澆筑混凝土,以防隔離層 脫落 。 23 圖 220 施工縫交接處局部砼不密實(shí) 圖 221 板底砼松散及蜂窩 第三節(jié) 混凝土工程 一、蜂窩 (一)現(xiàn)象 混凝土結(jié)構(gòu)面局部出現(xiàn)酥松、砂漿少石子多、石子之間形成類(lèi)似蜂窩的空隙(如圖 2圖 221)。 (三)防治措施 模板表面清 理干凈,不得粘有水泥 砂漿等雜物,澆灌混凝土前,模板應(yīng) 澆水充分濕潤(rùn),模板縫隙,應(yīng)用雙面 圖 222混凝土表面嚴(yán)重麻面 膠條等堵嚴(yán); 模板隔離劑應(yīng)選用長(zhǎng)效的,并且涂刷均勻,不得漏刷; 混凝土應(yīng)分層均勻振搗密實(shí),至排除氣泡為止; 25 若出現(xiàn)麻面缺陷,混凝土表面作粉刷裝修時(shí),可不處理,表面無(wú)粉刷,應(yīng)在麻面處澆水充分濕潤(rùn)后,用原混凝土配合比去石子砂漿,將麻面抹平壓光。 四、縫隙、夾層 (一)現(xiàn)象 混凝土表面發(fā)現(xiàn)水平或垂直的松散混凝土(如圖 22 圖 22 圖 226)。 (如圖 22圖 228) 圖 227 柱邊掉角嚴(yán)重 圖 228 框架梁缺棱掉角 (二)原因分析 木模板未充分澆水濕潤(rùn)或濕潤(rùn)不夠;混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)不好,造成脫水,強(qiáng)度低,或模板吸水膨脹將邊角拉裂,拆模時(shí),棱角被粘掉; 冬季施工過(guò)早拆除側(cè)面非承重模板; 拆模時(shí)邊角受外力 或重物撞擊,或成品保護(hù)不好,棱角被碰掉; 模板未涂刷隔離劑,或涂刷不勻、漏涂。 (如 圖 229) 圖 229 樓板面砼強(qiáng)度未到,踩踏嚴(yán)重 (三)防治措施 嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,澆筑混凝土后,應(yīng)根據(jù)水平控制標(biāo)志或 彈線用抹子找平、壓光,終凝后澆水養(yǎng)護(hù); 模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,應(yīng)支設(shè)在堅(jiān)實(shí)地基上,有足夠的支撐面積,并防止浸水,確保不發(fā)生下沉; 混凝土強(qiáng)度達(dá)到 以上,方可在已澆結(jié)構(gòu)上走動(dòng)施工。 二、 砌體、砌塊 砂漿飽滿度不合格 (一)現(xiàn)象 砌體砂漿飽滿度小于 80%,外力作用下易松動(dòng)。 (三) 防治措施 30 改善砂漿和易性,如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)調(diào)整砂漿的稠度。 三、 組砌方法錯(cuò)誤,留槎錯(cuò)誤 (一) 現(xiàn)象 墻體整體性差 。 磚墻轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑,對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎,斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。 (如圖 33) 圖 33 填充墻砌體墻體拉接筋正確做法 32 第四章 房屋裂縫防治措施 造成房屋裂縫的原因很多,錯(cuò)綜復(fù)雜。大約 80%的建筑工程裂縫是由上述因素引起的。 