【正文】 38 附件 3： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 35 十二、違約責(zé)任 工期延誤：如果甲方不能按合同要求撥付工程進度款，每延遲一天甲方將承擔(dān) 元罰款；由于乙方不能按合同約定的時間完成約定內(nèi)容，每延遲一天，甲方將對乙方罰款 元，同時，乙方必須承擔(dān)由此帶來的相關(guān)的損失。 由甲方分包單位預(yù)埋的管線、器材由于乙方施工不當(dāng)造成損壞的除照價賠償外，還需賠償對甲方造成的工程延誤損失。 乙方不得無故更換工程主要負(fù)責(zé)人，如更換，必須承報書面報告甲方書面同意后方可更換。包括冬季的清雪工作，工程竣工交接后由甲方負(fù)責(zé)。 1 進場協(xié)議約定 因本工程設(shè)在荒山綠化區(qū)域內(nèi)，樹多草茂，所有進場的施工單位必須與我公司綠化部門簽訂進場協(xié)議，否則，不能施工。 穿高跟鞋、拖鞋在施工現(xiàn)場內(nèi)行走，每人每起將對乙方罰款 50 元。 乙方應(yīng)嚴(yán)格要求所轄班組，嚴(yán)禁隨意拆除任何安全防護設(shè)施及安全裝置，每發(fā)生一起將對乙方罰款 500 元。 十、安全生產(chǎn)和文明施工 乙方施工必須嚴(yán)格遵守安全法的一切規(guī)章制度和相關(guān)程序規(guī)定。 乙方必須配合甲方及甲方的銷售代理商的監(jiān)督管理和銷售相關(guān)活動的舉行。 發(fā)生的所有工程變更項目，必須有設(shè)計院的有效證明資料、監(jiān)理公司總監(jiān)的簽字、甲方代表、工程負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理簽字認(rèn)可 公司蓋章后方可實施。非標(biāo)產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品、證件不全產(chǎn)品，一律禁止進場或清出現(xiàn)場。乙方必須服從和支持配合監(jiān)理公司的工作； 在工程施工管理過程中，甲方監(jiān)督監(jiān)理和施工方的施工質(zhì)量。返修造成的一切費用由乙方承擔(dān)，如造成過大損失，由乙方承擔(dān)全部損失并追究其法律責(zé)任； 甲方現(xiàn)場人員 行使甲方 授予的現(xiàn)場管理 權(quán)利。上述三項工程進度款支付時間：乙方報甲方審核后， 日內(nèi)支付。 四、計價及付款方式 工程造價按四類工程取費，按實結(jié)算，可調(diào)主材差。乙方負(fù)責(zé)保管和使用。分包單位的建筑及生活垃圾由分包單位自行負(fù)責(zé)拉運。 29 分包工程進度由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方配合，但必須與 總包單位 整體工程進度一致。本協(xié)議各項條款若與原合同內(nèi)容有不同之處，以本協(xié)議所定條款為準(zhǔn)。 請收到本通知書后兩 個工作日內(nèi) 與新疆一龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 簽訂《工程項目承包協(xié)議書》和《工程建設(shè)廉政合同》。 所有投標(biāo)書必須于 20＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時之前送達我公司計劃管理部 。 投標(biāo)單位 須 攜帶營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書（均為副本原件）及投標(biāo)報名表（一式三份）向招 標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件。 （二）合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同及簽定廉政合同。所有投標(biāo)被否 決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。 （六） 評標(biāo)小組 將審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。 （三）在評標(biāo)過程中， 評標(biāo)小組 若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處 24 理。 評標(biāo)小組 在對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進行報價評估時，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進行修正： （ 1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)； （ 2）單價與工程量的 乘積與總價之間不一致時，以單價為準(zhǔn)。 （ 1） 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ：是指 在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評審出投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價格低于 工程造價成本 的除外。 唱標(biāo)順序按現(xiàn)場抓鬮或遞交投標(biāo)文件時間順序決定。 開標(biāo)時， 由投標(biāo)人代表和集團審計部 共同檢查密封情況 ，投標(biāo) 文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的， 將 作為無效投標(biāo)文件， 退回投標(biāo)人。 （三）投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交補充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件的通知。 （二）投標(biāo)截止日期 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根 據(jù)招標(biāo)人的 書面 要求 進行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 投標(biāo)保證金可采用：現(xiàn)金方式或支票。 8) 其它資料（如各種獎勵證書或在建、已建工程業(yè)績表）。 4) 法定代表人委托代理人的委托書。 三、投 標(biāo) 報 價 （一）投標(biāo)報價 投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。 本招標(biāo)文件所指的實質(zhì)性要求和條件是 （二） 投標(biāo)人在領(lǐng)取施工圖紙時，到財務(wù)部交納投標(biāo)費、投標(biāo)保證金后才可具備投標(biāo)資格。 參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個和兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)。 4．所有聯(lián)合體成員應(yīng)該按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同和分別承擔(dān)責(zé)任。 （三）兩個或兩個以上投標(biāo)人組成的聯(lián)合體投標(biāo)時，應(yīng)該符合以下要求： 1．投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體每一成員均構(gòu)成法律約束。 謝謝！ 招標(biāo)會議紀(jì)律 投標(biāo)單位 遲到、早退、缺席 按招標(biāo)文件約定 執(zhí)行，會議中 盡量避免 接聽電話 ，如有重要 電話 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 請自動離席 接聽 。 ⑨次日將招標(biāo)總結(jié)上報主管副總、總經(jīng)理審核，董事長審批后 發(fā)放中標(biāo)通知，自投標(biāo)單位收到中標(biāo)通知之日起 兩天內(nèi)簽訂合同。 ④按順序投標(biāo)人逐一 開 標(biāo) （ 開 標(biāo)時其他單位離場等候）。 ●介紹我公司的各位評委。 第 二十 三 條 本辦法自 2020 年 4 月 1 日起施行，原與本辦法中內(nèi)容相同規(guī)定同時廢止。 第二十一 條 招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，中標(biāo)人 應(yīng)當(dāng) 提交。 第十 七 條 評標(biāo)小組 應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對投標(biāo)文件進行評審和比較，設(shè)有標(biāo)底的，參考標(biāo)底，并對評標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn)。 計劃管理部 將 開標(biāo)過程記錄，并存檔備查。 第十 三 條 投標(biāo)單位 與建設(shè) 單位、 監(jiān)理單 位 有隸屬關(guān)系的不得參與同一建設(shè)工程的投標(biāo)。 第十 二 條 投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的 截止時間前，將投標(biāo)文件密封并在封口加蓋法人公章和法定代表人印鑒后，送達投標(biāo)地點。 第十 條 投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問需要澄清的，以書面形式向 計劃管理部 提出。 招標(biāo)項目屬于設(shè)計的，投標(biāo)人按照招標(biāo)文件、建筑方案設(shè)計文件要求編制投標(biāo)文件；進行概念設(shè)計招標(biāo)的，按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件。 投 標(biāo) 費：在領(lǐng)取招標(biāo)文件時，投標(biāo)單位向財務(wù)部交納 500 元 2020 元投標(biāo)費用，持收據(jù)至計劃管理部領(lǐng)取招標(biāo)文件 投標(biāo)保證金：根據(jù)標(biāo)的 （底） 價，投標(biāo)單位向財務(wù)部繳納 2%5%投標(biāo)保證金，持收據(jù)參加招標(biāo)活動，未中標(biāo)單位招標(biāo)次日退還保證金，中標(biāo)單位所交納的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 第 七 條 招標(biāo)文件載明： ? 投標(biāo)邀請書； ? 投標(biāo)人須知； ? 工程施工合同條款； ? 招標(biāo)項目適用的技術(shù)規(guī)范； ? 施工圖設(shè)計文件； ? 投標(biāo)文件格式，包括投標(biāo)書格式及投標(biāo)書附錄格式、投標(biāo)書附表格式、 材料明細(xì) 、投標(biāo)擔(dān)保文件格式、合同格式等。 第 五 條 計劃管理部 根據(jù)項目本身的需要，對投標(biāo)申請人進行資格預(yù)審，預(yù)審條件在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明。任何單位和個人不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動，禁止限制和排斥符合資質(zhì)條件的單位參加投標(biāo)。 建設(shè)工程總造價在 5 萬元以內(nèi)的以議標(biāo)形式執(zhí)行（不 包 含 5 萬元），其中： 5 萬元 以內(nèi) 的（不 包 含 5 萬元），簽訂施工合同，經(jīng)合同評審程序確定施工單位。 第二條 本辦法適用于公司所有建設(shè)工程等 的 （不用這個的） 招標(biāo)投標(biāo)活動。 第 三 條 招標(biāo)投標(biāo)，遵循公開、公平、公正、誠信的原則。 