【正文】 00m2。 二、基本原則 教師周轉(zhuǎn)宿舍建筑依據(jù)經(jīng)濟(jì)條件、教職工的使用功能和威寧自治縣建設(shè)規(guī)劃等要求，必須貫徹安全、適用、 經(jīng)濟(jì)、美觀的原則。 四、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 （一）統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局。把 邊境地區(qū)、民族地區(qū)、山區(qū)等經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后、自然條件惡劣、交通不便地區(qū)的縣 作為建設(shè)重點(diǎn)，體現(xiàn)規(guī)劃的方向性。統(tǒng)一制定周轉(zhuǎn)宿舍基本生活用具配置目錄，指導(dǎo)項(xiàng)目地區(qū)執(zhí)行；周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)樸實(shí)大方、功能合理、使用方便，做到“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、適用”，杜絕貪大求洋，超標(biāo)豪華建設(shè)。 平面設(shè)計(jì) 墻體：外墻均采用 240mm 砼砌塊 ，建筑中的非承重隔墻或框架結(jié)構(gòu)中的隔墻可采用混凝土砌塊，同時(shí)對(duì)墻身進(jìn)行加固處理，有推車通過(guò)的門(mén)和墻面，應(yīng)采取防碰撞措施，外墻勒腳采威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 26 用仿石面磚。 室內(nèi)裝修：應(yīng)符合下列規(guī)定，所有衛(wèi)生潔具、洗滌池、應(yīng)采用耐腐蝕、難沾污、易清潔的建筑配件，不應(yīng)使用易產(chǎn)生粉塵、微料、纖維性物質(zhì)的材料。按建設(shè)用地實(shí)際情況，結(jié)合周邊原有建筑、道路及景觀環(huán)境情況，與原有建筑群落統(tǒng)籌考慮。 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）．《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020； （ 2）．《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232020； （ 3）．《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020(2020年版 )； （ 4）．《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020； （ 5）．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020； （ 6）．《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ94－ 2020； （ 7）．《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020； （ 8）．《框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集》西南 G701（一）、（二）、（三）； （ 9）．《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G101－ 1； （ 10）．《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 GB503302020； （ 11）．《貴州省地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ DB22452020） （ 12）．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1189） （ 13）．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ08992）及 1996 局威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 28 部修訂增補(bǔ)； （ 14）．國(guó)家和地方與本工程有關(guān)的其它現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和條例。 上人屋面 抗震設(shè)防要求： 本工程按八度抗震設(shè)防， IV 類場(chǎng)地，框架結(jié)構(gòu)抗，震等級(jí)為三級(jí)，建筑安全等級(jí)二級(jí)。 （四）電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692； （ 2）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687； （ 3）、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； （ 4）、工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè)（第二版） （ 5）、其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定 設(shè)計(jì)范圍 本專業(yè)設(shè)計(jì)范圍為低壓配電、照明、插座 ,防雷接地； 威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 30 電源及計(jì)量 本工程電源由附近變電所采用電纜引來(lái)，配電系統(tǒng)采用TNS，電源電壓為 AC 380V/220V,50Hz。 第 六 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、主要環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB309596 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 GB309693和《建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法》 GB309693 施工期及使用期污水排 放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897896和《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382020 二、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目所在區(qū)域，屬于環(huán)境空氣質(zhì)量功能分區(qū)的二類區(qū)，大氣環(huán)境質(zhì)量已達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)環(huán)境良好，受納水體已達(dá)到地面水環(huán)境 Il類標(biāo)準(zhǔn)。 施工期的主要噪聲污染源為攪拌機(jī)、腳手架等施工機(jī)械以及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車輛等。 第二，設(shè)立簡(jiǎn)易的隔音棚等工程措施， 包括：在朝向環(huán)境威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 32 敏感的一側(cè)設(shè)立簡(jiǎn)易的隔音棚；對(duì)位置相對(duì)固定的高噪聲機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)等設(shè)在操作棚內(nèi)或適當(dāng)設(shè)置單面聲障。