基本建設與水利水電建筑市場(文件)
【正文】 工程概預算的分類就是以建設項目的劃分法則為依據(jù) 。 二 、 單項工程 指能夠獨立設計 、 獨立施工 ， 建成后能夠獨產(chǎn)發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程項目 。 它是單項工程的組成部分 。 四 、 分部工程 是單位工程的組成部分 。 五 、 分項工程 是分部工程的組成部分 ， 是建設項目最基本的組成單元 ， 是最簡單的施工過程 ， 也是工程預算分項中最基本的分項單元 。 劃分建設項目一般是分析它包含幾個單項工程 |（ 也可能只有一個單項工程 ） ， 然后按單項工程 、單位工程 、 分部工程 、 分項工程的順序逐步細分 ，由大項到細項進行劃分 。 建筑產(chǎn)品價格的決定因素： 產(chǎn)品（商品）的價值 價值規(guī)律 市場供需關系 市場經(jīng)濟規(guī)律 建筑產(chǎn)品價格的組成： 成本 社會成本、個別成本 C 物化勞動的消耗 V 活勞動的消耗 利潤 稅金 （ 2）影響工程概預算價格的因素 ① 政策法規(guī)性因素 ②地區(qū)性和市場性因素 ③設計因素 ④施工因素 ⑤編制人員因素 政策法規(guī)性因素 前期有關因素： 前期因素主要是報批 、 審查 、 基本建設程序 、投資費用構(gòu)成和記取 。 設計因素 設計圖紙是編制概預算的基本依據(jù)之一，也是在建設項目決策之后的實施過程中，影響建設投資的最關鍵性的因素，且影響投資差額巨大。 4． 有強烈的責任感 ， 始終把節(jié)約投資 ， 不斷提高經(jīng)濟效益放在首位 。 編制人員因素 編制人員的素質(zhì)要求如下： 1． 有強烈的責任感 2． 政策觀念強 ， 知識面寬 ， 具有建筑經(jīng)濟學 、投資經(jīng)濟學 、 價格學 、 市場學等理論知識 。 把嚴格管理基本建設程序和建立健全統(tǒng)一的概預算管理制度作為合理確定建設工程造價 ， 有效控制基本建設投資的重要手段 。 第三節(jié) 建筑產(chǎn)品及其價格的形成
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