【正文】 建管2007年079號執(zhí)行。　　　暫列金額：一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10~15%暫列?！　?，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。　　08版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)?！　　　　。梢浴　∮?jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用　　綜合單價計(jì)價；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。　　招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定。　　若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價后計(jì)價。　　對于法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕?！　　　”疽?guī)范；　　國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價定額和計(jì)價辦法；　　建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；　　招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；　　與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；　　工程造價管理機(jī)構(gòu)分布的工程造價信息；工程造價信息沒有分布的參照市場價；　　其他的相關(guān)資料。　　工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價和投標(biāo)報(bào)價的編制。　　　　　　　　、?！　　　　毫薪痤~：一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10~15%作為　　參考?！　? 條的規(guī)定計(jì)算。 　　　　　招標(biāo)控制價公開。 　　　　　　　?。骸　”疽?guī)范；　　國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價辦法；　　企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價定額；　　招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；　　建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；　　施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；　　與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；　　市場價格信息或工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；　　其它的相關(guān)資料?！　≌袠?biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計(jì)入綜合單價?！　　！　　　　　?工程合同價款的約定　　，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定?！　　　　　?8版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　，宜采用單價合同。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣?！　“l(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對?！　“l(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣?！　　　　　　　?8版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　 索賠與現(xiàn)場簽證　　，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定?！　。?）發(fā)包人在受收到承包人的索賠報(bào)告后28天內(nèi)必須作　　出回應(yīng)答復(fù)，不答復(fù)則被視為認(rèn)可　　現(xiàn)場簽證時限：　　（1）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的7天內(nèi)提　　出，如若不提或未獲對方認(rèn)可，其責(zé)自負(fù)；　?。?）接受簽證的一方應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，如若不回　　復(fù)則視為同意簽證。　　　　　，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費(fèi)用索賠與工程延期的決定?！　　　　　　⒊邪穗p方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付?！　?合同中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時，除合同　　另有約定外，應(yīng)按下列辦法確定：　　工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)?！　　　。擁?xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整?！　　　　　?，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款?！　　　　　?竣工結(jié)算　　，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢?。　　　　　?8版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)備 注 　?。骸　∮?jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；　　暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價在綜合單價中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按中標(biāo)價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價計(jì)算；　　總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；　　索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；　　現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；　　暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人?！　　　　　?，應(yīng)按合同約定時間核對。　　　　　　08版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　，拒不簽收的承包人可以不交付竣工工程?！　　　　　?，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款?！　　　　　?工程計(jì)價爭議處理　　，對工程造價計(jì)價依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項(xiàng)的，由工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋?！　　　??！　　　　　?8版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應(yīng)通過下列辦法解決：　　雙方協(xié)商；　　提請調(diào)解，工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價問題；　　按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息?！　　　　　?，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備案?！　　　　　?，在合同約定時間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款?！　　　　　?，并在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時遞交給發(fā)包人?！　　　　　　⒑贤s定的綜合單價計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計(jì)算。收到工程價款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)?！　　　　　?，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款?！　　　?8版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。　　　　　?。êO(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價?！　〕邪嗽谑盏桨l(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。　　發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時間內(nèi)，未向承包人 作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可?！　∷髻r證據(jù)要求：　?。?）真實(shí)性（2）全面性（3）關(guān)聯(lián)性（4）及時性　?。?）具有法律證明效力　　索賠方法：　　（1）盡量采取單項(xiàng)索賠即一事一賠的方式；　　（2）索賠要對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與工期補(bǔ)償同時提出；　　（3）盡量避免因綜合索賠而產(chǎn)生的相互影響制約。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請　　應(yīng)包括下列內(nèi)容：　　本周期已完成工程的價款；　　累計(jì)已完成的工程價款；　　累計(jì)已支付的工程價款；　　本周期已完成計(jì)日工金額；　　應(yīng)增加和扣減的變更金額；　　應(yīng)增加和扣減的索賠金額；　　應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；　　應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；　　根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；　　本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價款?！　　　　　。舭l(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。　　預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；　　工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時間；　　工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；　　索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時間；　　發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；　　承擔(dān)風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；　　工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間；　　工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時間；　　與履行合同、支付價款有關(guān)的其它事項(xiàng)等?！　　　　　。贤s定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容?！　　　　　　！　‘?dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征　　描述不一致時，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)　　合同約定重新確定綜合單價。　　　　　，按招標(biāo)文件分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價計(jì)算?！　?8版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)備 注 　　 投標(biāo)價　　，投標(biāo)價由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本?！　　　　　?，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴?！　。?）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3~5%計(jì)算?！　〔捎枚~計(jì)價招投標(biāo)項(xiàng)目按滬建建管2007年079號執(zhí)　　行?！　【C合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用。　　甲級工程造價咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)丝沙袚?dān)各類建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價的編制。　　招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價,作為招標(biāo)人能夠接受的交易價格?！　?招標(biāo)控制價　　，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。　　　　　　　　，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）?！　×阈枪ぷ黜?xiàng)目的綜合單價應(yīng)參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成填寫?！　　　　?、 條的規(guī)定計(jì)價?！　　　　　　」こ塘壳鍐斡?jì)價　　 一般規(guī)定　　，建設(shè)工程造價由分部分項(xiàng)工程　　費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成?！　　　　?規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單　?。骸　」こ膛盼圪M(fèi)；　　工程定額測定費(fèi)；　　社會保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)；　　住房公積金；　　危險作業(yè)意外傷害保險?！　　　　∮?jì)日工的單價由投標(biāo)人通過投標(biāo)報(bào)價確定?！　　　　　　　?其它項(xiàng)目清單　　　　暫列金額：（）　　　　暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價　　　　計(jì)日工：（）　　　　總包服務(wù)費(fèi)：（）　　 其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)：　　　　預(yù)留金、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等?！　⊥ㄓ么胧╉?xiàng)目：　　安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工臨時設(shè)施）　　夜間施工；　　二次搬運(yùn)；　　冬雨季施工　　大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆；　　施工排水；　　施工降水；　　地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施；　　已完工程及設(shè)備保護(hù)。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充?！　　　　。骸　”疽?guī)范；　　國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價依據(jù)和辦法；　　建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；　　與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；　　招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；　　施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；　　其他相關(guān)資料?！　「戒汚~F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)；　　附錄是本規(guī)范的組成部分，與正文具有同等效力；　　規(guī)范本身就是標(biāo)準(zhǔn) （宣貫P10~11）；　　只要是適用于工程量清單計(jì)價要求的定額，無論其表現(xiàn)形式如何，都是計(jì)價依據(jù)?！　　　　　　　。喊l(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價。　　　　　　　?。喝〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)?！　　　　　　　　。壕哂泄こ贪l(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。　　08版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)03版工程量清單計(jì)價規(guī)范特點(diǎn)備 注 　?。菏┕て蟮鹊臉I(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗標(biāo)準(zhǔn)?！　　　　?索賠：在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊??！　。涸谑┕み^程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價計(jì)價?！　?預(yù)留金： 招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額?！　?措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。　　 綜合單價：完成工程量清單中一個規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)與利潤，并考慮風(fēng)險因素。　　 項(xiàng)目編碼：采用十二阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位為統(tǒng)一編碼，其中一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼；五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。　　　　　術(shù) 語　　術(shù) 語　　　　?。航ㄔO(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單?！　「戒?