由于本項(xiàng)目施工后可能浮塵較多，因此，施工場(chǎng)地周圍受影響較大。生活垃圾擬用垃圾箱收集后由環(huán)衛(wèi)工人定期送到垃圾場(chǎng)處理。污水經(jīng)初步處理后集中排至就近的排污系統(tǒng)。因此，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)大氣及生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生較大影響。 二、綠化 校區(qū) 教師周轉(zhuǎn) 宿舍 樓 綠化景觀組織以公共綠化和路邊帶狀景觀綠化布置為核心 ,達(dá)到景觀資源共享 , 同時(shí)滿足不同使用需求。 外墻采用 30厚 TY 無(wú)機(jī)活性保溫 隔熱層。 三、安全措施方案 威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 36 （一）、施工安全措施方案 要認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程和安全規(guī)劃組織施工。 （二）、運(yùn)營(yíng)期安全措施方案 主要交通道路做到人車分流，避免穿越活動(dòng)場(chǎng)地。對(duì)應(yīng)急照明、消防報(bào)警電源和消防設(shè)備電氣，均應(yīng)安裝報(bào)警式漏電保護(hù)器潮濕環(huán)境內(nèi)燈具、插座開(kāi)關(guān)等電氣器具均選用密閉 防水型。 室外消防給水與生活給水共用一套管網(wǎng)，并形成環(huán)狀，在各建筑附近設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的室外消火栓。 二、 建設(shè)指揮部管理內(nèi)容及任務(wù) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資資金領(lǐng)報(bào)、支用、結(jié)算等資金管理工作，嚴(yán)格控制資金，做到?？顚Ｓ茫粶?zhǔn)擠占挪用。 監(jiān)督施工階段的工程質(zhì)量，掌握和控制工程進(jìn)度。 五、工程施工及質(zhì)量管理 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及材料供應(yīng)等單位按照有關(guān)規(guī)定和合同負(fù)責(zé)所承擔(dān)工作的質(zhì)量，并實(shí)行質(zhì)量終生責(zé)任制。 六、資金管理 工程建設(shè)資金嚴(yán)格按照有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度和合同條款規(guī)定進(jìn)行管理。 七、監(jiān)督檢查 定期深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展、質(zhì)量和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。 工程監(jiān)理工作完成后，應(yīng)向項(xiàng)目辦提交工程建設(shè)工作總結(jié)報(bào)告和檔案資料。 威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 41 第 十 章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及招 投 標(biāo)方案 為合理安排項(xiàng)目建設(shè) 周期，加快建設(shè)進(jìn)度，項(xiàng)目建設(shè)必須遵循以下原則： 一 、項(xiàng)目施工具有不同專業(yè)施工同時(shí)進(jìn)行的特點(diǎn)，必須切實(shí)合理規(guī)劃，制訂詳細(xì)的施工方案，避免相互干擾等不安全因素的存在，力求工期合理，質(zhì)量保證。 一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照基本建設(shè)管理程序要求，由項(xiàng)目法人威寧自治縣教育局承擔(dān)實(shí)施。根據(jù)基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主五方責(zé)任單位及計(jì)劃、財(cái)政、建設(shè)等職能管理部門(mén)組成工程竣工驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行綜合驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后才能投入使用。 監(jiān)理 本項(xiàng)目監(jiān)理，進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，確定工程監(jiān)理公司。 （五） 、發(fā)布招標(biāo)公告媒介 按照國(guó)家及貴州省有關(guān)規(guī)定 ，本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布媒體為：貴州招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、貴州商報(bào)或貴州省綜合信息網(wǎng)。 3）土地費(fèi)用，按實(shí)際取得土地的使用權(quán)金額和本次建設(shè)所需用地計(jì)算，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、耕地占用稅、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、征地管理費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。按照《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔 2020〕 10號(hào)）計(jì)算。 8）工程招標(biāo)代理費(fèi)、招標(biāo)交易費(fèi)，指聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件、進(jìn)行工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)等支付的費(fèi)用。 11）人防費(fèi)：按 2020 年省物價(jià)局、省財(cái)政廳和省人民防空辦公室下發(fā)《貴州省防空地下室易地建設(shè)費(fèi)征收管理暫行規(guī)定》（黔價(jià)費(fèi)〔 2020〕 281號(hào)）計(jì)算。 