33 (二) 砂、石集料中含泥量超標(biāo),細(xì)砂或外加劑選用不當(dāng)造成構(gòu)件裂縫 原因分析 ( 1) 采用劣質(zhì)產(chǎn)品,摻入后沒(méi)有起到應(yīng)有的作用,直接影響構(gòu)件的質(zhì)量,造成混凝土的強(qiáng)度下降,出現(xiàn)裂縫; ( 2) 骨料的含泥量控制不嚴(yán),骨料表面附著的黏土、灰塵和有機(jī)雜質(zhì),影響了水泥的黏結(jié),使泥漿浮在構(gòu)件表層,當(dāng)混凝土構(gòu)件硬化后便產(chǎn)生網(wǎng)狀干縮裂縫; ( 3) 配比不準(zhǔn)確,造成外加劑的摻量過(guò)大,使混凝土拌和物不能硬化,造成混凝土構(gòu)件破壞。支立底層模板之前沒(méi)有先夯實(shí)基土和鋪設(shè)墊層,則 基土達(dá)不到持力層的標(biāo)準(zhǔn);或土質(zhì)干硬,在混凝土澆筑過(guò)程中,基土被澆水、滲水淋濕后軟化,在上部荷載的壓力下支架沉降變形,造成砼構(gòu)件產(chǎn)生裂縫; 防治措施 ( 1) 檢查變形構(gòu)件的實(shí)際情況,如梁、板局部彎曲變形最大值小于 20mm時(shí),可不做處理,僅需在抹灰時(shí)糾正外觀即可; ( 2) 檢查構(gòu)件上部裂縫的寬度,及時(shí)采用灌漿抹壓密實(shí),并加強(qiáng)濕養(yǎng)護(hù)。 (三)早拆底模與支架造成的構(gòu)件裂縫 原因分析 35 ( 1) 提前拆除承重梁、板底模,造成構(gòu)件承載力不足而變形和裂縫; ( 2) 提前拆除懸挑梁、懸挑板底模,造成砼構(gòu)件傾覆、斷裂和裂縫; ( 3) 若懸挑構(gòu)件錨固端上部尚沒(méi)有抗傾覆的磚砌體或荷載時(shí),拆除底模與支架時(shí),會(huì)造成懸挑構(gòu)件傾覆事故; ( 4) 冬季施工氣溫較低時(shí) ,若使用的水泥品種不當(dāng),如采用礦渣硅酸鹽水泥或火山灰硅酸鹽水泥配制混凝土,則該混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)緩慢;但工地仍按照常規(guī)時(shí)間拆除底模與支架,造成構(gòu)件強(qiáng)度不足而產(chǎn)生變形、裂縫。懸挑結(jié)構(gòu)的受力鋼筋應(yīng)在上部,如果錯(cuò)將受力主筋倒放,必將造成事故; ( 2) 操作不規(guī)范,如懸挑梁和板的混凝土澆筑時(shí),不搭設(shè)操作平臺(tái)板,而是踩踏在鋼筋面上,常把挑梁上部的主筋踩踏下沉,從而造成裂縫或斷裂; ( 3) 施工單位對(duì)懸挑結(jié)構(gòu)重視不夠,弄錯(cuò)主筋直徑或放反主筋,或受力下沉位移值大,削弱了懸挑結(jié)構(gòu)的承載能力,或混凝土強(qiáng)度等級(jí)低于設(shè)計(jì)要求,過(guò)早拆模,致使懸挑構(gòu)件沿嵌固端根部裂縫和斷折。 四、混凝土裂縫 (一)混凝土的塑性干縮裂縫 干縮裂縫: 當(dāng)澆筑的混凝土尚處于塑性狀態(tài)時(shí),由于炎熱多風(fēng)使水分蒸發(fā)過(guò)快,泌水率小于表面蒸發(fā)率,引起構(gòu)件表面失水過(guò)多而開(kāi)裂。當(dāng)風(fēng)速?gòu)臒o(wú)風(fēng)到六級(jí)大風(fēng),混凝土中的水分蒸發(fā)量增大 3 倍,空氣中的濕度由 90%下降到 50%,水分蒸發(fā)速度增加 5 倍;環(huán)境氣溫由 10℃升高到 20℃,水分蒸發(fā)量增大 1 倍; ( 4)高溫、干燥、大風(fēng)等使混凝土失水過(guò)快,失水速度大于混凝土泌水速度。大體積混凝土構(gòu)件,在硬化期間,水泥的水化熱較高,加上構(gòu)件厚度大,內(nèi)部溫度不易散發(fā),構(gòu)件外表隨自然氣溫下降,內(nèi)外溫差大于 25℃時(shí),則外表產(chǎn)生冷縮應(yīng)力,當(dāng)應(yīng)力大于當(dāng)時(shí)混凝土的抗拉 強(qiáng)度時(shí),常產(chǎn)生破壞性較大的貫穿構(gòu)件的裂縫或深淺不等的裂縫。