采用邀請招標(biāo)方式的，向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力 （實力） 、資信良好的特定的法人發(fā)出投標(biāo)邀請書。 第 六 條 工程招標(biāo)按照以下程序進行： 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 房地產(chǎn)商域網(wǎng) （一） 根據(jù)公司規(guī)定 必須招標(biāo)的項目 ， 提出項目招標(biāo)方式（委托招標(biāo)或自行招標(biāo)）， 報 總經(jīng)理批準(zhǔn) ； （二）編制招標(biāo)文件 ，附合同 ； （三）發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出邀請書； （單項工程造價在 10 萬元以下的，經(jīng)初選后確定 3家單位， 10 萬元以上的，經(jīng)初選后確定 5 家單位） （四）向招標(biāo)人遞交投標(biāo)申請； （五）對投標(biāo)人進行資格審 查； （六）向合格的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件和相關(guān)資料，組織投標(biāo)人進行現(xiàn)場勘查，并對相關(guān)問題作出說明； （七）投標(biāo)人編制投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件規(guī)定的要求投標(biāo)； （八）組建 評標(biāo)小組 ； （九）開標(biāo)、評標(biāo)，提交評標(biāo)報告； （十）按 評標(biāo)小組 的意見確定中標(biāo)人； （十一） 根據(jù)公司規(guī)定 必須招標(biāo)的項目在定標(biāo)后， 計劃管理部 自確定中標(biāo)人之日起 5 日內(nèi)，向 上級領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督部門 提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告； （十二）發(fā)出中標(biāo)通知書，簽訂合同。 計劃管理部要求投標(biāo)人交納投標(biāo)保 證金和要求中標(biāo)人提供履約擔(dān)保的，在招標(biāo)文件中載明。 第三章 投 標(biāo) 第 九 條 投標(biāo) 人具備與招標(biāo)項目相應(yīng)的資質(zhì)條件。 招標(biāo)項目屬于監(jiān)理的，投標(biāo)人在工程監(jiān)理業(yè)績、技術(shù)力量、檢測設(shè)備等方面滿足招標(biāo)文件提出的要求。投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： （一）投標(biāo)函； （二）投標(biāo)人資質(zhì)、資信證明文件； （不要分號） （營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼、法人授權(quán)書、安全施工許可證、進疆施工許可證），要求提供證件為原件及加蓋公章的復(fù)印件； （三）投標(biāo)項目方案及說明； （四）投標(biāo)報價； （五）招標(biāo)文件要求提供的其他材料。 投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間前，可以撤回已提交的投標(biāo)文件或補充、修改投標(biāo)文件并書面通知招標(biāo)人。 計劃管理部 在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時 當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 評標(biāo)小組人數(shù)為 單數(shù) ，專業(yè)技術(shù)人員不得少于 3 人。 第二十條 工程招標(biāo)活動出現(xiàn)下列情形之一的， 計劃管理部 應(yīng)重新組織招標(biāo)： （一）在招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)文件截止時間，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于 3 家的； （二） 評標(biāo)小組 經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件實質(zhì)要求的。 工程和其他有關(guān)監(jiān)督部門及 評標(biāo)小組 成員玩忽職守、濫用職權(quán)、泄露秘密、徇私舞弊的，考核當(dāng)事人 20 分，主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)連帶責(zé)任 50%，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 ●介紹各投標(biāo)單位。 ③安排投標(biāo)順序。 召開招標(biāo)會議 評審報批 2 天內(nèi)，延誤考核 2 分 /天 發(fā)放中標(biāo)通知 簽訂合同 3 天，延誤考核 2 分 /天 2 天，延誤考核 2 分 /天 1 天內(nèi)，延誤考核 1 分 /天 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 房地產(chǎn)商域網(wǎng) ⑧經(jīng)評委點評后，當(dāng)場表決中標(biāo)單位。我們將嚴(yán)格按照《 招標(biāo)管理辦法 》規(guī)定的“公開、公正、公平和誠信” 的原則進行，忠于職守、堅持原則 ，為各家投標(biāo)單位在“公平”的 基礎(chǔ)上進行招投標(biāo)。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 工程 議標(biāo)評議表 評議人： 年 月 日 序號 施工單位名稱 信譽 （ 10 分） 業(yè)績