詳見(jiàn) 《威寧自治縣 2020 年農(nóng)村 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍中央預(yù)算內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目投資估算總表》、《威寧自治縣迤那鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目投資估算表》、《威寧自治縣海拉鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目投資估算表》、《威寧自治縣板底鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目投資估算表》及《威寧自治縣新發(fā)鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目投資估算表》 威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 49 威寧自治縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校 教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目 投資估算表 序號(hào) 工程費(fèi)用名稱 工程費(fèi)用 其他費(fèi)用 合計(jì) 備注 （一） 第一部分 基本 工程費(fèi) 1 平場(chǎng)及室外給排水、供電工程 2 主體工程 （ 1） 土建工程 （ 2） 水電安裝工程 3 綠化及室外工程 （二） 第二部分 其它 工程費(fèi) 1 征地、拆遷安置費(fèi) （未計(jì)） 2 城市配套設(shè)施費(fèi) （未計(jì)） 3 建設(shè)單位管理費(fèi) （一） % 4 勘測(cè)費(fèi) （一） % 5 設(shè)計(jì)費(fèi) （一） % 6 工程咨詢費(fèi) （一） % 7 招標(biāo)代理費(fèi) （一） % 8 工程監(jiān)理費(fèi) （一） % （三） 基本預(yù)備費(fèi) （一） % (四 ) 設(shè)備采購(gòu)費(fèi) (五 ) 銀行利息 （未計(jì)） 總 計(jì) （一）～（五 ） 項(xiàng)之和 注：本工程造價(jià)參照本地區(qū)近期建設(shè)的類似工程估算。 威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 53 威寧自治縣 新發(fā)鄉(xiāng) 教師周轉(zhuǎn)宿舍。 威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 51 威寧自治縣 海拉鄉(xiāng) 教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目 投資估算表 序號(hào) 工程費(fèi)用名稱 工程費(fèi)用 其他費(fèi)用 合計(jì) 備注 （一） 第一部分 基本 工程費(fèi) 1 平場(chǎng)及室外給排水、供電工程 2 主體工程 （ 1） 土建工程 （ 2） 水電安裝工程 3 綠化及室外工程 （二） 第二部分 其它 工程費(fèi) 1 征地、拆遷安置費(fèi) （未計(jì)） 2 城市配套設(shè)施費(fèi) （未計(jì)） 3 建設(shè)單位管理費(fèi) （一） % 4 勘測(cè)費(fèi) （一） % 5 設(shè)計(jì)費(fèi) （一） % 6 工程咨詢費(fèi) （一） % 7 招標(biāo)代理費(fèi) （一） % 8 工程監(jiān)理費(fèi) （一） % （三） 基本預(yù)備費(fèi) （一） % (四 ) 設(shè)備采購(gòu)費(fèi) (五 ) 銀行利息 （未計(jì)） 總 計(jì) （一）～（五 ） 項(xiàng)之和 注：本工程造價(jià)參照本地區(qū)近期建設(shè)的類似工程估算。 13）其他費(fèi)用，指除上述費(fèi)用之外的工程建設(shè)其他費(fèi)用，包括政府及有關(guān)部門(mén)規(guī)費(fèi)，包括規(guī)劃放線費(fèi)、鑒證費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi)、水土保持方案編制費(fèi)、水土保持補(bǔ)償費(fèi)、消防論證費(fèi)等。 9）概預(yù)算、預(yù)算編制、審計(jì)費(fèi)，指施工階段全過(guò)程造價(jià)控威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 47 制費(fèi)用，工程預(yù)算編制費(fèi)、聘 請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程結(jié)算、竣工決算審計(jì)等支付的費(fèi)用，按照《貴州省物價(jià)局關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知》（黔價(jià)房〔 2020〕 233 號(hào)）計(jì)算。 7）工程監(jiān)理費(fèi)，指聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理而支付的費(fèi)用。該部分費(fèi)用按財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建〔 2020〕 394號(hào)）計(jì)算。 （二）、估算依據(jù) 威寧縣 2020 年農(nóng)村學(xué)校教師周轉(zhuǎn)宿舍央預(yù)算內(nèi)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 可研編制單位：遵義市建筑設(shè)計(jì)院 45 項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃及類似工程資料； 建筑工程費(fèi)參照 2020 年《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》、 2020年《貴州省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)規(guī)定及造價(jià)指標(biāo)估算； 安裝工程參照 2020 年《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)的規(guī)定及造價(jià)指標(biāo)估算； 設(shè)備參照市場(chǎng)詢價(jià)資料估算； 工程建設(shè)其它費(fèi)用及有關(guān)稅費(fèi)按以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取： 1）建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)，指按照《建設(shè)項(xiàng)目前 期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔 1999〕 1283 號(hào)）計(jì)算的前期咨詢費(fèi)用，包括項(xiàng)目建議書(shū)、可研報(bào)告編制和評(píng)審費(fèi)。 （三） 、招標(biāo)組織形式 由于本項(xiàng)目法人不具備自行招標(biāo)和評(píng)標(biāo)的能力，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目建筑安裝工程采取委托招標(biāo)代理組織招標(biāo)。具體標(biāo)段劃分為土建工程、水電消防工程。 2020年 8月 — 2020年 12 月，進(jìn)行工程建設(shè)實(shí)施工作，包括 房屋主體施工，室外裝飾、室內(nèi)裝飾工程施工，水電安裝，排水排污工程，道路路基修筑、路面硬化，場(chǎng)地綠化，其他附屬設(shè)施施工等。 三 、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中認(rèn)真做好項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，通過(guò)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的進(jìn)度信息，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況有所了解，針對(duì)報(bào)告所指出的問(wèn)題及時(shí)采取切實(shí)可行的解決辦法，并對(duì)可能發(fā)生的問(wèn)題盡早采取預(yù)防措施。