聯(lián)排別墅市場(chǎng)調(diào)研簡(jiǎn)報(bào)(文件)
【正文】 陳舊建筑區(qū)，但產(chǎn)品定價(jià)較低，對(duì)城門板塊的別墅銷售有一定沖擊。綜合分析：該項(xiàng)目位置較差，交通動(dòng)線，配套等尚不健全，中國(guó)庭院式建筑風(fēng)格較為被市場(chǎng)接受，總價(jià)不高成為該案的主要賣點(diǎn)。大唐世家該樓盤分為三期開發(fā)，一期86畝，共148戶疊加，聯(lián)排別墅，位于福州城門鎮(zhèn)324國(guó)道旁，規(guī)劃用途商住用地，預(yù)計(jì)6月份推出發(fā)展商：福建大唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計(jì)：芬蘭建筑大師物業(yè)管理：廈門BEST物管該樓盤主要產(chǎn)品為疊加、聯(lián)排兩種，建筑風(fēng)格，疊加140－180元/M2,價(jià)格約在2400元/ M2,贈(zèng)花園50－80 M露臺(tái)18 M2，聯(lián)排220－320 M2，價(jià)格約在3000元/ M2，贈(zèng)花園100 M2，露臺(tái)20 M2。銷售情況及綜合分析該項(xiàng)目所處位置較偏，出行交通動(dòng)線較差，周邊環(huán)境不好，但整個(gè)社區(qū)規(guī)劃較好，水系方面做的較理想，配套方面主要有8000M2商業(yè)街，5000M2會(huì)所、游泳池，1350畝休閑度假島，但因面積范圍較大，總價(jià)較高，因此會(huì)對(duì)銷售進(jìn)度產(chǎn)生一定影響。：；:；： 聯(lián)排別墅市場(chǎng)調(diào)研簡(jiǎn)
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