夏季高溫施工時(shí),應(yīng)采取降溫措施,控制混凝土溫度不超過(guò) 28℃; ○ 2 大體積混凝土的澆筑入模后最大溫升值為 35℃。 ( 3)裂縫處理措施: ○ 1 經(jīng)觀測(cè)裂縫已經(jīng)穩(wěn)定,先將裂縫清理干凈,用壓力水沖洗并晾干; ○ 2 采用灌漿封閉處理,將開(kāi)裂的混凝土組合成整體,恢復(fù)原有的功能。 (二)防治措施 :鏟除框架梁底水平裂縫上下各 100mm 寬的抹灰層或裝飾層,掃刷干凈,沖洗晾干。離板邊的豎向裂縫大部分是穿線管的槽沒(méi)有補(bǔ)好,或塑料管脹縮產(chǎn)生裂縫; 框架梁底的水平裂縫,產(chǎn)生的原因是對(duì)加氣混凝土砌塊的性能沒(méi)有掌握好,如吸水性強(qiáng),導(dǎo) 濕性和解濕性差; 門(mén)窗孔上口的斜裂縫產(chǎn)生的主要原因有:加氣混凝土砌塊的抗壓強(qiáng)度低;鋼筋混凝土過(guò)梁兩頭擱置長(zhǎng)度不足,加氣混凝土砌塊的局部承壓力不夠而被剪裂;過(guò)梁安裝兩頭擱置不平、不實(shí)等,造成裂縫。斜裂縫的最大寬度為 ~ ,影響外觀,造成滲漏; (二)防治措施 若懸臂梁下?lián)弦呀?jīng)穩(wěn)定,填充墻裂縫不再擴(kuò)大,可采用灌漿法封閉縫隙; 若懸臂梁繼續(xù)下?lián)?,填充墻裂縫還在擴(kuò)大,則必須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位等共同研究加固方案。( 如 圖 51) 圖 51 (一)原因分析 墊層(基層)表面清理不干凈,有浮灰、漿膜或其他污物。 面層水泥砂漿施工前,基層沒(méi)有鑿毛或刷水泥漿結(jié)合層不充分。 基層要鑿毛或刷水泥漿結(jié)合層時(shí)要涂刷均勻,不得有遺漏或厚薄不一。 (如圖 52) 圖 52 松散的水泥和砂子 (一)原因分析 水泥、砂等原材料質(zhì)量不合格 水泥存放時(shí)間較長(zhǎng),受潮、結(jié)塊,水泥活性差,水泥的膠結(jié)性能較差,影響砂漿或者細(xì)石混凝土的面層強(qiáng)度,且不耐磨。 43 水灰比過(guò)小,水泥用量過(guò)多,砂漿或細(xì)石混凝土比較干硬,且施工困難,同樣影響質(zhì)量。 砂漿或混凝土表面尚未達(dá)到一定的強(qiáng)度就上人作業(yè) 在地表面未達(dá)到一定強(qiáng)度就上人走動(dòng)或施工作業(yè),地表面的擾動(dòng)較大,破壞強(qiáng)度和抗磨性。應(yīng)嚴(yán)格控制在樓地面砂漿或細(xì)石混凝土面層砂的質(zhì)量,宜采用中砂,且含泥量不應(yīng)大于 3%,細(xì)砂易干縮,保水性差,不利于地面壓光。 ( 2)做好養(yǎng)護(hù)工作 一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)控制在壓光后 24h 左右進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù),嚴(yán)禁過(guò)早養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)周期應(yīng)控制在 7~ 14d 為宜,以滿足水泥砂漿或細(xì)石混凝土的強(qiáng)度。 控制好樓地面層的施工工藝 ( 1)掌握好壓光時(shí)間 控制好樓地面的壓光時(shí)間,一般不應(yīng)少于三遍。 (二)防治措施 對(duì)使用的原材料進(jìn)行控制 44 ( 1)嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥及受潮結(jié)塊水泥,對(duì)進(jìn)場(chǎng)水泥必須檢驗(yàn)水泥的生產(chǎn)廠家、名稱、資質(zhì)、試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證及現(xiàn)場(chǎng)抽試水泥安定性的復(fù)試報(bào)告、合格方可使用 。如果養(yǎng)護(hù)時(shí)間過(guò)早,地表面水分太多,會(huì)導(dǎo)致地表面的脫皮、起砂,如果養(yǎng)護(hù)時(shí)間過(guò)遲,硬化的深層作用會(huì)因?yàn)樗療嵋鸬乃盅杆僬舭l(fā),形成缺水狀 態(tài),減緩硬化速度,使得強(qiáng)度與耐磨能力明顯降低。砂的含泥量過(guò)大,影響粘結(jié)力,都會(huì)引起地表面起砂。走動(dòng) 后,表面先有松散的水泥灰,用手摸時(shí)象干水泥面。 待有積水地面晾干后再行施工。 水泥砂漿地面施工時(shí),基層過(guò)于潮濕,有積水,特別是有積水的基層水泥砂漿水灰比增大, 致使粘結(jié)不牢,形成空鼓。使用一段時(shí)間后,容易開(kāi)裂。 三、懸臂梁上的填充墻裂縫 (一)原因分析 有的建筑常在外墻設(shè)懸臂梁,再用填充墻封閉,以擴(kuò)大使用面積。用聚合物砂漿抹灰,埋貼玻璃纖維網(wǎng)格布,壓實(shí)刮平; 、門(mén)窗頂頭的斜裂縫及豎向裂縫的處理: ( 1)裂縫寬度小于 時(shí),鏟除裂縫處的空鼓脫殼的裝飾層,掃刷沖洗干凈、晾干,采用聚合物砂漿修補(bǔ),涂刷范圍沿裂縫周邊擴(kuò)大 300mm; ( 2)裂縫寬度在 ~ 之間時(shí),清掃 干凈縫內(nèi)浮灰雜物,用與墻面顏色相同的嵌縫材料嵌填; ( 3)當(dāng)墻體裂縫較嚴(yán)重,最大裂縫寬度大于 5mm 時(shí),應(yīng)查明裂縫原因,制訂處理方案,經(jīng)有關(guān)方認(rèn)可后,按方案要求加固處理。如砌塊的砌筑高度有偏差,引起高度誤差;或砌塊剛好嵌進(jìn)去而上面沒(méi)有灰縫;或砌到梁底 39 時(shí)的水平灰縫過(guò)大;或碰到頂上一塊不是整塊砌塊就用黏土磚塞砌;因砌塊填充墻一次砌到梁底,加之水平灰縫干縮與沉縮,砌塊的干縮下沉,造成框架梁底產(chǎn)生水平裂縫; 產(chǎn)生階梯形裂縫的原因 ( 1)砌塊使用時(shí)沒(méi)有達(dá)到 28d 齡期,收縮值偏大; ( 2)砌塊頂端不帶砂漿,有的豎縫中的砂漿不飽滿。 ( 2)在澆筑大體積混凝土?xí)r必須采取下列技術(shù)措施: ○ 1 選用水化熱低的水泥,如礦渣硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥等。澆筑速度快,使大體積混凝土內(nèi)外溫差大,表面散熱快,收縮大,因而產(chǎn)生裂縫; ( 2)大體積混凝土中水泥使用不當(dāng),當(dāng)水泥中的硅酸三鈣( Ca3Si)的含 38 量高達(dá) %時(shí),則每千克水泥的發(fā)熱量是 377kJ,比同標(biāo)號(hào)礦渣水泥的發(fā)熱量大 42 kJ,則構(gòu)件中的溫度差比要求大 11%左右,更容易產(chǎn)生溫差裂縫; ( 3)為了滿足混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的要求,常常在配合比中加大水泥用量,提高水泥標(biāo)號(hào),兩者都會(huì)引起高水化熱。用聚合物砂漿”修復(fù)找平 即可。裂縫隨著時(shí)間的延長(zhǎng)向混凝土內(nèi)部發(fā)展;裂縫斷斷續(xù)續(xù),似連非連,有時(shí)呈龜板狀,這種裂縫
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